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[閒聊] 地產科技會讓全球進入大炒房年代?

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間2周前 (), 編輯推噓3(4推 1噓 23→)
留言28則, 7人參與, 2周前最新討論串1/1
地產科技在幾年前開始形成概念,如今已經愈來愈盛行, 即結合科技與地產,用大數據,人工智能,航拍技術,虛擬實境（VR), 區塊鏈（Blockchain）等,運作地產買賣交易乃至投機 現在在全球使用地產科技進行投機的人愈來愈多,連帶造成房價高漲, 就連一些科技巨擎也想介入這塊,地產科技會讓全球進入大炒房年代嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.56.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685117507.A.B20.html
推
05/27 00:15, 2周前 , 1F
不會讓房價漲,但是會讓周邊有一些其他產業商機.
05/27 00:15, 1F
→
05/27 00:15, 2周前 , 2F
例如對岸最夯的VR看房.
05/27 00:15, 2F
→
05/27 00:15, 2周前 , 3F
這樣就要VR拍攝+VR硬體+VR軟體.
05/27 00:15, 3F
推
05/27 00:23, 2周前 , 4F
這塊搞好久了，但是房地產現場看感受是最實際的
05/27 00:23, 4F
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05/27 00:24, 2周前 , 5F
問題是地產科技讓地產加深投資商品色彩也是事實
05/27 00:24, 5F
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05/27 00:44, 2周前 , 6F
原來是@神 不用太認真 XD
05/27 00:44, 6F
噓
05/27 00:52, 2周前 , 7F
fu糗 懂
05/27 00:52, 7F
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05/27 00:53, 2周前 , 8F
已經AI年代還在講那些過時的東西zzzzzzz
05/27 00:53, 8F
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05/27 01:16, 2周前 , 9F
VR不錯啊，最好資料、空拍都齊全。先篩選過一遍，滿意再去
05/27 01:16, 9F
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05/27 01:16, 2周前 , 10F
現場，不用每個案場都聽代銷在那邊唬爛或轉移重點。
05/27 01:16, 10F
推
05/27 05:25, 2周前 , 11F
要增強一個金融商品的投機力量，就是降低投資人進
05/27 05:25, 11F
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05/27 05:25, 2周前 , 12F
入市場的交易門檻。
05/27 05:25, 12F
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05/27 05:25, 2周前 , 13F
VR看房+大數據篩選+AI合理價撮合，這些技術的本質
05/27 05:25, 13F
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05/27 05:25, 2周前 , 14F
，就是要減少買賣雙方之間的資訊落差：買賣雙方中
05/27 05:25, 14F
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05/27 05:25, 2周前 , 15F
間的媒合架構越少，交易成本就越低，成交意願自然
05/27 05:25, 15F
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05/27 05:25, 2周前 , 16F
會增加。
05/27 05:25, 16F
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05/27 05:25, 2周前 , 17F
假設同地段和同條件的房產，採用傳統仲介方案需要
05/27 05:25, 17F
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05/27 05:25, 2周前 , 18F
買賣雙方共同負擔6%的交易成本；而採用新技術則只
05/27 05:25, 18F
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05/27 05:25, 2周前 , 19F
要0.5%，且因為資訊落差更少，買賣雙方不用擔心自
05/27 05:25, 19F
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05/27 05:25, 2周前 , 20F
己是不是被話術誘導，導致賣太便宜或買太貴。哪種
05/27 05:25, 20F
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05/27 05:25, 2周前 , 21F
方案，能讓賣方更願意出售、買方更願意入手，增加
05/27 05:25, 21F
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05/27 05:26, 2周前 , 22F
市場的成交量？
05/27 05:26, 22F
推
05/27 11:20, 2周前 , 23F
目前科技都無法取代仲介
05/27 11:20, 23F
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05/27 11:20, 2周前 , 24F
目前科技都只是仲介的手頭工具
05/27 11:20, 24F
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05/27 11:21, 2周前 , 25F
如果現在科技可以取代仲介，我們投資客早用爛了
05/27 11:21, 25F
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05/27 11:21, 2周前 , 26F
我們給出去的仲介費幾千萬了
05/27 11:21, 26F
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05/27 11:21, 2周前 , 27F
誰給的比我們投資客多？？
05/27 11:21, 27F
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05/27 11:22, 2周前 , 28F
所以不用想太多想省仲介費，呵呵
05/27 11:22, 28F
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