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[請益] 30歲新婚房貸請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (tonyshihhhh)時間3年前 (2023/08/28 14:09), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 28→)
留言36則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
小弟跟女友打算30歲時結婚 打算婚後買房。 雙方皆是公家單位 30歲家庭年收大約240萬左右， 會逐年成長一點點幅度不多。 雙方手頭可以拿出接近600的頭期款， 打算先入手預售屋， 交屋後再使用寬限期五年，期間負擔裝潢費， 寬限期過後房貸約8萬 月薪合計16萬 獎金合計約50萬 請問買2500萬元的房子貸款2000會太硬嗎？ 有跟女友大概算過負擔比例 以雙方薪資比例當成房貸負擔比例 有什麼是我們沒想到的嗎？ 補充 雙方家庭皆不需孝親，也不會贊助 30歲會買一台百萬內的代步車 工作大致不會變動了 目前存款都在0050 00692 也打算長期定期定額 目前沒有生小孩的打算 雙方開銷不多 重視居住品質 新房在新店 男方老家在林口 女方在板橋 謝謝大家了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.116.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693202978.A.E61.html ※ 編輯: tonyshihhhh (42.74.116.6 臺灣), 08/28/2023 14:10:20
推
08/28 14:12, 3年前 , 1F
重視居住品質就買而已 以你們兩個的收入 可以啦 沒問題
08/28 14:12, 1F
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08/28 14:17, 3年前 , 2F
賴總統今天等於已經宣布當選了，方向應該很明確了
08/28 14:17, 2F
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08/28 14:17, 3年前 , 3F
吧
08/28 14:17, 3F
推
08/28 14:21, 3年前 , 4F
跟我之前情況差不多，不會太硬，
08/28 14:21, 4F
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08/28 14:21, 3年前 , 5F
最多不要看超過3000的即可
08/28 14:21, 5F
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08/28 14:23, 3年前 , 6F
只是你要考慮到投資部位的資金減少，
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08/28 14:23, 3年前 , 7F
自己要抓一個平衡點。
08/28 14:23, 7F
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08/28 14:25, 3年前 , 8F
我個人是不喜歡自住房壓太多資金，
08/28 14:25, 8F
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08/28 14:25, 3年前 , 9F
自住的房子在適合的條件下，價格越低越好
08/28 14:25, 9F
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08/28 14:26, 3年前 , 10F
與其考慮房貸的負擔率，
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08/28 14:26, 3年前 , 11F
不如考慮你們未來想要過怎樣的生活，
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08/28 14:26, 3年前 , 12F
再以此去規劃自己的配置跟運用。
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08/28 14:30, 3年前 , 13F
居住品質這東西也很懸，
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內部空間的品質（室內空間大小裝潢）、
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08/28 14:30, 3年前 , 15F
又或者是建物的品質（建築物規劃/屋齡）、
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亦或是外在的品質（生活環境/機能），
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在意的點不同，選擇會完全不一樣。
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08/28 14:31, 3年前 , 18F
除非你們是工作地點的因素，
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08/28 14:31, 3年前 , 19F
不然我看不懂為什麼要選新店。
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08/28 14:35, 3年前 , 20F
b大 我們挑新店央北 因為工作地點
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08/28 14:36, 3年前 , 21F
女方在公館上班 男方在基隆一帶上班 需要國3
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08/28 14:38, 3年前 , 22F
你這公家4調查局喔，年薪那麼高
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08/28 14:40, 3年前 , 23F
公館/國三的集合，大坪林/七張/區公所
08/28 14:40, 23F
推
08/28 14:45, 3年前 , 24F
公務員買2500很厲害耶
08/28 14:45, 24F
推
08/28 14:54, 3年前 , 25F
如果你的生活品質說的是要新房子，
08/28 14:54, 25F
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08/28 14:54, 3年前 , 26F
那就買個2+1房不含車位39坪內的物件。
08/28 14:54, 26F
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08/28 14:55, 3年前 , 27F
沒有小孩的話，地點你們開心就好。
08/28 14:55, 27F
推
08/28 14:59, 3年前 , 28F
如果會喜歡出國玩或是花錢不想綁手綁腳，
08/28 14:59, 28F
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08/28 14:59, 3年前 , 29F
‘’房貸+管理費‘’最好抓月付5萬以內，
08/28 14:59, 29F
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08/28 14:59, 3年前 , 30F
也就是佔薪資大約3成以內，
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08/28 14:59, 3年前 , 31F
這樣的薪資水準，以我自己的狀況來說，
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08/28 14:59, 3年前 , 32F
這樣的房貸負擔會完全沒感覺。
08/28 14:59, 32F
推
08/28 16:09, 3年前 , 33F
覺得有點撐，薪水太低
08/28 16:09, 33F
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08/28 16:10, 3年前 , 34F
公務員調薪低，以後有小孩計畫的話這收支比很抖
08/28 16:10, 34F
推
08/28 22:11, 3年前 , 35F
沒小孩輕鬆付
08/28 22:11, 35F
推
08/28 23:17, 3年前 , 36F
都是司法官喔？
08/28 23:17, 36F
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