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房子貸款成數已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (hanoi)時間3年前 (2023/05/21 12:47), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 18→)
留言21則, 7人參與, 3年前最新討論串1/1
想請問一下各位 去年有簽一間預售屋 當時建商有跟銀行合作，整批貸款， 有在合約內寫明貸款成數85成 大概今年年底可以交屋 想請問一下 已經在合約內寫明可以貸款85成 會不會到時候銀行突然不給你貸這麼高？ 如果這樣的話有解套方式嗎？ 或是鑑價不給你成交時的價格呢？ 因為是新手，很多東西不太懂，謝謝各位。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.113 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684644446.A.043.html
推
05/21 12:54, 3年前 , 1F
加註貸款不過就無條件退款 不然就看是補錢還違約
05/21 12:54, 1F
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05/21 13:07, 3年前 , 2F
沒分類會被刪文+水桶
05/21 13:07, 2F
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05/21 13:11, 3年前 , 3F
通常整批承作的貸款 銀行都會比較容易審過
05/21 13:11, 3F
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05/21 13:11, 3年前 , 4F
但還是要看你的條件 條件太差還是沒辦法
05/21 13:11, 4F
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05/21 13:11, 3年前 , 5F
你翻開你合約看一下就知道會怎樣了 會有一條貸款約定
05/21 13:11, 5F
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05/21 13:11, 3年前 , 6F
了解，想請問一下，建商合作的銀行，整批貸款的建案，貸款
05/21 13:11, 6F
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05/21 13:11, 3年前 , 7F
還是有可能沒過嗎？
05/21 13:11, 7F
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05/21 13:11, 3年前 , 8F
上面有寫說貸款金額有差額會怎麼處理
05/21 13:11, 8F
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05/21 13:12, 3年前 , 9F
好，我研究一下怎麼分類，抱歉
05/21 13:12, 9F
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05/21 13:12, 3年前 , 10F
你要不要先加分類？？都提醒你了還是不加
05/21 13:12, 10F
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05/21 13:13, 3年前 , 11F
不好意思。要怎麼修改文章
05/21 13:13, 11F
※ 編輯: Hanoie (39.10.42.113 臺灣), 05/21/2023 13:20:01
推
05/21 13:24, 3年前 , 12F
這是內政部的契約範本
05/21 13:24, 12F
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05/21 13:24, 3年前 , 13F
你看一下你自己的契約 上面有寫貸款不足怎麼做 通常照範本
05/21 13:24, 13F
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05/21 13:24, 3年前 , 14F
但有些建商會有磋商條款改成貸款不足就現金或即期票付清
05/21 13:24, 14F
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05/21 13:33, 3年前 , 15F
原來！了解了 感謝
05/21 13:33, 15F
推
05/21 14:15, 3年前 , 16F
如果是第二戶或第三戶，就貸不到85成啊
05/21 14:15, 16F
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05/21 15:07, 3年前 , 17F
你第一間繳完，又可以有首購的條件了
05/21 15:07, 17F
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05/21 15:27, 3年前 , 18F
我是首購，以前沒買過房子，這樣85成會有問題嗎
05/21 15:27, 18F
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05/21 16:53, 3年前 , 19F
人家就跟你說合約拿出來看了，不要一直問
05/21 16:53, 19F
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05/21 20:04, 3年前 , 20F
你要看的不是買賣合約是配合銀行出的方案，終究是回到個
05/21 20:04, 20F
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05/21 20:04, 3年前 , 21F
人條件銀行願不願意給
05/21 20:04, 21F
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