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[新聞] 不婚不生 人人都買的起房子

看板home-sale (房屋交易)作者 (orangemoney)時間3年前 (2023/08/22 13:38), 編輯推噓45(45推 0噓 51→)
留言96則, 37人參與, 3年前最新討論串1/1
連結：https://news.591.com.tw/news/9423 內文： 七夕情人節到來，不過現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，造就家戶人口逐 漸減少，使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023 上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北 市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔 得頭籌，成為全台小宅最熱門的行政區。 今年上半年小宅交易熱門行政區超過半數位於雙北，不過台北市僅中山區上榜，中山區位 於台北市中心，交通便捷，吸引不少單身人口入住，又以林森北路周邊因租屋需求強勁， 深受投資買盤青睞，不過即便是小宅，總價也要千萬元，促使不少購屋族轉往新北市買房 。 新北市受惠發達的交通路網，房價普遍又較台北市親民，因此榜上有半數的行政區都位於 新北，依序為中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中今年上半年全台小宅交易 最熱門行政區為新北市中和區，小宅交易多集中在捷運南勢角與景平站周邊，又以新成屋 「太陽帝國」交易最熱絡。 接著同為新北第一環的還有三重及板橋，上半年小宅交易量突破400件，三重區今年上半 年小宅交易多為公寓物件，以捷運三重國小站周邊最密集，該區一站進北市，生活機能佳 ，房市交易熱絡。而板橋今年上半年小宅交易多集中新埔與府中捷運站周邊，其中「新巨 蛋」、「巨蛋東京花園廣場」、「府中晶品」、「新板時尚」都是該區小宅交易熱門社區 。 新北市上榜的還有淡水與新莊，兩區上半年成交件數皆逾300件，其中淡水小宅單價不到3 字頭，總價也不到500萬元，可謂雙北最親民，交易量多集中在淡江大學周邊，該區小宅 除了享有低總價好入手的優勢外，同時具有出租效益，而新莊上半年小宅單價約41萬元， 總價800萬元，又以新北大道七段上的中古社區「伊吉邦」交易頻繁。 再來還有桃園中壢區，上半年小宅成交量位居第四名，以中壢車站周邊最密集，區域擁有 多所大專院校與工業區，吸引投資買盤。往南上榜的則有台中西屯與北區，西屯擁有市政 府與大型百貨商圈、台中工業區、中科等，帶來大量就學及就業的居住人口，小宅交易主 要集中在逢甲生活圈周邊，而北區小宅又以「美麗殿大廈」最熱門，上半年共26件交易， 平均每周至少成交1戶，相當可觀。 小宅風也吹向南部，唯一上榜的行政區為高雄三民區，該區生活機能完整、交通網絡發達 ，加上鐵路地下化、捷運黃線、輕軌建設以及高雄車站新建工程等建設利多下，房價屬於 高雄前段班，對於預算有限的小資族，只能把目光投向入手門檻較低的小坪數產品，造就 小宅交易持續熱絡。 心得：現在房價那麼高，買房只能愈買愈小，不然就得愈買愈遠，但是結了婚有了孩子怎 麼住小宅!還是套一句鄉民說的「不婚不生，快樂一生」。祝福各位大大七夕情人節快樂! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.133.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692682726.A.51D.html
推
08/22 13:44, 3年前 , 1F
單身買房比較難吧
08/22 13:44, 1F
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08/22 13:51, 3年前 , 2F
這新聞也太葉了吧
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推
08/22 13:51, 3年前 , 3F
結婚不生比較簡單
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推
08/22 13:53, 3年前 , 4F
不婚不生還陪你當房奴喔 想得也太美
08/22 13:53, 4F
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08/22 13:54, 3年前 , 5F
到底多怕沒人進場 天天吹
08/22 13:54, 5F
推
08/22 14:12, 3年前 , 6F
都不婚不生幹嘛買房
08/22 14:12, 6F
推
08/22 14:14, 3年前 , 7F
不買房要家裡蹲喔
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推
08/22 14:14, 3年前 , 8F
結婚不生比較簡單
08/22 14:14, 8F
推
08/22 14:15, 3年前 , 9F
家裡蹲也差不多啦 剛好爸媽老了也需要看護了
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08/22 14:16, 3年前 , 10F
這時反而更不能買房
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08/22 14:16, 3年前 , 11F
多多愛接盤當銀行奴就自己去
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推
08/22 14:30, 3年前 , 12F
不婚不生 快樂人生
08/22 14:30, 12F
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08/22 14:37, 3年前 , 13F
不婚不生，幹嘛買房？
08/22 14:37, 13F
推
08/22 14:39, 3年前 , 14F
若沒有自住房, 老了怕沒租不到房.
08/22 14:39, 14F
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08/22 14:39, 3年前 , 15F
其實北市有一堆套房掛網上賣很久都沒人接手.
08/22 14:39, 15F
推
08/22 14:39, 3年前 , 16F
現在都要住不起了還擔心老後幹嘛...
08/22 14:39, 16F
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08/22 14:40, 3年前 , 17F
新屋預售買時總價低搶手, 等到要賣時很難脫手.
08/22 14:40, 17F
推
08/22 14:40, 3年前 , 18F
其實我很好奇OGC還能嘴硬幾年
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08/22 14:40, 3年前 , 19F
葉的有夠爛
08/22 14:40, 19F
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08/22 14:41, 3年前 , 20F
等你開始老了就會擔心.
08/22 14:41, 20F
推
08/22 14:45, 3年前 , 21F
淡江大學附近生活機能佳又便宜還有捷運 沒得嫌惹
08/22 14:45, 21F
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08/22 14:46, 3年前 , 22F
住家裡好啊 爽退休
08/22 14:46, 22F
推
08/22 14:49, 3年前 , 23F
不婚不生，回老家整修住就好了......
08/22 14:49, 23F
推
08/22 14:55, 3年前 , 24F
買房會賺錢啊，跟不婚不生沒衝突
08/22 14:55, 24F
推
08/22 14:58, 3年前 , 25F
看看多多有多會撐 30~40年房貸 一輩子都在繳
08/22 14:58, 25F
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08/22 14:58, 3年前 , 26F
繳完建商跟銀行會頒發終身房貸獎給多多
08/22 14:58, 26F
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08/22 14:59, 3年前 , 27F
希望多多到時候還有辦法從床上起來領獎xd
08/22 14:59, 27F
推
08/22 14:59, 3年前 , 28F
還好 租給魯空繳就好
08/22 14:59, 28F
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08/22 14:59, 3年前 , 29F
獎狀頒給魯空 我的房子是你在繳的 惠我良多 嘻嘻
08/22 14:59, 29F
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08/22 14:59, 3年前 , 30F
當然建商是已經就地退休了 要感謝多多支持xd
08/22 14:59, 30F
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08/22 15:00, 3年前 , 31F
幸好魯空繳的很爽 漲房租都不敢吱一聲
08/22 15:00, 31F
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08/22 15:01, 3年前 , 32F
然後房產增值轉增貸我們賺走 貸款給魯空繳 perfect
08/22 15:01, 32F
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08/22 15:08, 3年前 , 33F
呃
08/22 15:08, 33F
推
08/22 15:19, 3年前 , 34F
看到房貸還一輩子就覺得好笑，真以為貸款40年只能40年還
08/22 15:19, 34F
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08/22 15:19, 3年前 , 35F
完喔
08/22 15:19, 35F
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08/22 15:20, 3年前 , 36F
好笑不要說出來 我們心裡笑他就好XDD
08/22 15:20, 36F
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08/22 15:20, 3年前 , 37F
我貸30年，前3年還了30%後，剩下的還跑去轉貸40年呢
08/22 15:20, 37F
推
08/22 15:21, 3年前 , 38F
繳5年就獲利了結了 還繳40年勒
08/22 15:21, 38F
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08/22 15:23, 3年前 , 39F
看吧 所以我說人製杖腦沒的治 魯就一輩子的
08/22 15:23, 39F
推
08/22 15:25, 3年前 , 40F
08/22 15:25, 40F
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08/22 15:26, 3年前 , 41F
08/22 15:26, 41F
推
08/22 15:32, 3年前 , 42F
經濟奇蹟其實就在台灣 房地產永恆牛市 國外學者應該好
08/22 15:32, 42F
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08/22 15:32, 3年前 , 43F
好研究
08/22 15:32, 43F
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08/22 15:33, 3年前 , 44F
沒辦法 阿台灣就漲太少只好一直漲
08/22 15:33, 44F
推
08/22 15:36, 3年前 , 45F
嘴硬的也沒有認輸的一天 他覺得自己贏就好 人生是自己過的
08/22 15:36, 45F
推
08/22 15:50, 3年前 , 46F
愛繼承就繼承 幹嘛一直上來買房板XD
08/22 15:50, 46F
推
08/22 15:52, 3年前 , 47F
魯空唯一的慰藉就是~~!!多多繳房貸會影響生活品質XD~~
08/22 15:52, 47F
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08/22 15:53, 3年前 , 48F
殊不知居住品質是有房才有得討論的啦
08/22 15:53, 48F
推
08/22 16:06, 3年前 , 49F
現在一堆房貸要繳到66-70歲的吧 臺灣男性壽命平均
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08/22 16:06, 3年前 , 50F
年齡76上下
08/22 16:06, 50F
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08/22 16:06, 3年前 , 51F
真的是活到老貸到老
08/22 16:06, 51F
推
08/22 16:18, 3年前 , 52F
多多繼續繳房貸 然後記得回來看看有沒有辦法賣得出去
08/22 16:18, 52F
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08/22 16:19, 3年前 , 53F
自己揹炸彈當奴還這麼開心世界少見
08/22 16:19, 53F
推
08/22 16:21, 3年前 , 54F
唉唷 實價登錄一直創高 我好怕賣不出去喔 ㄏㄏ
08/22 16:21, 54F
推
08/22 16:23, 3年前 , 55F
08/22 16:23, 55F
推
08/22 16:24, 3年前 , 56F
是財商有多低還在那邊貸到老，真是白上房版了。還
08/22 16:24, 56F
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08/22 16:24, 3年前 , 57F
完了又怎樣？沒
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08/22 16:24, 3年前 , 58F
還完又會怎樣？只要淨資產為正值，每個月的現金流
08/22 16:24, 58F
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08/22 16:24, 3年前 , 59F
量過得去，有預
08/22 16:24, 59F
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08/22 16:24, 3年前 , 60F
留足夠的預備現金，就算欠銀行幾億又如何？大不了
08/22 16:24, 60F
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08/22 16:24, 3年前 , 61F
尬不過去我資產
08/22 16:24, 61F
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08/22 16:24, 3年前 , 62F
賣掉一部份變現就好。難道完全不貸款不欠銀行錢，
08/22 16:24, 62F
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08/22 16:24, 3年前 , 63F
租屋一生每天祈
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08/22 16:24, 3年前 , 64F
禱房東別突然漲我租，會更有把握？
08/22 16:24, 64F
推
08/22 16:36, 3年前 , 65F
魯空不懂什麼叫正現金流 很正常 嘻嘻
08/22 16:36, 65F
推
08/22 16:36, 3年前 , 66F
魯空只想家裡啃老
08/22 16:36, 66F
推
08/22 16:39, 3年前 , 67F
推文有夏蟲
08/22 16:39, 67F
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08/22 16:51, 3年前 , 68F
活到老貸到老？ 哈 那抱著現金一次付清啊XDDD
08/22 16:51, 68F
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08/22 16:53, 3年前 , 69F
房子越來越小（X)
08/22 16:53, 69F
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08/22 16:53, 3年前 , 70F
每人可使用空間越來越多（O)
08/22 16:53, 70F
推
08/22 16:54, 3年前 , 71F
OGC要移民不是嗎 還在籌備中嗎
08/22 16:54, 71F
推
08/22 17:05, 3年前 , 72F
他移個屁 哪來的錢XDD
08/22 17:05, 72F
推
08/22 17:24, 3年前 , 73F
好激勵人生
08/22 17:24, 73F
推
08/22 17:45, 3年前 , 74F
地球人口太多是該減少一點
08/22 17:45, 74F
推
08/22 19:00, 3年前 , 75F
不婚不生，幹嘛買房？ 漫畫模型玩具不用房子放嗎？收集品
08/22 19:00, 75F
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08/22 19:00, 3年前 , 76F
不用房子放嗎？
08/22 19:00, 76F
推
08/22 19:07, 3年前 , 77F
大家都聰明人 繳五年就交給下一棒 台灣房價永動機呢 空
08/22 19:07, 77F
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08/22 19:07, 3年前 , 78F
空繼續付貸款繳40年 反正到時我有錢已經出國了
08/22 19:07, 78F
推
08/22 19:19, 3年前 , 79F
繳五年下一棒想真美 怕你下一棒交不出去
08/22 19:19, 79F
推
08/22 19:28, 3年前 , 80F
搬去鄉下做青農就好了，反正你在都市也買不起房，鄉下
08/22 19:28, 80F
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08/22 19:28, 3年前 , 81F
沒娛樂不要整天晚上看直播課金，收入可以過的很爽
08/22 19:28, 81F
推
08/22 19:32, 3年前 , 82F
誒，如果以帳面的房價數字來說，台灣、或甚至全世
08/22 19:32, 82F
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08/22 19:32, 3年前 , 83F
界的不動產，以中長期來說真的都是永動機耶！乘著
08/22 19:32, 83F
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08/22 19:32, 3年前 , 84F
永動機慢慢漲上去是正常，但如果你只是打打嘴砲說
08/22 19:32, 84F
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08/22 19:32, 3年前 , 85F
我看壞房市，卻沒有做任何其他中長期投資，你遲早
08/22 19:32, 85F
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08/22 19:32, 3年前 , 86F
會被永動機給拋離跌落萬丈深淵，到時別來怨天尤人
08/22 19:32, 86F
→
08/22 19:32, 3年前 , 87F
抱怨房蟲剝奪你繁殖後代的權利就好……
08/22 19:32, 87F
推
08/22 21:14, 3年前 , 88F
呵呵 永動機都出來了 多多死路一條
08/22 21:14, 88F
→
08/22 23:01, 3年前 , 89F
鄉下就買得起阿 都市打拼存到中年的話...
08/22 23:01, 89F
推
08/23 00:07, 3年前 , 90F
不知道現在在哭買不起的是多多還是空空？
08/23 00:07, 90F
推
08/23 12:39, 3年前 , 91F
等台海開戰就是空空大勝利 記得趕緊先背習語錄當同路人
08/23 12:39, 91F
推
08/23 21:26, 3年前 , 92F
不婚不生還是會想要爽啊XD 我家床又大又舒服XD
08/23 21:26, 92F
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08/24 01:14, 3年前 , 93F
就算單身，自己的房子不時帶不同的妹子回家看貓咪
08/24 01:14, 93F
→
08/24 01:14, 3年前 , 94F
後空翻，多愜意呀，耍魯住在爸媽的房子裡帶個人回
08/24 01:14, 94F
→
08/24 01:14, 3年前 , 95F
來保證事後被拷問到翻天，還會被女生嫌棄，這樣比
08/24 01:14, 95F
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08/24 01:14, 3年前 , 96F
較聰明嗎？就是單身才最需要自己的基地啦！
08/24 01:14, 96F
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