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[請益] 買房半年可以轉增貸嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小哲)時間3年前 (2023/06/03 11:33), 編輯推噓21(25推 4噓 37→)
留言66則, 34人參與, 3年前最新討論串1/1
最近想借一點錢來投資股票 對於轉增貸不太了解 交屋半年可以申請嗎？ 還是建議幾年後比較適合 麻煩各位大大幫我解惑，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.57.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685763204.A.289.html
推
06/03 11:44, 3年前 , 1F
糕點
06/03 11:44, 1F
推
06/03 11:44, 3年前 , 2F
原銀行要兩年，其他家不好說
06/03 11:44, 2F
推
06/03 11:45, 3年前 , 3F
也想問還在寬限期（已買快2年）可以增貸嗎？
06/03 11:45, 3F
→
06/03 11:45, 3年前 , 4F
目前是沒聽過那一家銀行沒一兩年轉貸內規的
06/03 11:45, 4F
→
06/03 11:45, 3年前 , 5F
至少一年
06/03 11:45, 5F
→
06/03 11:45, 3年前 , 6F
有的話請介紹，感謝感謝
06/03 11:45, 6F
噓
06/03 11:48, 3年前 , 7F
可能房子增值比較多，今年二月（房貸寬限期1.5年）轉貸成
06/03 11:48, 7F
→
06/03 11:48, 3年前 , 8F
功
06/03 11:48, 8F
→
06/03 11:54, 3年前 , 9F
是鑑價跟得上？浪費設定費 開辦費，沒多個兩三百萬都不用
06/03 11:54, 9F
→
06/03 11:54, 3年前 , 10F
去跑
06/03 11:54, 10F
→
06/03 11:55, 3年前 , 11F
你還不如用二胎利率大概2.9左右的
06/03 11:55, 11F
→
06/03 11:58, 3年前 , 12F
信貸不行嗎，半年的增值空間貸出來比信貸少吧？信貸
06/03 11:58, 12F
→
06/03 11:58, 3年前 , 13F
利息又低
06/03 11:58, 13F
推
06/03 12:08, 3年前 , 14F
買半年你套不少了
06/03 12:08, 14F
推
06/03 12:16, 3年前 , 15F
糕.....
06/03 12:16, 15F
噓
06/03 12:17, 3年前 , 16F
沒錢跟人家買什麼房
06/03 12:17, 16F
→
06/03 12:17, 3年前 , 17F
房價都在跌了 怎麼增貸
06/03 12:17, 17F
推
06/03 12:22, 3年前 , 18F
裝潢貸款0.5成加減吧
06/03 12:22, 18F
推
06/03 12:37, 3年前 , 19F
還太早吧。才半年
06/03 12:37, 19F
→
06/03 12:37, 3年前 , 20F
你是在萬二買房。萬七買股嗎
06/03 12:37, 20F
推
06/03 12:39, 3年前 , 21F
想炒底？
06/03 12:39, 21F
→
06/03 12:54, 3年前 , 22F
糕 丸子了
06/03 12:54, 22F
推
06/03 13:00, 3年前 , 23F
半年前高點你確定鑑價有肉讓你貸嗎
06/03 13:00, 23F
推
06/03 13:11, 3年前 , 24F
上面一堆人也太酸了吧，樓主又沒有明說情況。你們
06/03 13:11, 24F
→
06/03 13:11, 3年前 , 25F
有沒有想到過預
06/03 13:11, 25F
→
06/03 13:11, 3年前 , 26F
售屋完工交屋時的貸款，依照政府規定只能用合約價
06/03 13:11, 26F
→
06/03 13:11, 3年前 , 27F
而不是真正的鑑
06/03 13:11, 27F
→
06/03 13:11, 3年前 , 28F
價來計算貸款比例？所以有些早在2019左右入場買預
06/03 13:11, 28F
→
06/03 13:11, 3年前 , 29F
售，最近陸續交
06/03 13:11, 29F
→
06/03 13:11, 3年前 , 30F
屋的屋主，可能交屋當天房子價值就超過貸款金額足
06/03 13:11, 30F
→
06/03 13:11, 3年前 , 31F
足一倍以上啦！
06/03 13:11, 31F
→
06/03 13:11, 3年前 , 32F
這樣的案件就算貸款只繳了半年，還是有轉增貸空間
06/03 13:11, 32F
→
06/03 13:11, 3年前 , 33F
呀。
06/03 13:11, 33F
→
06/03 13:12, 3年前 , 34F
你硬要轉隨時都行啊，但先看一下你的原合約有沒有提前清償
06/03 13:12, 34F
→
06/03 13:12, 3年前 , 35F
條款，綁幾年，再來就是轉貸利益，房價有漲？還是個人或貸
06/03 13:12, 35F
→
06/03 13:12, 3年前 , 36F
款條件有改變？
06/03 13:12, 36F
推
06/03 13:23, 3年前 , 37F
有這麼急嗎…
06/03 13:23, 37F
推
06/03 13:26, 3年前 , 38F
台新銀行問看看
06/03 13:26, 38F
推
06/03 13:40, 3年前 , 39F
我寬限期繳4個月的時候有問轉增貸，台新可以350萬 30年
06/03 13:40, 39F
→
06/03 13:40, 3年前 , 40F
2.06% 參考參考
06/03 13:40, 40F
推
06/03 14:03, 3年前 , 41F
最少一年
06/03 14:03, 41F
推
06/03 14:06, 3年前 , 42F
很難 至少還款兩年
06/03 14:06, 42F
→
06/03 14:07, 3年前 , 43F
兩年前不含寬限
06/03 14:07, 43F
→
06/03 14:07, 3年前 , 44F
這波崩盤 錢卡在房市人 等下波股市回檔吧
06/03 14:07, 44F
→
06/03 14:07, 3年前 , 45F
至少這波反轉 你們很難吃到
06/03 14:07, 45F
推
06/03 14:14, 3年前 , 46F
沒綁約就轉貸啊，有綁約就付違約金啊
06/03 14:14, 46F
→
06/03 14:14, 3年前 , 47F
轉一定可以轉，能不能增就看新銀行鑑價
06/03 14:14, 47F
噓
06/03 14:26, 3年前 , 48F
勸你不要 現在股市高點 崩盤還不出來就等著被法拍
06/03 14:26, 48F
→
06/03 14:31, 3年前 , 49F
如果有繳到利息幾年，給銀行賺一點利息，會比較願意跟你
06/03 14:31, 49F
→
06/03 14:31, 3年前 , 50F
談
06/03 14:31, 50F
→
06/03 14:31, 3年前 , 51F
高點買房再增貸買高點股票？韭味濃
06/03 14:31, 51F
推
06/03 14:57, 3年前 , 52F
買房半年 鑑價不要跌就偷笑了
06/03 14:57, 52F
→
06/03 14:57, 3年前 , 53F
乖乖繳房貸 股市等五年後的藍燈吧
06/03 14:57, 53F
推
06/03 15:02, 3年前 , 54F
上面都好酸啊，人家交屋半年，肯定預售是三年前買的，三年前
06/03 15:02, 54F
→
06/03 15:02, 3年前 , 55F
是什麼價位啊，誰才是韭菜...
06/03 15:02, 55F
→
06/03 15:05, 3年前 , 56F
交屋一定限預售?法拍 二手也是交屋
06/03 15:05, 56F
推
06/03 15:13, 3年前 , 57F
對啦對啦，一定要想成別人買到最高價還妄想增貸才會平衡點是
06/03 15:13, 57F
→
06/03 15:13, 3年前 , 58F
吧
06/03 15:13, 58F
→
06/03 17:02, 3年前 , 59F
一堆人不知道在嗆什麼欸
06/03 17:02, 59F
推
06/03 19:07, 3年前 , 60F
蓋三年 剛交屋半年 隨便都漲幾百萬了
06/03 19:07, 60F
噓
06/03 21:01, 3年前 , 61F
鑑價這二年根本跟不上
06/03 21:01, 61F
推
06/03 21:34, 3年前 , 62F
上面很多講的好像自己都有房
06/03 21:34, 62F
推
06/03 22:41, 3年前 , 63F
去年拿預售合約在交屋十個月後轉增貸，供你參考。
06/03 22:41, 63F
推
06/03 23:10, 3年前 , 64F
最少一年
06/03 23:10, 64F
推
06/03 23:43, 3年前 , 65F
未滿一年完成我也頗意外。或許和預售實登出現有關。
06/03 23:43, 65F
推
06/05 01:42, 3年前 , 66F
有聽過成功的 花旗問問看
06/05 01:42, 66F
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