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[請益] 預售三房格局選擇 (台南北區)

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿肥a水ㄤ)時間3年前 (2023/05/28 10:29), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 13→)
留言22則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
目前看到台南北區的建案蠻喜歡的 但對於戶型的選擇有些疑慮，希望版上前輩可以指點 以下是格局圖 http://imgur.com/a/KNu7hc7 右下角A棟只剩下四樓不考慮 所以B E 在選 以下是各兩戶型的缺點 E: 1.座南朝北 2.對面空地，未來有機會被擋住 B 1.電梯共壁，怕噪音 再來這一棟因為戶數少，地下平車已經被選完 B1只剩下機械，剩下平車在一樓 即便這樣還是平車>機械嗎? 還是新加坡式這種建議不要碰呢? 希望版上大大可以幫小弟指點一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.39.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685240990.A.40C.html
推
05/28 12:21, 3年前 , 1F
絕對不要機械
05/28 12:21, 1F
推
05/28 12:26, 3年前 , 2F
E室內無柱，B的話就是多錢買柱子…
05/28 12:26, 2F
不好意思A大，請教柱子怎麼看呢?我看就是在四周啊? ※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 12:52:32
推
05/28 13:34, 3年前 , 3F
平車大於機械 一樓也不錯啊
05/28 13:34, 3F
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05/28 13:36, 3年前 , 4F
E可以選高樓層 採光比較好
05/28 13:36, 4F
面北vs面南差距會很大嗎? 怎麼說採光比較好呢?
推
05/28 13:36, 3年前 , 5F
B跟D的共用牆，左右各有一根柱子，特別是B門口處的柱子
05/28 13:36, 5F
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05/28 13:36, 3年前 , 6F
，是在B的室內，B的室內坪數是有把那根柱子算在內的，
05/28 13:36, 6F
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05/28 13:36, 3年前 , 7F
所以會有花錢買柱子的說法
05/28 13:36, 7F
感謝p大指點!!!! ※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 13:41:36
推
05/28 13:43, 3年前 , 8F
通常相鄰兩戶坪數一大一小的話，柱子都會在大坪數這邊
05/28 13:43, 8F
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05/28 13:43, 3年前 , 9F
，也正因為多了柱子與柱子之間的空間，所以坪數會多一
05/28 13:43, 9F
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05/28 13:43, 3年前 , 10F
點，這就看個人取捨了
05/28 13:43, 10F
推
05/28 13:54, 3年前 , 11F
一樓平車不錯阿 不用繞車道 也比較通風 地下室空氣
05/28 13:54, 11F
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05/28 13:54, 3年前 , 12F
差 不過一樓怕颱風淹水 怕日曬雨淋 如果是我選B高樓
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05/28 13:54, 3年前 , 13F
層一樓平車
05/28 13:54, 13F
推
05/28 14:50, 3年前 , 14F
在台南這個陽台這麼少的日照衣服就能乾了？
05/28 14:50, 14F
這個倒是沒有考慮過~自己也剛到台南一年，目前在lm租屋的陽台也很小 目前曬衣是沒什麼問題 ※ 編輯: c0lincw (156.59.39.22 臺灣), 05/28/2023 14:57:58
推
05/28 15:11, 3年前 , 15F
一律不推薦機械式，關你什麼平移都一樣別被騙
05/28 15:11, 15F
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05/28 15:27, 3年前 , 16F
生活G家? 電梯井鄰朝南，這建商腦袋怪怪的...
05/28 15:27, 16F
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05/28 15:27, 3年前 , 17F
台南還買機械車位真的悲劇，除非是投資客買來租人的。
05/28 15:27, 17F
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05/28 15:30, 3年前 , 18F
採光是直射，夏冬太陽軌跡不同。直射多表示爆熱，所以南部
05/28 15:30, 18F
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05/28 15:31, 3年前 , 19F
不見得要這麼執著朝南。你要看直射光或散射自然光你的接受
05/28 15:31, 19F
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05/28 15:32, 3年前 , 20F
度如何，這有點主觀吧...只是光線的話現代照明可解決。有些
05/28 15:32, 20F
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05/28 15:32, 3年前 , 21F
人就喜歡陽光直射。
05/28 15:32, 21F
推
05/28 22:11, 3年前 , 22F
我會選A棟4樓加平面車位啦
05/28 22:11, 22F
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