[新聞] 盼杜絕炒作 平均地權條例7月上路
看板home-sale (房屋交易)作者hvariables (Speculative Male)時間1年前 (2023/05/26 22:38)推噓8(8推 0噓 2→)留言10則, 9人參與討論串1/1
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內文:
盼杜絕炒作 平均地權條例7月上路
2023-05-26 00:35:37 經濟日報 記者翁至威/台北報導
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![](https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/26/2/22263449.jpg)
內政部長林右昌說。(本報資料照片)
內政部昨(25)日宣布,將報請行政院核定《平均地權條例》今年7月1日上路,盼杜絕炒
作。
內政部長林右昌指出,自提出修法以來,全台預售屋市場交易金額減幅超過五成六,顯示
投機炒作減少,修法效益逐步展現。
立法院今年1月10日三讀通過《平均地權條例》修法,但打炒房重拳日出時間留待政院拍
板,成為最大懸念,內政部昨日終於宣布擬自7月1日上路。
內政部昨日部務會報也通過私法人買受住宅許可、預售屋換約審核、檢舉獎金辦法等三項
子法,後續將併同私法人免經許可買受住宅情形、預售屋可換約情形等兩項,一起對外正
式發布。
林右昌表示,五項子法草案自4月25日起預告,彙整23個民眾或團體建議,內政部已逐一
回復,多數意見聚焦私法人購屋免經許可情形、吹哨者保障等議題,在提出子法前已審慎
考量,5月也再度邀集公會研商,確認原定子法內容合理且必要,正式公告版本僅微調或
補充。
林右昌指出,平均地權條例修法希望防杜房市炒作,使市場回歸居住需求,內政部在2021
年12月提出草案,全台預售屋市場交易量從2021年第4季4萬餘戶、5,014億元,降至2023
年第1季的1.6萬戶、2,197億元,交易金額減幅超過五成六。
各項子法預告期間,私法人購屋許可制收到最多意見,尤其業者疾呼應放寬建築業免經許
可買受「都更地區」或「都更單元」範圍住宅,以加速都更推動。
內政部對此回應,都更整合期長,須取得地主一定比率同意後才會進入公展及審議,仍認
為前述住宅應經許可才能取得,且五年不得移轉,避免無整合意願的私法人以都更為藉口
取得住宅,變相短期出售炒作。
對於檢舉人安全保護,內政部指出,子法已明訂縣市政府應對其資訊保密,未來會建立更
嚴謹、適當的標準作業程序(SOP),例如處理過程將吹哨者身分資料隱匿,避免資料外
流等,讓民眾可安心檢舉。
針對預售屋限制換約轉售,內政部訂定例外條款,重大傷病等情形仍可換約,後續會明確
規範申請應備文件,方便民眾辦理。
心得:
經濟日報報導內政部宣布將報請行政院核定《平均地權條例》今年7月1日上路,
台灣的房價可能還會低迷一段時間。
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/IA/M.1588944610.A.D9C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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