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[請益] 楠梓預售 vs 十年中古屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (就愛56~)時間3年前 (2023/08/31 22:20), 3年前編輯推噓13(14推 1噓 35→)
留言50則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟也是跟風仔之一 自從台積要來高雄之後想在楠梓投資一間低總兩房 但目前看來看去發現一個有趣現象 低總兩房沒車位 17年屋 24/p 十年屋 26/p 五年屋 27/p 預售 26～28/p 想請問如果在價差不大的情況下 是否買預售比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.199.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693491606.A.AF0.html ※ 編輯: justlove5566 (223.139.199.194 臺灣), 08/31/2023 22:20:25
噓
08/31 22:29, 3年前 , 1F
橋頭讓你抄答案還不抄，偏偏跑去楠梓跟錢過不去幹嘛
08/31 22:29, 1F
→
08/31 22:29, 3年前 , 2F
你仔細看這篇「如果全竹科的工程師都在新竹投資房產」C大
08/31 22:29, 2F
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08/31 22:29, 3年前 , 3F
的留言，有人有問類似問題。
08/31 22:29, 3F
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08/31 22:30, 3年前 , 4F
08/31 22:30, 4F
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08/31 22:30, 3年前 , 5F
08/31 22:30, 5F
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08/31 22:31, 3年前 , 6F
你確定嗎…我剛剛看水湳的水岸花園3年屋才成交在20附近
08/31 22:31, 6F
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08/31 22:31, 3年前 , 7F
而已…感覺預售28都還是太高了
08/31 22:31, 7F
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08/31 22:31, 3年前 , 8F
08/31 22:31, 8F
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08/31 22:31, 3年前 , 9F
水岸花園有些故事….
08/31 22:31, 9F
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08/31 22:32, 3年前 , 10F
講錯話，要講橋頭才對，怎會講水湳呢XD
08/31 22:32, 10F
推
08/31 22:33, 3年前 , 11F
楠梓預售屋早就漲到快四十了
08/31 22:33, 11F
推
08/31 22:38, 3年前 , 12F
有錢買成屋 沒錢買預售 就這樣
08/31 22:38, 12F
推
08/31 22:54, 3年前 , 13F
水岸花園不是漏水很精彩嗎
08/31 22:54, 13F
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08/31 22:56, 3年前 , 14F
偷偷講,我是因為卡到貸款額度,不然本來主要目標是水岸.
08/31 22:56, 14F
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08/31 22:56, 3年前 , 15F
顆顆...
08/31 22:56, 15F
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08/31 23:02, 3年前 , 16F
C大，買水岸是便宜治百病的概念嗎？因為跟旁邊的價差那麼
08/31 23:02, 16F
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08/31 23:02, 3年前 , 17F
大。
08/31 23:02, 17F
推
08/31 23:05, 3年前 , 18F
水岸……巴黎…..花園…..行旅…………….
08/31 23:05, 18F
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08/31 23:07, 3年前 , 19F
自……..救會………..
08/31 23:07, 19F
推
08/31 23:08, 3年前 , 20F
金色布拉格
08/31 23:08, 20F
推
08/31 23:11, 3年前 , 21F
C大這麼敢喔…雖然是真的夠便宜…
08/31 23:11, 21F
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08/31 23:16, 3年前 , 22F
你們覺得,我有在帕的嬤..XD
08/31 23:16, 22F
推
08/31 23:16, 3年前 , 23F
C大是因為水岸花園夠便宜又能轉手的關係嗎
08/31 23:16, 23F
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08/31 23:17, 3年前 , 24F
除非地下室連續壁崩潰,地下室淹水這種等級的問題.
08/31 23:17, 24F
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08/31 23:17, 3年前 , 25F
不然其他的沒再怕的.
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08/31 23:17, 3年前 , 26F
這些問題都是錢可以解決的.
08/31 23:17, 26F
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08/31 23:20, 3年前 , 27F
有瑕疵(無論是缺點還是名聲)的房子價格低很正常.
08/31 23:20, 27F
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08/31 23:20, 3年前 , 28F
但是低太多不正常.
08/31 23:20, 28F
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08/31 23:20, 3年前 , 29F
不正常就是你賺錢的機會,並且還穩賺..XD
08/31 23:20, 29F
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08/31 23:21, 3年前 , 30F
當然要同時評估瑕疵的影響威力.
08/31 23:21, 30F
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08/31 23:21, 3年前 , 31F
向如果地下室連續壁崩潰這種事情,有夠麻煩.
08/31 23:21, 31F
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08/31 23:21, 3年前 , 32F
所以除非他繃到真的垃圾價,例如甚麼16萬一坪.
08/31 23:21, 32F
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08/31 23:21, 3年前 , 33F
不然便宜沒到一個很驚人的地步就不碰.
08/31 23:21, 33F
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08/31 23:22, 3年前 , 34F
但是如果是甚麼廁所還是外牆漏水喔.
08/31 23:22, 34F
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08/31 23:22, 3年前 , 35F
那個時間久了等住戶都修過一輪,就不會漏了.
08/31 23:22, 35F
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08/31 23:22, 3年前 , 36F
你先想一下,當年龍騰被掛漏水布條的那一棟.
08/31 23:22, 36F
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08/31 23:22, 3年前 , 37F
或是三發大量廁所漏水的那一棟.
08/31 23:22, 37F
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08/31 23:22, 3年前 , 38F
現在怎樣了,跟其他物件價差多少..XD
08/31 23:22, 38F
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08/31 23:22, 3年前 , 39F
那現在水岸只是重演歷史而已.
08/31 23:22, 39F
推
08/31 23:28, 3年前 , 40F
為何不抄答案。橋頭達麗啊
08/31 23:28, 40F
推
08/31 23:39, 3年前 , 41F
通常會便宜賣都是有原因的 google一下就知...
08/31 23:39, 41F
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08/31 23:47, 3年前 , 42F
如果行情真如你市場調查那樣，請快入手預售
08/31 23:47, 42F
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08/31 23:48, 3年前 , 43F
遇空頭會是中古跌，遇多頭會是預售漲
08/31 23:48, 43F
推
08/31 23:48, 3年前 , 44F
水岸適合投資不適合自住
08/31 23:48, 44F
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08/31 23:49, 3年前 , 45F
價錢沒什麼差當然是買新不買舊 中古要夠便宜才值得
08/31 23:49, 45F
推
09/01 00:02, 3年前 , 46F
預售不是都30以上了
09/01 00:02, 46F
推
09/01 00:22, 3年前 , 47F
C大應該是沒在怕的@@顆顆！有水晶的加持！
09/01 00:22, 47F
推
09/01 09:36, 2年前 , 48F
其實水岸也沒有便宜
09/01 09:36, 48F
推
09/01 13:31, 2年前 , 49F
水岸一堆事情 我有去看過 自住真的不要
09/01 13:31, 49F
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09/01 13:32, 2年前 , 50F
水岸最初一坪不到12萬
09/01 13:32, 50F
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