[新聞] 華固股東會通過配息7.5元　估今年房市「量縮價微跌」

看板home-sale (房屋交易)作者DDDDRR (QQ)時間3年前 (2023/05/24 12:54)推噓10(12推 2噓 5→)

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連結：華固股東會通過配息7.5元　估今年房市「量縮價微跌」 https://news.tvbs.com.tw/money/2132305 內文：上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市調整時間大概需要2到3年。（中央社）心得：今年華固看房市量縮價微跌再來三年調整期短期來看缺工造價又高比較大幅的調整今年看不到緩推建案及邊蓋邊蓋以剛性需求自住客為主 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684904052.A.727.html

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veter

05/24 12:57, 3年前 , 1^F

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推

bruce20053

05/24 13:01, 3年前 , 2^F

05/24 13:01, 2^F

※ 編輯: DDDDRR (111.71.81.74 臺灣), 05/24/2023 13:04:09

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childeviler2

05/24 13:05, 3年前 , 3^F