PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 基泰大直塌陷　營造大老：基地直接廢了！

看板home-sale (房屋交易)作者 (x8232002)時間2年前 (2023/09/10 09:09), 2年前編輯推噓21(22推 1噓 22→)
留言45則, 30人參與, 2年前最新討論串1/1
https://pse.is/56h3uk 內文： 經濟日報記者朱曼寧／台北報導 台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日晚間因施工不慎，導致鄰宅發生傾斜 、坍塌，這也是近幾年最大的個案新建工程的工安意外，有營造大老指出，該塊工地因連 續壁灌入深度不夠深，且灌入工地的混泥土太多，這塊工地可以說直接作廢，未來，粗估 基泰建設至少賠償金10億元以上跑不掉。 「基泰大直」工地直接坍塌，並且影響到周邊住宅，不僅民宅嚴重龜裂傾斜，其中一棟更 是直接下陷「一樓變地下室、二樓變一樓」，對此，營造業專家表示，初步判斷會造成此 種災情，就是連續壁裡灌入深度不夠深，外面的土壤被擠進來，簡單來說，工地兩側的土 壓相當不平衡，一邊鄰房，一邊是道路，土壓造成中間樁隆起上拱，上拱後，檔土支撐全 面潰敗，土壤內擠，鄰房下陷傾斜。 跟天坑成因一樣嗎？ 近期北市有多處天坑案例，也是個案新建工程的所引起，專家指出，但天坑跟基泰大直的 案例完全不一樣，天坑主要是連續壁有破洞，後續是可以修補，但此次案例是連續壁灌入 深度不夠深，且灌入工地的混泥土太多，後續要處理幾乎是不可能，此塊基地可以說是「 廢掉了」。 基泰建設賠償金額？ 至於賠償金額，基泰建設指出，該建案已全面停工，相關損失金額尚待評估中，另，該案 已投保相關保險，理賠事宜將進行處理，初步評估對本公司之財務及業務尚無重大影響。 不過，專家試算，基泰建設此次會有許多重大賠償，第一，基泰大直是海砂屋都更改建屋 ，必須得跟原住戶、已購戶交代，再來，基泰大直影響周邊民宅，造成塌陷，必須賠償住 戶的房屋補貼，倘若1人一天賠償1000元、且重建房屋為期4年試算，144人至少就要賠到2 到3億元，整體而言，初估至少要賠10億元以上，甚至更多。 「基泰大直」原先規劃興建地上12層、地下3層的RC大樓，總戶數共33戶，平均成交價每 坪134.97萬元，最高成交價為每坪144.39萬元。 心得： 不知道板上有沒有土木工程專家，大直這塊地真的這樣就廢了嗎？沒辦法處理？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.24.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694308179.A.E40.html ※ 編輯: x8232002 (223.141.24.79 臺灣), 09/10/2023 09:10:04
推
09/10 09:12, 2年前 , 1F
不具名的營造大老
09/10 09:12, 1F
推
09/10 09:14, 2年前 , 2F
錢的問題，不過你是台北市府你還會發新建照嗎？嗯，是廢了
09/10 09:14, 2F
推
09/10 09:15, 2年前 , 3F
最好是沒救、廢掉 想趁低壓價吧 呵呵
09/10 09:15, 3F
推
09/10 09:15, 2年前 , 4F
只有預購戶受傷的世界？
09/10 09:15, 4F
推
09/10 09:26, 2年前 , 5F
一起重建然後旁邊又倒，再一起重建，旁邊再倒，變大
09/10 09:26, 5F
→
09/10 09:26, 2年前 , 6F
直大地主
09/10 09:26, 6F
→
09/10 09:26, 2年前 , 7F
合併開發應該是穩了 比照對面的建案有100多戶
09/10 09:26, 7F
推
09/10 09:29, 2年前 , 8F
太好啦
09/10 09:29, 8F
推
09/10 09:35, 2年前 , 9F
整個一起開發那個基地就做退縮也挺好
09/10 09:35, 9F
推
09/10 09:36, 2年前 , 10F
土壤挖方含運跟營建廢棄物每方加差4倍
09/10 09:36, 10F
→
09/10 09:36, 2年前 , 11F
價
09/10 09:36, 11F
→
09/10 09:38, 2年前 , 12F
連續壁，擋土撐都廢了，那邊至少1.5億
09/10 09:38, 12F
推
09/10 09:40, 2年前 , 13F
這種連名字都不寫的新聞真的可以直接跳過
09/10 09:40, 13F
→
09/10 09:40, 2年前 , 14F
靠北，海砂改建屋又遇到兩光的。這雷踩的很徹底。幫Q
09/10 09:40, 14F
→
09/10 09:40, 2年前 , 15F
Q
09/10 09:40, 15F
推
09/10 09:49, 2年前 , 16F
住戶要流離顛沛十年才回來，人生有多長？
09/10 09:49, 16F
推
09/10 09:50, 2年前 , 17F
X灣建商：才十億？瞧不起誰啊
09/10 09:50, 17F
→
09/10 10:33, 2年前 , 18F
整天一堆專家，又不具名
09/10 10:33, 18F
→
09/10 10:33, 2年前 , 19F
台灣專家到處都是
09/10 10:33, 19F
噓
09/10 10:34, 2年前 , 20F
聽說是豪宅建商 豪宅建商搞成這樣??
09/10 10:34, 20F
→
09/10 10:38, 2年前 , 21F
2014年搞倒22間民宅的建案 https://reurl.cc/Y01y6x
09/10 10:38, 21F
→
09/10 10:42, 2年前 , 22F
看到一天一人賠1000這種算法就黑人問號, 短時間有可能這樣
09/10 10:42, 22F
→
09/10 10:42, 2年前 , 23F
, 四年都這樣算?
09/10 10:42, 23F
推
09/10 10:50, 2年前 , 24F
這塊真的廢了，裡面還有中心柱
09/10 10:50, 24F
→
09/10 10:51, 2年前 , 25F
要重新開挖簡直瘋了
09/10 10:51, 25F
推
09/10 10:54, 2年前 , 26F
基泰大直總戶數才33戶?那已售出幾戶呀？
09/10 10:54, 26F
推
09/10 11:11, 2年前 , 27F
很像31戶
09/10 11:11, 27F
推
09/10 11:19, 2年前 , 28F
舊基礎最難搞了何況這個還是整陀混凝土
09/10 11:19, 28F
→
09/10 11:20, 2年前 , 29F
像樓上大大講的合併土地之後退縮當景觀區比較實際
09/10 11:20, 29F
推
09/10 11:49, 2年前 , 30F
大直整個廢掉 全面地改 好不好
09/10 11:49, 30F
推
09/10 12:16, 2年前 , 31F
灌的混凝土強度又不會太高 哪裡廢 就成本比較高而已
09/10 12:16, 31F
→
09/10 12:53, 2年前 , 32F
這塊真的蓋好，住戶只想快脫手
09/10 12:53, 32F
推
09/10 13:57, 2年前 , 33F
發財
09/10 13:57, 33F
→
09/10 14:03, 2年前 , 34F
挖土做地基都改到塌陷，現在要蓋要變成要挖水泥了
09/10 14:03, 34F
推
09/10 14:31, 2年前 , 35F
挖水泥 x 鑽水泥o
09/10 14:31, 35F
→
09/10 14:31, 2年前 , 36F
直接用炸藥炸開水泥搞不好更省
09/10 14:31, 36F
→
09/10 14:52, 2年前 , 37F
水泥倒幾車下去穩地基了？新聞畫面就看得到了 只能做
09/10 14:52, 37F
→
09/10 14:52, 2年前 , 38F
停車塔了吧
09/10 14:52, 38F
推
09/10 14:55, 2年前 , 39F
市府買下全面填平當永久公園
09/10 14:55, 39F
→
09/10 14:55, 2年前 , 40F
鑽水泥成本 我猜等一坪要賣破2百萬才有達開鑽加建起來
09/10 14:55, 40F
→
09/10 14:55, 2年前 , 41F
的成本
09/10 14:55, 41F
→
09/10 14:57, 2年前 , 42F
好好蓋不行？偏偏台灣貫老闆尿性 什麼都要便宜行事 偷
09/10 14:57, 42F
→
09/10 14:57, 2年前 , 43F
工減料 那邊偷一點這邊偷一點
09/10 14:57, 43F
推
09/10 15:22, 2年前 , 44F
這什麼智障建商
09/10 15:22, 44F
推
09/11 07:07, 2年前 , 45F
帶風向失敗 偷偷刪標題喔
09/11 07:07, 45F
‣ 更多 x8232002 的文章
文章代碼(AID): #1a_HTJv0 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 x8232002 的文章
文章代碼(AID): #1a_HTJv0 (home-sale)