[新聞] 打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2023/05/31 20:02)推噓6(6推 0噓 2→)

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連結： https://money.udn.com/money/story/5621/7203114?from=edn_subcatelist_cate 內文： 2023/05/31 14:48:29 經濟日報記者朱曼寧／台北即時報導信義房屋（9940）今（31）日表示，觀察5月全台門市交易發現，5月房市仍是自用當道，每10間房屋交易，就有3間總價落在1,000~1,500萬元，另外，受到平均地權條例即將上路影響，高總價市場買氣出現增溫，總價5,000萬以上市場也出現量增跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月台股一度上漲近千點，有助於房市信心維持穩定，房市維持自用當道不變，由於去年開始房市已經受到疫情衝擊，因此5月房市交易較去年同期略增，而近月平均地權條例即將上路，對於私法人購置住宅將有嚴格限制，因此政策上路前，市場已出現一波高總價交易小熱潮，不過一旦政策上路後，高總價市場可能會因為提前購買，而出現短期降溫跡象。統計5月交易狀況，北市5月交易呈現兩極化，包括總價1,000~1,500萬元，入門型首購型產品交易穩定，另外總價5,000萬以上則是較4月略為成長；新北市則是總價1,000~2,000 萬元交易量最大，反映新北市近年條件不錯的大樓社區，持續吸引大台北通勤上班族的目光；桃園市則是總價700~1,500萬元最熱門；新竹狀況與新北類似，總價1,000~2,000萬交易穩定；台中市則是700~2,000萬交易穩定；台南與高雄熱門交易總價也是落於700~1,500 萬。曾敬德表示，科技業景氣有機會在下半年回溫，內需狀況也相當火熱，不過下半年緊接著還有總統大選，預期房市仍處於景氣修正階段，應還是會維持自用當道，購屋人理性擇優進場購屋的市況。心得：打炒房上路反而逼出市場買氣市場知道這些政策都沒有用不趁現在趕快買以後又會漲到不知到哪裡去所以買氣回升 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.221.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685534541.A.C56.html