付訂金完還可以再殺價嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (PARA)時間3年前 (2023/06/04 16:14), 編輯推噓13(13012)
留言25則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
各位房版前輩好 今天去看了仁德靠近嘉藥的預售華廈 坪數25.95 車位4.15 格局、採光、停車位都很好 公設比20.45 開價840加車位135 總價975 銷售小姐說底價可以到907 我殺價到880,代銷小姐在那邊說不行啦,旁邊的經理說我幫你打電話問問 說可以我就一時有點衝動下訂金了 但是回家冷靜想想再看看周邊華廈價格 覺得850或許比較合理?! 請問我可以再回銷售中心殺價嗎? 買房經驗不多怕被認為很奇怪先上來房版請教 如果代銷還是堅持880萬是不是可以取消拿回訂金呢? 先謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.169.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685866470.A.743.html

06/04 16:18, 3年前 , 1F
還沒簽約就可以
06/04 16:18, 1F

06/04 16:19, 3年前 , 2F
公設很低 很讚
06/04 16:19, 2F

06/04 16:27, 3年前 , 3F
這公設比應該是新加坡式大樓吧
06/04 16:27, 3F

06/04 16:28, 3年前 , 4F
川邊澄隔壁吧~
06/04 16:28, 4F

06/04 16:29, 3年前 , 5F
新加坡式5樓電梯公寓或高一點的華廈。一樓設停車位。
06/04 16:29, 5F

06/04 16:42, 3年前 , 6F
可以,還沒有正式簽約都可以
06/04 16:42, 6F

06/04 16:45, 3年前 , 7F
直接說想取消, 原因價格想想太貴
06/04 16:45, 7F

06/04 16:48, 3年前 , 8F
下訂能取消嗎?好像會沒收訂金。
06/04 16:48, 8F

06/04 16:52, 3年前 , 9F
因此,在正式簽署「房屋買賣契約」之前,都能隨時
06/04 16:52, 9F

06/04 16:52, 3年前 , 10F
反悔並且將訂金無條件收回,這也是為什麼只有口頭上
06/04 16:52, 10F

06/04 16:52, 3年前 , 11F
答應,或是為了展現購買誠意我們都是事先支付「訂」
06/04 16:52, 11F

06/04 16:52, 3年前 , 12F
金;但若是已經簽署正式合約,那就是會轉為具有法
06/04 16:52, 12F

06/04 16:52, 3年前 , 13F
律效益的「定」金了
06/04 16:52, 13F

06/04 16:52, 3年前 , 14F
要是3年前,不到600萬
06/04 16:52, 14F

06/04 16:54, 3年前 , 15F
總之,訂金能退,定金不能退。
06/04 16:54, 15F

06/04 17:00, 3年前 , 16F
謝謝各位版友的回覆!決定再去談一次價錢
06/04 17:00, 16F

06/04 19:09, 3年前 , 17F
可以啊,要不要接受是對方的事情
06/04 19:09, 17F

06/04 19:23, 3年前 , 18F
訂金有契約效力的,不能隨意反悔,不過法定有審閱期七天
06/04 19:23, 18F

06/04 19:24, 3年前 , 19F
可以利用契約審閱期作為理由要求退訂
06/04 19:24, 19F

06/04 21:55, 3年前 , 20F
殺價要有買不到的心理準備,
06/04 21:55, 20F

06/04 21:56, 3年前 , 21F
但可能殺到意想不到的價錢
06/04 21:56, 21F

06/05 03:15, 3年前 , 22F
無映良品嗎
06/05 03:15, 22F

06/05 17:32, 3年前 , 23F
不可能的 要馬退訂找其他人頭去買重談
06/05 17:32, 23F

06/06 12:13, 3年前 , 24F
只是10萬的那種訂金可以退啊,簽約後簽約金付了就不能退了
06/06 12:13, 24F

06/06 12:14, 3年前 , 25F
只要你還沒簽約就可以退
06/06 12:14, 25F
文章代碼(AID): #1aV4VcT3 (home-sale)
文章代碼(AID): #1aV4VcT3 (home-sale)