PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 獨／「沒大門」公寓敢租嗎？房仲：可跟房東議價

看板home-sale (房屋交易)作者 (00)時間3年前 (2023/05/28 11:37), 編輯推噓21(22推 1噓 13→)
留言36則, 26人參與, 3年前最新討論串1/1
https://news.ebc.net.tw/news/living/367594 獨／「沒大門」公寓敢租嗎？房仲：可跟房東議價 租屋租到這種，一樓沒有大門的老舊公寓，您會猶豫嗎？台北市靠近行天宮附近巷弄內， 就有公寓「一樓沒大門」，這類公寓多半屋齡大約50年以上，居民說偶爾會有陌生人闖進 來，而房仲說，租金高漲年代，如果一樓沒有大門，可以跟房東議價，也許每個月租金還 能省個幾百塊！ 在外頭租房子，有女網友租到老舊公寓，一樓是完全沒有大門，任何人都可以直接往上走 。就怕陌生人直接抵達自己的住家，成治安死角，類似這樣的老舊公寓，連住在這裡的居 民也會擔心。 附近居民：「有大門有差啦，當然是，如果是小偷要開鎖才能進去啊，那這樣沒有大門等 於是門戶開放啊。」 台北市松江里長蔣築諠：「有些是晚上喝醉了，可能在這邊大小便。」 沒有一樓大門，多半屋齡大約50年以上，這類建築缺乏公共電設計，所以想裝門就要跟3 層樓大約6戶溝通，每戶花個7至8千元裝設，也是一筆錢。」 台北市松江里長蔣築諠：「大家協調嘛，然後就是，如果一樓願意去提供這個電，就像我 家一樓沒有大門，我覺得安全很重要啊。」 對租屋族而言，少了一樓大門似乎缺乏一點安全感。但近年來，租金增幅逐年飆升，對比 去年1月，租金年增率0.97%，今年已經飆高到2.39%，4月也有2.19%漲幅。 想要加減省一點，一樓有沒有門也許可以當談判籌碼。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡：「也可以以此跟房東來做，租金上的議價，看每個月的 租金，是否能省個幾百元。」 房仲認為一樓如果沒大門，可以跟房東商量，每月租金就有機會再降幾百元，當然如果以 安全性考量，有管理員大樓，還可替租客代收包裹把關安全，但相對每月可能就要負擔， 1千到3千元管理費。萬物都漲的年代，沒大門的老舊公寓，也成租屋族省租金考量因素之 一。 心得： 住戶共同分擔，裝個大門又沒多少錢，沒大門擋住一些有的沒的人 到時可能會有宵小或新住民入住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.40.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685245044.A.745.html
推
05/28 11:39, 3年前 , 1F
天龍國人 兩萬花不起
05/28 11:39, 1F
推
05/28 11:48, 3年前 , 2F
天龍人…這素質鄰居堪慮
05/28 11:48, 2F
推
05/28 11:52, 3年前 , 3F
台北豪宅 你敢嘴？
05/28 11:52, 3F
推
05/28 12:00, 3年前 , 4F
便宜治百病啊 你沒錢還能怎辦
05/28 12:00, 4F
推
05/28 12:03, 3年前 , 5F
原生台北人，沒錢裝門？
05/28 12:03, 5F
→
05/28 12:04, 3年前 , 6F
一樓沒有大門會怎樣？
05/28 12:04, 6F
推
05/28 12:05, 3年前 , 7F
看起來不是沒錢裝門 是貪小便宜把ㄧ樓當機車停車格
05/28 12:05, 7F
推
05/28 12:06, 3年前 , 8F
台北市治安很好人文素質高沒差啊
05/28 12:06, 8F
推
05/28 12:09, 3年前 , 9F
這種的還是別租的好 哪天瘋子對機車縱火就慘了
05/28 12:09, 9F
推
05/28 12:09, 3年前 , 10F
沒大門沒差 住公寓也一堆犯賤的不關大門
05/28 12:09, 10F
推
05/28 12:13, 3年前 , 11F
有什麼好議價的..是沒地方租了是不是?..如果是...那就
05/28 12:13, 11F
→
05/28 12:13, 3年前 , 12F
租吧!
05/28 12:13, 12F
推
05/28 12:17, 3年前 , 13F
想到楊波一個笑話：房客想降租，房東：門都沒有
05/28 12:17, 13F
推
05/28 12:22, 3年前 , 14F
大驚小怪，這種超老公寓，早期就是沒做大門
05/28 12:22, 14F
推
05/28 12:30, 3年前 , 15F
台北人不意外
05/28 12:30, 15F
→
05/28 12:30, 3年前 , 16F
那住透天的怎麼辦
05/28 12:30, 16F
→
05/28 12:32, 3年前 , 17F
干台北人屁事，你全家人才不意外
05/28 12:32, 17F
→
05/28 12:35, 3年前 , 18F
電梯沒過檢照用
05/28 12:35, 18F
→
05/28 12:46, 3年前 , 19F
台北有進步價值 超越新加坡 其他的地方有？
05/28 12:46, 19F
推
05/28 12:55, 3年前 , 20F
你不知道新加坡捷運故障率比台北高嗎
05/28 12:55, 20F
→
05/28 12:56, 3年前 , 21F
光是軌道運輸穩定度，台北就贏了
05/28 12:56, 21F
→
05/28 13:31, 3年前 , 22F
覺得安全有問題，但租金若便宜個幾百元，就安全了？
05/28 13:31, 22F
推
05/28 13:39, 3年前 , 23F
的確乾窩屁事，不爽別住。
05/28 13:39, 23F
推
05/28 14:46, 3年前 , 24F
唉，講到要分攤費用的話，事情就絕對做不成了。素質問
05/28 14:46, 24F
→
05/28 14:46, 3年前 , 25F
題。
05/28 14:46, 25F
推
05/28 15:43, 3年前 , 26F
我會租沒大門的 感覺沒差又比較便宜
05/28 15:43, 26F
推
05/28 15:56, 3年前 , 27F
台北一堆這種的
05/28 15:56, 27F
→
05/28 15:56, 3年前 , 28F
整棟樓搞不好都是房東出租 自己又沒住裡面幹嘛出錢
05/28 15:56, 28F
→
05/28 17:03, 3年前 , 29F
雙北很多老公寓一樓都沒大門，有門沒在關的也不少
05/28 17:03, 29F
推
05/28 17:53, 3年前 , 30F
遊民進來抽個菸 亂丟煙蒂後就知道
05/28 17:53, 30F
→
05/28 17:54, 3年前 , 31F
沒失火都算是運氣好
05/28 17:54, 31F
推
05/28 19:05, 3年前 , 32F
省幾百塊，每天像住在危險區？
05/28 19:05, 32F
噓
05/28 22:39, 3年前 , 33F
環境好噁心 還是竹北市容好
05/28 22:39, 33F
推
05/29 07:50, 3年前 , 34F
雙北公寓有裝鐵門的，也常常沒在關。或者是樓上對講機壞掉
05/29 07:50, 34F
→
05/29 07:50, 3年前 , 35F
不能幫忙開門，索性也懶得關大門。有裝跟沒裝一樣
05/29 07:50, 35F
推
05/29 11:46, 3年前 , 36F
小偷：我要偷也偷透天，誰跟你偷看起來很窮的公寓
05/29 11:46, 36F
‣ 更多 anti87 的文章
文章代碼(AID): #1aSinqT5 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 anti87 的文章
文章代碼(AID): #1aSinqT5 (home-sale)