PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 關於數筆房貸整合

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間3年前 (2023/06/03 11:07), 3年前編輯推噓4(4推 0噓 13→)
留言17則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
前天有間銀行業務，打電話來跟我說可以進行房貸整合 我把基本資訊跟他說之後，本來約好昨天傍晚要打來，結果放我鴿子 不過我也趁此機會整理了一下自己的房貸 目前我手上有五筆房貸 最少的剩下十萬(再三年就繳清)，最多的剩下三百多萬，還要十六年才繳清 因為利率數次調整的原因，大部分的利率都是在2.1%上下 聽銀行業務口頭上說，可以利用其中價最高的一筆房子來做整合 並且依我的條件，可能可以辦成三十年房貸 因為第一次接觸這樣的狀況，想請問將數筆房貸整合成一筆 利率是否會更加優惠呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.173.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685761640.A.213.html
推
06/03 11:17, 3年前 , 1F
在房版問這個，你可能會得到完全顛倒的答案。以目
06/03 11:17, 1F
→
06/03 11:17, 3年前 , 2F
前低利資金寬鬆
06/03 11:17, 2F
→
06/03 11:17, 3年前 , 3F
的情況，大部份的人都會說五筆貸款全部都轉貸更新
06/03 11:17, 3F
→
06/03 11:17, 3年前 , 4F
，把現金拿出來
06/03 11:17, 4F
→
06/03 11:17, 3年前 , 5F
再投資一棟或拿去做低風險的股市、債市投資……
06/03 11:17, 5F
推
06/03 11:24, 3年前 , 6F
跟一樓相反 你應該整合 有好處的
06/03 11:24, 6F
銀行業務也是說有好處，所以我才想知道說，會有什麼好處呢? 我目前的想法是，如果可以整合成一筆，並變成三十年 我手上應該就可以再有資金，再買一間來出租 ※ 編輯: licklabium (111.248.173.19 臺灣), 06/03/2023 11:26:36
推
06/03 11:36, 3年前 , 7F
所以銀行專員口頭上說整合，其實不是，他真正的目
06/03 11:36, 7F
→
06/03 11:36, 3年前 , 8F
的是叫你全貸一
06/03 11:36, 8F
→
06/03 11:36, 3年前 , 9F
筆新的貸款，除了夠償還原本的幾個舊貸外，還有很
06/03 11:36, 9F
→
06/03 11:36, 3年前 , 10F
大一筆額外的現
06/03 11:36, 10F
→
06/03 11:36, 3年前 , 11F
金去投資、或轉一圈再買房，那不就是我一開始說的
06/03 11:36, 11F
→
06/03 11:36, 3年前 , 12F
，把所有已繳本
06/03 11:36, 12F
→
06/03 11:36, 3年前 , 13F
金轉一圈又貸出來投資嗎？
06/03 11:36, 13F
→
06/03 11:36, 3年前 , 14F
好處就是前兩筆條件比較好 第三筆之後就算以周轉金名義
06/03 11:36, 14F
→
06/03 11:36, 3年前 , 15F
成數跟利率都會比較差
06/03 11:36, 15F
推
06/03 11:37, 3年前 , 16F
已私信
06/03 11:37, 16F
→
06/03 18:05, 3年前 , 17F
報稅能用啊
06/03 18:05, 17F
‣ 更多 licklabium 的文章
文章代碼(AID): #1aUgve8J (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 licklabium 的文章
文章代碼(AID): #1aUgve8J (home-sale)