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[問題] 土增稅 跟房地合一稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (順下去好嗎？)時間3年前 (2023/06/07 14:49), 編輯推噓2(2推 0噓 8→)
留言10則, 3人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 A房 賣1000W 坪數28 (舊制) B房 法拍取得但有多加一個連在房子旁的土地(1.純土地跟 2.建物+建物的土地) 建物+建物的土地拍價900(30坪) 純土地部分拍價350(10坪) 總拍價1250 想請問一下 這樣我需要繳什麼稅(土增稅跟所得稅?) 以及 所得稅跟土增稅都能申請全額退稅嘛？ 因為想先預估稅能否全額退來衡量貸款金額。 希望大家幫忙解答 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9180 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.42.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686120565.A.617.html
推
06/07 15:40, 3年前 , 1F
舊制沒有房地合一稅 只能退財產交易所得稅
06/07 15:40, 1F
→
06/07 15:40, 3年前 , 2F
但你房+地只有900 不能退
06/07 15:40, 2F
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06/07 15:40, 3年前 , 3F
純土地不是同一個門牌下的地號
06/07 15:40, 3F
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06/07 15:40, 3年前 , 4F
土地要看土地公告現值 不是看賣價
06/07 15:40, 4F
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06/07 15:40, 3年前 , 5F
買>賣的公告現值才能退土增稅
06/07 15:40, 5F
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06/07 15:48, 3年前 , 6F
所以是財產交易所得這部分沒得退，土增稅因為我有刻意填
06/07 15:48, 6F
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06/07 15:48, 3年前 , 7F
到跟公告市值一樣，買價=公告現值，所以也不能退。是這
06/07 15:48, 7F
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06/07 15:48, 3年前 , 8F
樣嗎？
06/07 15:48, 8F
推
06/07 18:01, 3年前 , 9F
回覆樓上，不對，能不能退土增你文內資訊不夠無法判斷
06/07 18:01, 9F
→
06/07 18:01, 3年前 , 10F
。
06/07 18:01, 10F
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