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[請益] 豪宅限貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (ZZZ)時間2年前 (2023/09/12 02:41), 編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
最近想買一間房自用 但屋主開價約4500萬 超過豪宅限貸的門檻 導致需要較多的自備款跟較高的利率 是否能在買賣的時候低報至門檻以下 例如成交3800萬來讓銀行能貸更多的金額 單純自用不會短期再售出的狀況下 這樣做有沒有什麼問題呢？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.72.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694457705.A.C74.html
推
09/12 06:25, 2年前 , 1F
很多問題，建議別
09/12 06:25, 1F
推
09/12 07:26, 2年前 , 2F
開4500 不就是開來讓你殺到39XX的嗎
09/12 07:26, 2F
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09/12 07:34, 2年前 , 3F
是要做假交易的意思？
09/12 07:34, 3F
推
09/12 08:09, 2年前 , 4F
ab約?
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推
09/12 08:30, 2年前 , 5F
銀行認定豪宅會以鑑價跟買賣價孰高
09/12 08:30, 5F
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09/12 08:48, 2年前 , 6F
銀行鑑價超過4000萬元你就完蛋了
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推
09/12 08:50, 2年前 , 7F
同學你這直接違法了
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09/12 08:50, 2年前 , 8F
比較合理的作法或許是「車位分開簽」
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09/12 08:50, 2年前 , 9F
房子一份合約、車位一份合約
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09/12 08:50, 2年前 , 10F
以你的價位來說拔除豪宅雙車位
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09/12 08:50, 2年前 , 11F
建物+建物土地應該就低於4000
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09/12 08:50, 2年前 , 12F
就能發動8成
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09/12 08:50, 2年前 , 13F
但每個案子不一樣要看當初怎麼規劃的
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推
09/12 09:14, 2年前 , 14F
4500實際就是3980 或者4200你合約3980私下200
09/12 09:14, 14F
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09/12 09:22, 2年前 , 15F
談談看啊，有機會談到4000內，
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09/12 09:22, 2年前 , 16F
卡豪宅線附近的價錢會收斂
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09/12 09:23, 2年前 , 17F
不收斂到4000內就是很難賣，
09/12 09:23, 17F
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09/12 09:23, 2年前 , 18F
掏的出2400頭期的人，是買方在選房子了。
09/12 09:23, 18F
推
09/12 16:16, 2年前 , 19F
鑑價、合約取其高，你就算談到3980 銀行不認也沒用
09/12 16:16, 19F
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