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[新聞] 台中年輕人為何愛移居太平？房仲：有三大優勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (鬥牛犬)時間3年前 (2023/05/28 16:40), 編輯推噓50(54推 4噓 60→)
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https://money.udn.com/money/amp/story/5930/7195719 台中年輕人為何愛移居太平？房仲：有三大優勢 2023-05-28 11:29 經濟日報 記者游智文／即時報導 最近幾年在建設題材與科學園區題材帶動下，台中房價快速走揚，年輕族群為了完成買房上車的夢想，只能越住越遠，把目光轉向相對外圍的蛋白區、蛋殼區。 其中，東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料指出，目前在台中各個行政區中，以太平區的年輕房貸族占比最多、達到59.4%，幾乎每10個房貸族裡面就有6人年齡還不到40歲。 對此，東森房屋太平樹孝加盟店經理廖奕玨指出，近年到太平買房置產的八年級生確實愈來愈多，主要是太平區有三大優勢： 首先，太平房價基期相對較低，目前太平的中古屋房價普遍落在1~2字頭，總價1,000萬上下就能買到屋況還不錯的中古大樓，與台中蛋黃區動輒3、4字頭的高昂房價相比很有競爭力。 其次，太平是台中發展較早的行政區之一，區內商圈、學區、醫療等都很完善，居住條件相當不錯。 第三，太平區與東區、北屯區為鄰，從太平出發，經由台74線快速道路，約半小時就可以達到台中七期新市政中心，聯外交通方便，最近幾年許多在台中市區工作的年輕族群為了減輕買房壓力，紛紛轉移戰場，移居太平。 廖奕玨指出，太平可以劃分為北太平、南太平兩個區塊，北太平擁新光特區、樹孝中山商圈、藝文中心等多個成熟商圈，在地理位置上也更接近台中市區，因此無論是房價還是交易熱度都會比南太平略勝一籌。 目前北太平以屋齡10年內、總價1,300~1,500萬元之間的三房（含平面車位）新古屋詢問度最高，買方中不乏有剛性需求的年輕首購族。 東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，從長線來看，捷運、國道1號增設銜接台74線系統交流道、市民大道等交通建設對於太平房市是重要利多，上述建設項目若落實，可望磁吸更多外來客群到太平買房定居，屆時太平房價將再迎來一波漲幅。 心得： 年輕首購為了減輕買房壓力移居太平，再次突顯台中買房還是以新+便宜治百病為購屋驅勢，最近看海線新案有1字頭的，頗香，板上有人買梧棲的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.148.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685263216.A.5B2.html
推
05/28 16:46, 3年前 , 1F
便宜+74
05/28 16:46, 1F
推
05/28 16:47, 3年前 , 2F
就薪水不高又想要有房子，只好挑便宜的，然後貸款繳的痛苦
05/28 16:47, 2F
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05/28 16:47, 3年前 , 3F
那些拉拉雜雜的廢話我一句帶過
05/28 16:47, 3F
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05/28 16:47, 3年前 , 4F
生活機能？
05/28 16:47, 4F
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05/28 16:47, 3年前 , 5F
太平生活機能應該沒有特別好吧？
05/28 16:47, 5F
推
05/28 16:48, 3年前 , 6F
基期低，山線買不起屯區只能買這
05/28 16:48, 6F
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05/28 16:48, 3年前 , 7F
我小時候住東區，太平就是鄉下
05/28 16:48, 7F
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05/28 16:48, 3年前 , 8F
不過我發現一堆人都勿以為過旱溪就是太平
05/28 16:48, 8F
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05/28 16:48, 3年前 , 9F
不對喔
05/28 16:48, 9F
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05/28 16:49, 3年前 , 10F
東英路那邊是東區
05/28 16:49, 10F
推
05/28 16:49, 3年前 , 11F
就便宜 案量超多
05/28 16:49, 11F
→
05/28 16:49, 3年前 , 12F
太平唯一有在74範圍內的地方只有新光重劃區那邊
05/28 16:49, 12F
→
05/28 16:50, 3年前 , 13F
離一中街近
05/28 16:50, 13F
推
05/28 17:04, 3年前 , 14F
就沒錢買舊市區 買太平哪有什麼優點
05/28 17:04, 14F
推
05/28 17:05, 3年前 , 15F
窮
05/28 17:05, 15F
推
05/28 17:13, 3年前 , 16F
市區到太平要過2座橋呢XD
05/28 17:13, 16F
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05/28 17:19, 3年前 , 17F
太平仔很喜歡拿商圈說嘴 台中這種商圈比比皆是 北屯的
05/28 17:19, 17F
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05/28 17:19, 3年前 , 18F
11期 崇德 南屯的黎明 西區的美村 精誠 美術館 這些商
05/28 17:19, 18F
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05/28 17:19, 3年前 , 19F
圈遠比太平熱鬧高級
05/28 17:19, 19F
推
05/28 17:21, 3年前 , 20F
有錢的話誰想著太平？
05/28 17:21, 20F
→
05/28 17:22, 3年前 , 21F
新光那邊不錯啊
05/28 17:22, 21F
推
05/28 17:26, 3年前 , 22F
就是被洗到那邊
05/28 17:26, 22F
推
05/28 17:28, 3年前 , 23F
年輕人對921記憶比較薄弱
05/28 17:28, 23F
推
05/28 17:28, 3年前 , 24F
太平好地方
05/28 17:28, 24F
推
05/28 17:37, 3年前 , 25F
寶佳大道
05/28 17:37, 25F
推
05/28 17:46, 3年前 , 26F
不就是因為窮？
05/28 17:46, 26F
推
05/28 17:48, 3年前 , 27F
靠邀～有7期誰不想住？便宜啊，這也要討論？
05/28 17:48, 27F
推
05/28 17:55, 3年前 , 28F
就像一堆台北自住客跑去住林口淡水三峽接盤一樣
05/28 17:55, 28F
推
05/28 17:58, 3年前 , 29F
沒選擇啊 市區其他地方+500
05/28 17:58, 29F
→
05/28 18:00, 3年前 , 30F
因為沒錢
05/28 18:00, 30F
→
05/28 18:01, 3年前 , 31F
沒錢啊靠北
05/28 18:01, 31F
推
05/28 18:08, 3年前 , 32F
窮??現在一坪32-35萬，蛋黃區五期可以買中古兩房三房
05/28 18:08, 32F
→
05/28 18:08, 3年前 , 33F
含車位
05/28 18:08, 33F
→
05/28 18:08, 3年前 , 34F
不就是因為新?社區公設多嗎？然後前期付款輕鬆
05/28 18:08, 34F
推
05/28 18:09, 3年前 , 35F
講那麼多廢話 不就便宜治百病
05/28 18:09, 35F
推
05/28 18:18, 3年前 , 36F
就便宜
05/28 18:18, 36F
→
05/28 18:32, 3年前 , 37F
我比較喜歡大里，太平給我的感覺太雜亂
05/28 18:32, 37F
推
05/28 18:34, 3年前 , 38F
講的好像故意去的一樣，就被洗出去了
05/28 18:34, 38F
推
05/28 18:35, 3年前 , 39F
北太平還好 太平在29區算勉強可接受吧 有人願意住山上
05/28 18:35, 39F
還有 39 則推文
推
05/28 20:50, 3年前 , 79F
太平的地基一樣都是岩石喔
05/28 20:50, 79F
推
05/28 21:01, 3年前 , 80F
當然是沒錢，但74根本塞死。
05/28 21:01, 80F
推
05/28 21:25, 3年前 , 81F
就是相對便宜而已講這麼多...
05/28 21:25, 81F
→
05/28 21:32, 3年前 , 82F
以往買房都說地段最重要 怎到了這篇就變沒那麼重要了?
05/28 21:32, 82F
推
05/28 22:11, 3年前 , 83F
新+便宜 能住重劃區新房 誰想住老市區舊房
05/28 22:11, 83F
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05/28 22:13, 3年前 , 84F
就新光是重劃區感覺住起來比較爽 房價比較會補漲而已
05/28 22:13, 84F
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05/28 22:14, 3年前 , 85F
但是樹孝路那邊目前就是 大部分店家還沒進去 不方便
05/28 22:14, 85F
推
05/28 22:32, 3年前 , 86F
樹孝路店家不是塞滿滿了嗎？不輸中山商圈吧！
05/28 22:32, 86F
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05/28 22:34, 3年前 , 87F
中山路也很扯，短短中山路開兩家麥當勞
05/28 22:34, 87F
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05/28 22:48, 3年前 , 88F
笑死，住太平是萬不得已
05/28 22:48, 88F
推
05/28 22:53, 3年前 , 89F
05/28 22:53, 89F
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05/28 22:53, 3年前 , 90F
太平很大耶…….
05/28 22:53, 90F
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05/28 22:54, 3年前 , 91F
也就只有紅圈圈那個範圍比較精華
05/28 22:54, 91F
推
05/28 23:44, 3年前 , 92F
太平很大 哪裡的太平差10萬八千里.....
05/28 23:44, 92F
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05/29 00:56, 3年前 , 93F
太平天國
05/29 00:56, 93F
噓
05/29 02:50, 3年前 , 94F
寫了通篇大論，廢話一堆，有錢誰不想住市區；當每個人都
05/29 02:50, 94F
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05/29 02:50, 3年前 , 95F
賴桑？
05/29 02:50, 95F
推
05/29 05:07, 3年前 , 96F
就是沒錢而已 簡單粗暴
05/29 05:07, 96F
推
05/29 06:46, 3年前 , 97F
北太平房價也買不起了
05/29 06:46, 97F
推
05/29 08:03, 3年前 , 98F
有錢誰不想住西屯
05/29 08:03, 98F
推
05/29 09:05, 3年前 , 99F
北太平不錯啊，至少沒一堆電線桿
05/29 09:05, 99F
推
05/29 10:19, 3年前 , 100F
我選大里+1。中興路附近生活機能很好，過橋就到舊
05/29 10:19, 100F
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05/29 10:19, 3年前 , 101F
台中市
05/29 10:19, 101F
推
05/29 11:19, 3年前 , 102F
當初房板可是嫌太平到不行
05/29 11:19, 102F
推
05/29 12:05, 3年前 , 103F
一堆人對比台中 啊人家就是這樣才房價低啊 一直比哪邊
05/29 12:05, 103F
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05/29 12:05, 3年前 , 104F
哪邊是在靠北 真這麼好能對比 還有便宜給你撿漏？
05/29 12:05, 104F
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05/29 13:36, 3年前 , 105F
現在北太平也不便宜了
05/29 13:36, 105F
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05/29 14:47, 3年前 , 106F
一堆寶咖咖的案子總是要有可憐人去接咩
05/29 14:47, 106F
推
05/29 18:28, 3年前 , 107F
講的好像買得起北太平一樣，笑死
05/29 18:28, 107F
→
05/29 20:57, 3年前 , 108F
太平那邊未來會越來越好，但是很亂…。早期又是工廠區
05/29 20:57, 108F
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05/29 20:57, 3年前 , 109F
外勞一堆
05/29 20:57, 109F
→
05/29 22:44, 3年前 , 110F
新光重劃區根本沒外勞=.= 建案工地的不算哦
05/29 22:44, 110F
推
05/29 22:59, 3年前 , 111F
大里外勞比太平多吧！
05/29 22:59, 111F
推
05/29 23:59, 3年前 , 112F
因為市區已經被拉到買不起了 買得起市區 誰跑去外圍
05/29 23:59, 112F
推
05/30 01:20, 3年前 , 113F
去新光重劃區走走吧 那邊環境真的不錯
05/30 01:20, 113F
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05/30 12:03, 3年前 , 114F
惠宇新觀、曙光之旅2、大毅熊幸福，四房雙平車1500歡
05/30 12:03, 114F
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05/30 12:03, 3年前 , 115F
迎私訊，阿抱歉，都要2300了…
05/30 12:03, 115F
推
06/02 00:21, , 116F
年輕人移居不就便宜治百病 新光是好 但在太平中最貴啊
06/02 00:21, 116F
→
06/02 00:22, , 117F
廍子也很多年輕人去買啊
06/02 00:22, 117F
推
06/26 00:18, , 118F
就新北的新莊
06/26 00:18, 118F
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