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[請益] 基泰的一坪換一坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿毛毛)時間2年前 (2023/09/10 10:23), 編輯推噓11(13推 2噓 19→)
留言34則, 21人參與, 2年前最新討論串1/1
大直的事件 基泰發放慰問金同時給了意象書內容大概是一坪換一坪加車位 想請教一般都更如果一坪換一坪 透天的話是換地坪還是建坪 像我家透天地坪45 可是建坪有180欸 如果換地坪不是虧死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.101.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694312618.A.8C3.html
推
09/10 10:28, 2年前 , 1F
肯定用權狀算啊，問題是這種老房誰家沒違建？
09/10 10:28, 1F
推
09/10 10:33, 2年前 , 2F
這啥問題？哪可能是地坪
09/10 10:33, 2F
推
09/10 10:34, 2年前 , 3F
公寓換權狀坪 特定狀況下你地坪真的很多 會用地坪去算
09/10 10:34, 3F
推
09/10 10:35, 2年前 , 4F
原本物件是公寓啊，基泰肯定把那塊地容積率拉好拉滿
09/10 10:35, 4F
→
09/10 10:35, 2年前 , 5F
一坪換一坪是五樓公寓換法, 你三層透天的話, 一坪換一坪你
09/10 10:35, 5F
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09/10 10:35, 2年前 , 6F
應該還虧
09/10 10:35, 6F
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09/10 10:35, 2年前 , 7F
到時候原住戶分完肯定還有多的房子能賣
09/10 10:35, 7F
推
09/10 10:36, 2年前 , 8F
有一些軍宅之類的 或當初登記的時候亂登記把空地給一樓
09/10 10:36, 8F
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09/10 10:37, 2年前 , 9F
會發生那種雙拼公寓其他樓都大約9坪地 一樓有2x坪的狀況
09/10 10:37, 9F
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09/10 10:43, 2年前 , 10F
那我不簽了
09/10 10:43, 10F
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09/10 10:45, 2年前 , 11F
不是只有公寓嗎？
09/10 10:45, 11F
推
09/10 10:45, 2年前 , 12F
沒寫就權狀啊
09/10 10:45, 12F
推
09/10 10:46, 2年前 , 13F
孩子 用地坪去換的意思不是45坪地坪換45坪...
09/10 10:46, 13F
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09/10 10:47, 2年前 , 14F
是樓上如果地9坪建坪30 45坪地坪大概可以換到5倍=150
09/10 10:47, 14F
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09/10 10:48, 2年前 , 15F
你家是旁邊的透店? 透店的話換不回店面不一定划算
09/10 10:48, 15F
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09/10 10:51, 2年前 , 16F
一坪換2坪
09/10 10:51, 16F
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09/10 10:54, 2年前 , 17F
有公設耶
09/10 10:54, 17F
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09/10 10:59, 2年前 , 18F
45坪地坪如果住三的話, 換不到150建坪啦
09/10 10:59, 18F
推
09/10 11:25, 2年前 , 19F
地坪*當地容積率=建坪 這樣去看
09/10 11:25, 19F
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09/10 11:25, 2年前 , 20F
如果你地坪換地坪 那建商就不用蓋了
09/10 11:25, 20F
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09/10 11:26, 2年前 , 21F
蓋完之後全部還是你的，當建商做功德喔
09/10 11:26, 21F
推
09/10 11:45, 2年前 , 22F
公寓五層改12層大樓 多7層可以賣 爽
09/10 11:45, 22F
噓
09/10 12:54, 2年前 , 23F
發文前先想一下
09/10 12:54, 23F
推
09/10 13:05, 2年前 , 24F
應該是室內坪換室內坪（老公寓這樣也很肥了）
09/10 13:05, 24F
推
09/10 13:27, 2年前 , 25F
實際住的是建坪，當然是建坪啊
09/10 13:27, 25F
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09/10 14:10, 2年前 , 26F
夢
09/10 14:10, 26F
推
09/10 14:57, 2年前 , 27F
我是比較喜歡建商1地坪跟我換1建坪
09/10 14:57, 27F
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09/10 17:50, 2年前 , 28F
當然是看算地坪換的比較多，還是建坪多
09/10 17:50, 28F
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09/10 18:25, 2年前 , 29F
這還要問？當然是購買坪數，還要扣掉公設才是使用坪
09/10 18:25, 29F
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09/10 19:14, 2年前 , 30F
公寓不太會有這個問題，但我老家就是個例外，我老家12
09/10 19:14, 30F
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09/10 19:14, 2年前 , 31F
戶有4戶(含我們家)土地持分多100%，室內建坪基本上一
09/10 19:14, 31F
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09/10 19:14, 2年前 , 32F
樣
09/10 19:14, 32F
噓
09/10 20:23, 2年前 , 33F
把你家所有財產都給我,我不會虧死啊
09/10 20:23, 33F
推
09/10 20:57, 2年前 , 34F
地坪？？？？要怎麼換地坪給你 持分5坪換5坪嗎XD
09/10 20:57, 34F
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