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[新聞] 炒房團首腦「江媽」過世留債 3千萬豪宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (nothing compares to you)時間3年前 (2023/08/19 15:23), 編輯推噓24(26推 2噓 25→)
留言53則, 37人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/p6lmGx 內文： 全台最大炒房集團「江媽炒房團」的負責人廖姓女子，去年6月過世，如今位在台北捷運善 導寺站巷弄內的華廈遭到法拍，一拍底價為3640萬元，但這間房曾經貸款4次，金額高達528 0萬，房地產業者就表示，因為貸款金額太高，銀行最後恐怕拿不回全額借款，法院可能因 此停拍。 開班授課台上這名講師，就是江媽炒房團的廖姓負責人，涉嫌誘騙民眾買房簽高額本票，詐 騙超過2億元，甚至囂張和新北市府租借場地辦講座，不過江媽去年6月染疫過世，名下華廈 目前有人租用，卻因為欠下大筆債務近期遭到法拍，附近住戶說：「主要是她丈夫在處理， 8樓現在租客的話，我不知道他們是怎麼(給租金)，她(丈夫)可能一個月來一兩次。」 華廈在巷弄內，鄰近捷運善導寺站，附近還有公園商場，生活機能相當不錯，根據資料顯示 ，江媽的8樓頂樓戶，總坪數32.55坪屋齡約3年，每月租金約2萬6000元，但這間房曾向銀行 及民間人士，貸款4次金額高達5280萬元，以一拍底價3640萬元來看，就算房子賣出去，銀 行或借貸機構的錢，恐怕也拿不回來。 房地產業者徐華辰說：「如果這一個案件拍定之後，按照抵押設定的順位來做償還，查封的 銀行很有可能一毛錢都拿不到，因此法院可能會因為拍賣無實益，而來停止拍賣這個物件。 」不只被害人被騙走大把積蓄，當初借錢給江媽的銀行機構，也有行員成為共犯，幫忙偽造 申貸戶的職業，如今連銀行要討回全額借款都很困難，被害人更是血本無歸。 心得： 這個承租戶也太爽了吧，如果3000萬up房子真的只租2.6萬，直到這房產被處理好之前，都 可以一直爽.....租屋族大勝利～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.239.253.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692429795.A.BF9.html
推
08/19 15:31, 3年前 , 1F
套房？
08/19 15:31, 1F
推
08/19 15:31, 3年前 , 2F
假租約你還信
08/19 15:31, 2F
→
08/19 15:48, 3年前 , 3F
三千萬算豪宅？
08/19 15:48, 3F
推
08/19 16:28, 3年前 , 4F
誠美x華？
08/19 16:28, 4F
→
08/19 16:29, 3年前 , 5F
附近機能真的好 離華山又近
08/19 16:29, 5F
→
08/19 16:37, 3年前 , 6F
不夠賠部分應該立法從共犯的財產查扣
08/19 16:37, 6F
推
08/19 16:39, 3年前 , 7F
就算所有權易主 租賃契約也不受影響啊 根本沒差
08/19 16:39, 7F
推
08/19 17:07, 3年前 , 8F
租屋得一分
08/19 17:07, 8F
→
08/19 17:22, 3年前 , 9F
炒房首腦房產只有三千萬你敢信？ 真以為台灣沒人炒房了
08/19 17:22, 9F
推
08/19 17:26, 3年前 , 10F
多多的最後下場就是這樣
08/19 17:26, 10F
推
08/19 17:26, 3年前 , 11F
炒房炒到負債....
08/19 17:26, 11F
推
08/19 17:30, 3年前 , 12F
那是被查稅又不想支付所以脫產宣告破產.
08/19 17:30, 12F
→
08/19 17:30, 3年前 , 13F
勇哥不也這樣搞..XD
08/19 17:30, 13F
→
08/19 17:31, 3年前 , 14F
然後留下超貸的物件...顆顆.
08/19 17:31, 14F
推
08/19 17:43, 3年前 , 15F
這成本可能才1500萬貸5000多萬，根本賺算了
08/19 17:43, 15F
推
08/19 17:53, 3年前 , 16F
法拍不夠的部分本來就可以從本人其他財產追扣啊。除非債
08/19 17:53, 16F
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08/19 17:53, 3年前 , 17F
務人脫產
08/19 17:53, 17F
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08/19 17:59, 3年前 , 18F
帥哥過頭表示：羨慕
08/19 17:59, 18F
推
08/19 17:59, 3年前 , 19F
權狀32.5坪應該不是套房吧？對銀行來說是啦
08/19 17:59, 19F
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08/19 18:00, 3年前 , 20F
不過租2.6萬….投報率不到1%
08/19 18:00, 20F
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08/19 18:01, 3年前 , 21F
銀行當初審核不力，活該？
08/19 18:01, 21F
推
08/19 18:14, 3年前 , 22F
銀行也是要做業績。
08/19 18:14, 22F
推
08/19 19:43, 3年前 , 23F
詐騙2億、光看這間超貸根本賺爛了
08/19 19:43, 23F
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08/19 19:45, 3年前 , 24F
笨蛋才以為她負債......
08/19 19:45, 24F
推
08/19 19:49, 3年前 , 25F
貸一堆錢，債留銀行，猜測租約也是設定好了，可以一直
08/19 19:49, 25F
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08/19 19:49, 3年前 , 26F
便宜使用下去，根本是吃乾抹淨
08/19 19:49, 26F
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08/19 19:52, 3年前 , 27F
這種法拍帶租約的，很難賣，買了也動不了原承租人，真
08/19 19:52, 27F
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08/19 19:52, 3年前 , 28F
的有夠狠的
08/19 19:52, 28F
推
08/19 20:35, 3年前 , 29F
債留銀行
08/19 20:35, 29F
噓
08/19 20:36, 3年前 , 30F
銀行死好 嘻嘻
08/19 20:36, 30F
推
08/19 21:14, 3年前 , 31F
銀行可以放到四次就知道大概又裡應外合了
08/19 21:14, 31F
噓
08/19 21:39, 3年前 , 32F
死的好 蒼天有眼
08/19 21:39, 32F
推
08/19 22:24, 3年前 , 33F
法律應該要改成租約會自動作廢。
08/19 22:24, 33F
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08/19 22:34, 3年前 , 34F
炒房炒一輩子才賺3000萬？
08/19 22:34, 34F
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08/19 22:35, 3年前 , 35F
銀行真的很蠢，法拍屋都隨便便宜賣，放個5年就能翻倍
08/19 22:35, 35F
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08/19 22:38, 3年前 , 36F
哪間銀行給她這樣貸款的不公布嗎
08/19 22:38, 36F
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08/19 22:38, 3年前 , 37F
臺灣銀行的風控真是爛到爆炸
08/19 22:38, 37F
推
08/19 22:47, 3年前 , 38F
房蟲-1
08/19 22:47, 38F
推
08/19 23:02, 3年前 , 39F
到底如何可以超貸
08/19 23:02, 39F
→
08/20 02:10, 3年前 , 40F
染疫身亡 老天有眼
08/20 02:10, 40F
推
08/20 06:57, 3年前 , 41F
包含民間 應該是二胎 利息應該很高 黑道自己會處理
08/20 06:57, 41F
推
08/20 08:25, 3年前 , 42F
該罰銀行了吧？
08/20 08:25, 42F
推
08/20 10:20, 3年前 , 43F
讚 房蟲大概都這種死法
08/20 10:20, 43F
推
08/20 10:26, 3年前 , 44F
房蟲-1
08/20 10:26, 44F
推
08/20 10:36, 3年前 , 45F
資產都轉走了
08/20 10:36, 45F
推
08/20 10:39, 3年前 , 46F
講銀行風控低的，可以貸一次看看，都有貓膩
08/20 10:39, 46F
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08/20 18:03, 3年前 , 47F
應該是脫產錢都在小孩那吧，只能說當她小孩真爽
08/20 18:03, 47F
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08/20 19:14, 3年前 , 48F
該不會又是聯邦銀行？最近聯邦銀類似的負面新聞真多
08/20 19:14, 48F
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08/20 19:15, 3年前 , 49F
但聯邦銀真的蠻亂的，又剛好是我合作最多的銀行
08/20 19:15, 49F
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08/20 19:16, 3年前 , 50F
我最近幾個案子都找聯邦銀貸款，貸到9成5，很誇張吧，
08/20 19:16, 50F
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08/20 19:16, 3年前 , 51F
別站內信問我
08/20 19:16, 51F
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08/20 19:17, 3年前 , 52F
正常其他銀行現在都7.8成～8成
08/20 19:17, 52F
推
08/21 00:56, 3年前 , 53F
不就脫產 債留著
08/21 00:56, 53F
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