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[請益] 屋主自售，也找房仲賣的案件，該找誰談

看板home-sale (房屋交易)作者 (SHINE)時間3年前 (2023/08/21 12:57), 3年前編輯推噓17(17推 0噓 16→)
留言33則, 22人參與, 3年前最新討論串1/1
看到有些物件，屋主自售，也有幾個房仲銷售 這種物件，應該找屋主談，還是找房仲談？ 不確定找誰談可以談到比較好的價格 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.230.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692593838.A.309.html
推
08/21 13:00, 3年前 , 1F
真的有決定權的人
08/21 13:00, 1F
推
08/21 13:07, 3年前 , 2F
屋主
08/21 13:07, 2F
推
08/21 13:18, 3年前 , 3F
你找了仲介帶看過的話就不能再跟屋主私下成交了
08/21 13:18, 3F
我遇過仲介帶看完，屋主私下聯絡的
推
08/21 13:19, 3年前 , 4F
當然是屋主啊傻了嗎
08/21 13:19, 4F
推
08/21 13:23, 3年前 , 5F
當然是屋主阿…
08/21 13:23, 5F
推
08/21 13:24, 3年前 , 6F
通常這種狀況是屋主原本要自售，仲介是後來才簽到的
08/21 13:24, 6F
推
08/21 13:30, 3年前 , 7F
屋主
08/21 13:30, 7F
→
08/21 13:42, 3年前 , 8F
當然屋主
08/21 13:42, 8F
→
08/21 13:43, 3年前 , 9F
叫屋主解除委託再私下成交阿
08/21 13:43, 9F
推
08/21 13:46, 3年前 , 10F
當然是直接找屋主
08/21 13:46, 10F
推
08/21 13:48, 3年前 , 11F
確認你沒找過仲介代看過此物件。且屋主沒簽專約 直接
08/21 13:48, 11F
→
08/21 13:48, 3年前 , 12F
找屋主。
08/21 13:48, 12F
推
08/21 13:55, 3年前 , 13F
如果聊完屋主不好搞。又真的很喜歡。自己沒能力搞定 再
08/21 13:55, 13F
→
08/21 13:55, 3年前 , 14F
找仲介
08/21 13:55, 14F
※ 編輯: minstrel99 (220.132.230.195 臺灣), 08/21/2023 14:19:26 ※ 編輯: minstrel99 (220.132.230.195 臺灣), 08/21/2023 14:20:02
推
08/21 14:24, 3年前 , 15F
一般約就算有帶看過 只要沒下斡璇 應都能直接找屋主吧
08/21 14:24, 15F
→
08/21 14:24, 3年前 , 16F
！ 預售換約更可以直接找屋主吧？ 跟本沒房可看
08/21 14:24, 16F
推
08/21 14:31, 3年前 , 17F
直接找屋主
08/21 14:31, 17F
推
08/21 14:54, 3年前 , 18F
屋主不好搞的話 找仲介花一點可以省事
08/21 14:54, 18F
推
08/21 15:04, 3年前 , 19F
屋主
08/21 15:04, 19F
→
08/21 15:09, 3年前 , 20F
沒看過省4%還不好搞的屋主
08/21 15:09, 20F
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08/21 15:52, 3年前 , 21F
弱弱問, 為什麼仲介帶看後就不能找屋主啊? 是潛規則嗎還是
08/21 15:52, 21F
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08/21 15:52, 3年前 , 22F
有這規定
08/21 15:52, 22F
推
08/21 16:55, 3年前 , 23F
自己在今年6月中旬Po591及FB各不動產社團賣房，遇過2~
08/21 16:55, 23F
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08/21 16:55, 3年前 , 24F
3組買方不直接找我，反而要找認識的仲介跟我談價，我
08/21 16:55, 24F
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08/21 16:55, 3年前 , 25F
想買方應該是有那種刻板印象找仲介才有交易安全的保障
08/21 16:55, 25F
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08/21 16:55, 3年前 , 26F
吧？但通常買方找我談的最高價格也是實登價扣除仲介傭
08/21 16:55, 26F
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08/21 16:55, 3年前 , 27F
金後的價，呵~
08/21 16:55, 27F
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08/21 17:13, 3年前 , 28F
一般約你就找認識的高專仲介去開發啊
08/21 17:13, 28F
推
08/21 17:29, 3年前 , 29F
b大 你拿的沒少但買方省了仲介費
08/21 17:29, 29F
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08/21 18:09, 3年前 , 30F
b大那些買家可能是仲介推給他們的 買家沒在591看到
08/21 18:09, 30F
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08/22 11:42, 3年前 , 31F
都不要聯繫仲介 直接找屋主 但你要有本事搞定流程
08/22 11:42, 31F
推
08/23 21:40, 3年前 , 32F
沒道德就仲介帶看再找屋主
08/23 21:40, 32F
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08/23 21:40, 3年前 , 33F
屋主自售不見得便宜
08/23 21:40, 33F
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