[請益] 想買的華廈隔壁平地即將都更已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (時間的真相)時間3年前 (2023/08/23 09:40), 3年前編輯推噓8(804)
留言12則, 8人參與, 3年前最新討論串1/1
看了一間信義區屋齡35年的華廈邊間三樓(有電梯),屋況不錯, 長方形、採光很好是因為長邊有三個窗戶和後方外推天井的小陽台 窗戶外分別是客廳和房間冷氣的壓縮機 (因為格局的關係該華夏只有二三樓有開長邊這邊的窗) 但窗戶下方的平房已被建商購買據說在1-2年後要重建了(查詢目前持有人為法人) 想必屆時壓縮機必須移走、 並影響我的採光,但如果都更有退縮至少50公分或開窗3公尺我不會介意。 但可能要面臨隔壁至少2-3年工期, 我最好不開窗、陽台可能也會落塵不能曬衣、施工噪音等會發生的問題~ 想請問有人有住在都更建案旁的經驗嗎? 鄰居都更前後的心得是否能分享?感謝 -- 你不怕丟失什麼,到無可丟失時你才自由。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.63.204.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692754819.A.338.html

08/23 10:04, 3年前 , 1F
工期時間的問題是一定會碰到的,不會不確定
08/23 10:04, 1F
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:05:01

08/23 10:06, 3年前 , 2F
再來蓋好的新房子一定比你高,會破壞採光
08/23 10:06, 2F

08/23 10:07, 3年前 , 3F
問題應該是鄰地都更了,這棟華廈還能都更嗎?基地夠大嗎?
08/23 10:07, 3F
我只是要自住,不用考慮能不能都更的問題,華夏狀況不錯應該可以住至少10年 ※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:21:01

08/23 10:26, 3年前 , 4F
隔壁損鄰狀況很容易,每天看到自己家出現裂痕就煩死了
08/23 10:26, 4F

08/23 10:31, 3年前 , 5F
只有冷氣壓縮機是不一定需要拆除 因為台北市住宅區有最小
08/23 10:31, 5F

08/23 10:32, 3年前 , 6F
側院退縮 不太可能貼著地界蓋 還是你說的是基隆市信義區
08/23 10:32, 6F
是台北市信義區,謝謝,只是擔心壓縮機有超過地界(尚未可知)因原本平房緊鄰 擔心建商鑑界後,我可能有需要拆除。不過還是粉煩惱發生損鄰事件 ※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 10:39:26

08/23 10:51, 3年前 , 7F
買隔壁都更的(誤
08/23 10:51, 7F

08/23 11:07, 3年前 , 8F
不過為何可開窗,都怕會壓縮機過界
08/23 11:07, 8F

08/23 11:08, 3年前 , 9F
表示你的空間應該也不夠開窗啊
08/23 11:08, 9F

08/23 11:27, 3年前 , 10F
古時候的法令沒有管地界開窗 而且很多人私自敲窗違建
08/23 11:27, 10F

08/23 14:27, 3年前 , 11F
壓縮機無法移走嗎?
08/23 14:27, 11F
※ 編輯: Meiching (210.63.204.225 臺灣), 08/23/2023 14:30:27

08/23 19:16, 3年前 , 12F
平房被買走不是都更,這樣算危老吧
08/23 19:16, 12F
嗯嗯,更正應該是重建(建商向地主買地) ※ 編輯: Meiching (111.71.123.240 臺灣), 08/23/2023 23:07:18
文章代碼(AID): #1avME3Cu (home-sale)
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