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[請益] 該買房了嗎已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (殺手D)時間3年前 (2023/05/22 08:54), 3年前編輯推噓16(17推 1噓 13→)
留言31則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
本人目前在外租屋 地點在高雄火車站旁 房租水電管理費一個月約8000左右 昨天一位台北友人貼了一個套房物件 也在現在住的地方附近 （骨科大母校旁） 坪數也跟現在住的地方差不多 （12左右） 總價220 電梯大樓頂樓附全新裝潢 雖然本人從事裝修業比較想打造自己的家 稍微用試算器算一下 220青安專案30年 （我知道不能全貸只是大概算一下） 一個月跟我未含水電管理費的房租差不多 地點又算不錯 以後應該好脫手 是不是該買房了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.221.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684716875.A.EAF.html
推
05/22 08:55, 3年前 , 1F
ceca 要早點買
05/22 08:55, 1F
推
05/22 08:56, 3年前 , 2F
是 你遲早要買
05/22 08:56, 2F
※ 編輯: KillerD (42.75.221.6 臺灣), 05/22/2023 08:58:23 ※ 編輯: KillerD (42.75.221.6 臺灣), 05/22/2023 08:58:42
推
05/22 09:00, 3年前 , 3F
股市還沒崩盤，不適合買
05/22 09:00, 3F
推
05/22 09:01, 3年前 , 4F
這個房租對照房價，可以好好考慮用買的
05/22 09:01, 4F
推
05/22 09:03, 3年前 , 5F
計算機按按看就知道了
05/22 09:03, 5F
推
05/22 09:09, 3年前 , 6F
假設200萬，你自備50，貸150還30年，一個月才5696，你覺得
05/22 09:09, 6F
→
05/22 09:09, 3年前 , 7F
呢？
05/22 09:09, 7F
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05/22 09:11, 3年前 , 8F
差不多就買
05/22 09:11, 8F
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05/22 09:11, 3年前 , 9F
就算6成自備款也只要80
05/22 09:11, 9F
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05/22 09:13, 3年前 , 10F
不過高雄套房這沒便宜喔 是不是該買一間
05/22 09:13, 10F
推
05/22 09:19, 3年前 , 11F
才兩百萬房東租金八千，房東真的賺爛了
05/22 09:19, 11F
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05/22 09:21, 3年前 , 12F
8000是含管理跟水電（照表）的大概值啦 而且我目前住
05/22 09:21, 12F
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05/22 09:21, 3年前 , 13F
的這邊不只200 落在400左右
05/22 09:21, 13F
推
05/22 09:33, 3年前 , 14F
220買不了吃虧買不了上當 但其他好處可多了
05/22 09:33, 14F
推
05/22 09:34, 3年前 , 15F
套房自備款最好抓五成，且套房不僅成數低，有些銀行會
05/22 09:34, 15F
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05/22 09:34, 3年前 , 16F
直接拒貸，再來還得看看屋齡，如果已經快30年的房子，
05/22 09:34, 16F
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05/22 09:34, 3年前 , 17F
基本上貸不太到30年。買房一般都不是繳不起貸款，都是
05/22 09:34, 17F
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05/22 09:34, 3年前 , 18F
自備款不足的問題啊......
05/22 09:34, 18F
推
05/22 09:35, 3年前 , 19F
套房的話，要三思
05/22 09:35, 19F
推
05/22 09:41, 3年前 , 20F
套房很難貸到八成吧
05/22 09:41, 20F
推
05/22 09:41, 3年前 , 21F
220萬真的不貴
05/22 09:41, 21F
推
05/22 09:44, 3年前 , 22F
先送銀行初步估價就知道貸款條件大概怎樣給了
05/22 09:44, 22F
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05/22 09:44, 3年前 , 23F
不用猜
05/22 09:44, 23F
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05/22 09:45, 3年前 , 24F
主要是坪數低於15,要挑銀行才能八成
05/22 09:45, 24F
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05/22 09:45, 3年前 , 25F
屋齡不是問題，100年屋照樣八成
05/22 09:45, 25F
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05/22 09:45, 3年前 , 26F
除非買太貴估不到
05/22 09:45, 26F
推
05/22 09:46, 3年前 , 27F
總價兩百什麼鬼，跟買菜一樣簡單欸
05/22 09:46, 27F
噓
05/22 09:47, 3年前 , 28F
問就是買 在房版問你他媽的還想第二個答案?
05/22 09:47, 28F
推
05/22 09:50, 3年前 , 29F
有啊，不買
05/22 09:50, 29F
推
05/22 09:52, 3年前 , 30F
你終究要買房的，為什麼花錢了還不買呢？
05/22 09:52, 30F
推
05/22 09:53, 3年前 , 31F
明明就有很多說不要買的文，噓的是？
05/22 09:53, 31F
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