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[請益] 請問道路用地?

看板home-sale (房屋交易)作者 (007)時間3年前 (2023/05/22 23:02), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 16→)
留言25則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
最近在看一間透天， 重新整修過有內縮，房子前有一個不小的地，可做車庫。 仲介說這 個有道路用地7坪，權狀25坪。 請問道路用地是什麼? 是指以後會被政府徵收嗎? 還是 可以跟政府買賣? 買這種房子會 有什麼風險?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.169.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684767748.A.46D.html ※ 編輯: losh (42.72.169.77 臺灣), 05/22/2023 23:03:07
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05/22 23:28, 3年前 , 1F
道路用地=現在/預備當馬路的地 徵收喔..ZzzZzz 慢慢等
05/22 23:28, 1F
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05/22 23:30, 3年前 , 2F
道路用地都在等著政府買..反跟政府買應該是廢巷都更吧
05/22 23:30, 2F
推
05/22 23:31, 3年前 , 3F
道路用地以後不一定可以重建
05/22 23:31, 3F
推
05/22 23:32, 3年前 , 4F
路地就是字面上意思，規劃成道路的地。就地主而言，
05/22 23:32, 4F
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05/22 23:32, 3年前 , 5F
簡單理解就是沒啥用，不值錢的土地。
05/22 23:32, 5F
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05/22 23:32, 3年前 , 6F
理論上政府會徵收，但政府沒那麼多預算
05/22 23:32, 6F
推
05/22 23:38, 3年前 , 7F
很久沒看過政府徵收道路了 一堆歷史遺留問題
05/22 23:38, 7F
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05/22 23:38, 3年前 , 8F
但如果持有道路未徵收 遇到都更重蓋 貢獻度不知道會不會
05/22 23:38, 8F
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05/22 23:38, 3年前 , 9F
高點
05/22 23:38, 9F
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05/22 23:46, 3年前 , 10F
新闢與拓寬會徵收啦,三峽北大到橫溪的連絡道路龍埔路,就因
05/22 23:46, 10F
推
05/22 23:46, 3年前 , 11F
政府沒錢跟你徵收，是你的地但要拿出來當成道路被使用
05/22 23:46, 11F
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05/22 23:46, 3年前 , 12F
為補償問題鬧很久,現在三鶯線直接在龍埔路上.
05/22 23:46, 12F
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05/22 23:47, 3年前 , 13F
之前就有一條 等了二十年都沒去徵收 還無償給人用
05/22 23:47, 13F
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05/22 23:47, 3年前 , 14F
有些建商會收購來容積移轉
05/22 23:47, 14F
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05/22 23:48, 3年前 , 15F
ice1015..如果遇道都更重蓋,應該會捐地容積轉移到建築基地
05/22 23:48, 15F
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05/22 23:49, 3年前 , 16F
不忍了開告 判還給地主 然後又被民眾靠邀
05/22 23:49, 16F
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05/22 23:49, 3年前 , 17F
真的衰到有剩的東西
05/22 23:49, 17F
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05/22 23:51, 3年前 , 18F
反正小巷 小路 又鄉下的地就別想能幹嘛了
05/22 23:51, 18F
推
05/22 23:52, 3年前 , 19F
之前有人跟家族買道路用地容積轉移,看了地籍圖差點噴茶.整
05/22 23:52, 19F
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05/22 23:52, 3年前 , 20F
條大馬路,最原始的單線道沒徵收.後續拓寬的都有 :P
05/22 23:52, 20F
推
05/23 00:10, 3年前 , 21F
我前陣子才把路地賣給建商，只有公告地價的1/5
05/23 00:10, 21F
推
05/23 00:44, 3年前 , 22F
就賊仔政府搶你的地 不給你錢 要等你死拋棄繼承
05/23 00:44, 22F
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05/23 00:45, 3年前 , 23F
但是做車庫還OK 你留路給人家走就好 圍起來是可以的
05/23 00:45, 23F
推
05/23 08:08, 3年前 , 24F
圍起來當成停車場，非常超值
05/23 08:08, 24F
推
05/23 09:57, 3年前 , 25F
這種要等都更建商就會跟你買了啦，等就對了
05/23 09:57, 25F
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