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[請益] 第二間房貸名義與成數

看板home-sale (房屋交易)作者 (joker8324)時間1年前 (2023/05/30 19:40), 編輯推噓8(8推 0噓 9→)
留言17則, 7人參與, 1年前最新討論串1/1
房版各位大神好，先別噓標題老套QQ 我的問題是目前準備簽約第二間中古屋 銀行鑑價都可以到達成交價 但我被我上一間辦房貸的銀行專員問第二間用途 我很直接的跟他說是買給家人自住用 但他還打來詳細問我為何去年買完一間今年又要買，還說現在二房管控很嚴格 一定要誠實交代購屋用途 想請問各位大大買第二間詢問房貸時都會被這麼嚴格盤問嗎！？ 還是我太單純（懶）想給同一間銀行做 應該要找不同間銀行去詢問呢 銀行會真的去查我家人是否名下有房產自住嗎？ https://i.imgur.com/Fe69ZvP.jpg
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推
05/30 19:49, 1年前 , 1F
第二間最高八成
05/30 19:49, 1F
推
05/30 20:20, 1年前 , 2F
是戶政會查自住吧 用自住稅率就會查
05/30 20:20, 2F
推
05/30 20:55, 1年前 , 3F
銀行有時候嚴格也是幫你 到時候真的被查到 你會很麻
05/30 20:55, 3F
→
05/30 20:55, 1年前 , 4F
煩
05/30 20:55, 4F
推
05/30 22:41, 1年前 , 5F
今年銀行超嚴格的，配合的業務說明下已經有兩間的
05/30 22:41, 5F
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05/30 22:41, 1年前 , 6F
第三間起直接七成
05/30 22:41, 6F
推
05/30 23:13, 1年前 , 7F
第三戶「貸款」的話是四成喔，作業規定
05/30 23:13, 7F
推
05/30 23:32, 1年前 , 8F
1樓不懂就說不懂，央行沒有規定第2間的成數...
05/30 23:32, 8F
推
05/31 01:08, 1年前 , 9F
若有配偶或家人可以貸的話比較妥，第二間沒受政府限制
05/31 01:08, 9F
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05/31 01:08, 1年前 , 10F
但各家銀行都會追問到底，換人貸比較快
05/31 01:08, 10F
推
05/31 11:32, 1年前 , 11F
房屋貸款還有分很多種啦，是不是特定區域的規定也不一樣
05/31 11:32, 11F
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05/31 11:32, 1年前 , 12F
有些是央行規定，有些是內規，我說的那個就是銀行內規
05/31 11:32, 12F
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05/31 11:33, 1年前 , 13F
只是想表達今年銀行真的比較嚴謹而已
05/31 11:33, 13F
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05/31 11:33, 1年前 , 14F
至於第三戶貸款是四成，這個也是不對的，要看貸款種類
05/31 11:33, 14F
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05/31 11:33, 1年前 , 15F
就是少打了幾個字，意思就完全不一樣了
05/31 11:33, 15F
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05/31 11:34, 1年前 , 16F
第三戶購屋貸款是四成，特定區域第二戶購屋貸款是四成
05/31 11:34, 16F
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05/31 11:36, 1年前 , 17F
貸款用途不同，規定就不同....
05/31 11:36, 17F
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