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[閒聊] 包租公的最終路是收購老公寓已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間1年前 (2023/05/26 14:15), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
嗨 午安 我阿良啦 無良臭蟲 想問一下大家 要當包租公 最後是不是老公寓最吃香 畢竟入手價格來說 老公寓最便宜 相同租金下室內空間最大 土地佔的地坪多 稅率又低 出租又快 畢竟大部分租客只看租金 壞處是整棟的住戶素質不一 居住環境容易爛 連帶租客素質也有差 相較於透天改套 公寓好像比較容易 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.56.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685081753.A.A46.html
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05/26 14:20, 1年前 , 1F
公寓等他倒了就都更了
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05/26 14:20, 1年前 , 2F
只是要等到民國幾年，沒人知道
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05/26 14:20, 1年前 , 3F
但台中公寓便宜，出租投報也不錯
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又剛好可以吃到中古補漲
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推
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正解
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缺點是自備款，投資預售門檻較低
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05/26 14:21, 1年前 , 7F
三房的家庭比較穩
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推
05/26 15:06, 1年前 , 8F
對，買中區狂噴
05/26 15:06, 8F
推
05/26 15:12, 1年前 , 9F
還有投資客要買來改套唷?
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推
05/26 15:21, 1年前 , 10F
現在改套跟之前比成本、規範很多
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05/26 15:21, 1年前 , 11F
當然買改好的當現成包租公讚
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推
05/26 15:55, 1年前 , 12F
看過大咖是專門買透天來改，養地等以後重建
05/26 15:55, 12F
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05/26 15:57, 1年前 , 13F
小咖要追求最高效益只能買公寓
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05/26 16:21, 1年前 , 14F
自備款只要兩成啊
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推
05/26 17:10, 1年前 , 15F
有一票是專門改隔套後賣掉賺價差，讓別人當包租公
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。
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05/26 17:57, 1年前 , 17F
正現金流是無敵的，但相對放的心力也多
05/26 17:57, 17F
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05/26 17:58, 1年前 , 18F
自己要有管理sop
05/26 17:58, 18F
推
05/26 20:29, 1年前 , 19F
你自己刪文喔，不要再製造更多的競爭對手了！！
05/26 20:29, 19F
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