PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Fw: [新聞] 租賃新制今上路 房東不可以明定轉嫁稅金

看板home-sale (房屋交易)作者 (痔瘡小天使。)時間2年前 (2023/09/03 07:17), 編輯推噓-2(2推 4噓 11→)
留言17則, 12人參與, 2年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1ayrnxO4 ] 作者: jo850346 (Jo) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 租賃新制今上路 房東不可以明定轉嫁稅金 時間: Sun Sep 3 00:02:01 2023 租賃新制今上路 房東不可以明定轉嫁稅金 2023-09-01 12:20 經濟日報 記者游智文／即時報導 租賃住宅市場發展及管理條例部分修正條文今（1）日施行，台北地政局長陳信良表示，新 制規定住宅租賃定型化契約契約不可以記載「承租人不得申請租金補貼、遷入戶籍」，或明 定將相關稅賦轉嫁給房客，違規者除了依消保法規定屬無效約定外，房客可以提起消費爭議 申訴，房東倘未依法改正，將處3萬元至30萬元罰鍰。 另為增加租賃住宅的市場供給，位於台北市的個人租賃住宅，委託給租賃住宅服務業者出租 管理，即享稅賦減徵40%優惠，符合減稅資格者可在112年9月22日前向台北市稅捐稽徵處提 出申請。 地政局表示，租賃條例這次修法的重點，包含明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法的定 型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定，讓租屋保障更周延。 同時也增訂包租業的轉租案件，應申報租賃實價登錄，提供更完整的租賃成交資訊，增進租 屋資訊的透明化。 為了促進租賃新制順利推動，地政局推出四項措施，包括新制上路前，製作租賃專法新制簡 單說講習影片、租屋武林秘笈及包租代管修煉秘笈，透過簡潔易懂圖文，協助房東、房客、 業者三方輕鬆掌握新制重點，減少違規。 二，台北地政官網建置租賃新制專區，全面收錄新制法令、懶人包及教育訓練影片、教材等 。 三，地政局消費爭議整合查詢2.0，讓房東、房客透過定位查詢，隨時掌握所在地點周邊租 賃住宅服務業者位置、各業者消費爭議案發生及處理情形，協助消費者找到優質合法業者， 避開交易陷阱，提升租賃交易服務與保障。 四，為優化租賃爭議協調機制，地政局與台北市租賃住宅服務商業同業公會合作，協力協調 租賃當事人與業者之間的糾紛，透過公會力量，發揮企業社會責任，維護消費者的租賃權益 。 https://bit.ly/3sCvi7b .......... 所以租屋契約寫未稅價是違法可以檢舉房東嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.136.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1693670523.A.604.html
→
09/03 00:02, 2年前 , 1F
沒用，招式百百種
09/03 00:02, 1F
→
09/03 00:02, 2年前 , 2F
所以含稅嗎？
09/03 00:02, 2F
噓
09/03 00:03, 2年前 , 3F
啥低能政策。哪個白痴會明定
09/03 00:03, 3F
→
09/03 00:03, 2年前 , 4F
重罰3萬
09/03 00:03, 4F
推
09/03 00:03, 2年前 , 5F
限台北市?
09/03 00:03, 5F
→
09/03 00:03, 2年前 , 6F
誰會讓你抓到啊 白癡法規
09/03 00:03, 6F
推
09/03 00:03, 2年前 , 7F
我只是跟著隔壁漲 沒有轉嫁稅金
09/03 00:03, 7F
噓
09/03 00:03, 2年前 , 8F
0
09/03 00:03, 8F
→
09/03 00:04, 2年前 , 9F
那就不要寫就好 三小
09/03 00:04, 9F
推
09/03 00:04, 2年前 , 10F
白癡 誰會明定這個
09/03 00:04, 10F
推
09/03 00:04, 2年前 , 11F
不得明定 知道ㄌ
09/03 00:04, 11F
噓
09/03 00:04, 2年前 , 12F
笑死
09/03 00:04, 12F
→
09/03 00:04, 2年前 , 13F
但可以漲租金 嘻嘻
09/03 00:04, 13F
→
09/03 00:04, 2年前 , 14F
你去報 我隔年就調你租金就好 寫下來幹嘛
09/03 00:04, 14F
→
09/03 00:04, 2年前 , 15F
漲租金不就好了
09/03 00:04, 15F
→
09/03 00:04, 2年前 , 16F
不租就滾蛋啊
09/03 00:04, 16F
→
09/03 00:05, 2年前 , 17F
遷入戶籍 每月加收500元戶籍費
09/03 00:05, 17F
→
09/03 00:06, 2年前 , 18F
反正台北都有戶籍給出租了 所以加收戶籍
09/03 00:06, 18F
噓
09/03 00:06, 2年前 , 19F
現在很多房東都拿自己定的租約 誰跟你用
09/03 00:06, 19F
→
09/03 00:06, 2年前 , 20F
租金可行 法律又沒禁止
09/03 00:06, 20F
→
09/03 00:06, 2年前 , 21F
公版
09/03 00:06, 21F
→
09/03 00:07, 2年前 , 22F
你怎麼限制 北七法
09/03 00:07, 22F
推
09/03 00:11, 2年前 , 23F
笑死，什麼掩耳盜鈴政策
09/03 00:11, 23F
推
09/03 00:14, 2年前 , 24F
反應物價直接漲就好跟你囉嗦什麼
09/03 00:14, 24F
推
09/03 00:21, 2年前 , 25F
阿就明年再漲而已
09/03 00:21, 25F
推
09/03 00:22, 2年前 , 26F
好喔 我缺錢想漲 跟政策無關
09/03 00:22, 26F
推
09/03 00:24, 2年前 , 27F
09/03 00:24, 27F
→
09/03 00:25, 2年前 , 28F
檢舉房東逃漏稅獎金給租客最有用啦
09/03 00:25, 28F
→
09/03 00:27, 2年前 , 29F
好了啦，執政黨還演不夠嗎？
09/03 00:27, 29F
→
09/03 00:27, 2年前 , 30F
反正房租一樣雙漲，你租不起不會買房
09/03 00:27, 30F
→
09/03 00:27, 2年前 , 31F
嗎呵呵
09/03 00:27, 31F
→
09/03 00:28, 2年前 , 32F
又不是報了就罰房東一百萬
09/03 00:28, 32F
推
09/03 00:30, 2年前 , 33F
有個屁用
09/03 00:30, 33F
推
09/03 00:36, 2年前 , 34F
國外哪個高賦稅，租金是低的？
09/03 00:36, 34F
→
09/03 00:36, 2年前 , 35F
漲定了
09/03 00:36, 35F
推
09/03 00:40, 2年前 , 36F
那就不要寫在契約上啊，物價上漲我想漲租
09/03 00:40, 36F
→
09/03 00:40, 2年前 , 37F
不行嗎
09/03 00:40, 37F
推
09/03 00:48, 2年前 , 38F
你可以漲我可以不租啊 嘻嘻
09/03 00:48, 38F
→
09/03 01:21, 2年前 , 39F
囤房稅空屋稅最實在，持有第二戶以上
09/03 01:21, 39F
→
09/03 01:21, 2年前 , 40F
沒有申報租金的一律用實價的10%起跳當
09/03 01:21, 40F
→
09/03 01:21, 2年前 , 41F
囤房稅
09/03 01:21, 41F
噓
09/03 01:25, 2年前 , 42F
頭痛醫頭
09/03 01:25, 42F
→
09/03 01:30, 2年前 , 43F
還好都是黑戶不用管這個
09/03 01:30, 43F
噓
09/03 01:45, 2年前 , 44F
你報稅他要漲房租或不租你怎麼解決啊
09/03 01:45, 44F
推
09/03 01:47, 2年前 , 45F
又是哪來的傻逼官員
09/03 01:47, 45F
噓
09/03 01:48, 2年前 , 46F
不敢學日本租售同權第二間不能貸款喔
09/03 01:48, 46F
推
09/03 04:06, 2年前 , 47F
好 檢舉 然後請你離開 搬家多麻煩==
09/03 04:06, 47F
噓
09/03 04:35, 2年前 , 48F
就只是不能“明定”而已，我就堅持單純漲
09/03 04:35, 48F
→
09/03 04:35, 2年前 , 49F
價不就好了
09/03 04:35, 49F
推
09/03 04:36, 2年前 , 50F
直接轉嫁不用明定
09/03 04:36, 50F
→
09/03 06:14, 2年前 , 51F
沒屁用 除非不租了 不然怎麼搞
09/03 06:14, 51F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (114.25.92.193 臺灣), 09/03/2023 07:17:08
→
09/03 07:41, 2年前 , 52F
我只是把房租漲了.jpg
09/03 07:41, 52F
→
09/03 07:56, 2年前 , 53F
無聊……趕走 漲租金就好了
09/03 07:56, 53F
→
09/03 08:19, 2年前 , 54F
文字遊戲
09/03 08:19, 54F
噓
09/03 08:28, 2年前 , 55F
那個白癡會明定這東西
09/03 08:28, 55F
→
09/03 09:18, 2年前 , 56F
稅賦+10%不明定 直接20%+
09/03 09:18, 56F
→
09/03 09:26, 2年前 , 57F
以前就不行吧 我看到房東合約有就請他拿掉了 但是他本來
09/03 09:26, 57F
→
09/03 09:26, 2年前 , 58F
就是測試你 你問他怎有不能設戶籍 他就知道了啊 約都還
09/03 09:26, 58F
→
09/03 09:26, 2年前 , 59F
沒簽剛好趕你走
09/03 09:26, 59F
推
09/03 09:36, 2年前 , 60F
可以隱形啊 北七欸
09/03 09:36, 60F
噓
09/03 09:58, 2年前 , 61F
哈哈哈哈哈哈哈訂這政策的官員跟吃一個便當吃不飽
09/03 09:58, 61F
→
09/03 09:58, 2年前 , 62F
要吃兩個有什麼分別
09/03 09:58, 62F
噓
09/03 10:03, 2年前 , 63F
法規不能違停 路上就沒違停了嗎
09/03 10:03, 63F
→
09/03 10:04, 2年前 , 64F
問題在政府執行力 沒決心抓 定法有p用
09/03 10:04, 64F
→
09/03 10:51, 2年前 , 65F
越檢舉越漲租 租客把自己玩死 靠政府
09/03 10:51, 65F
→
09/03 10:52, 2年前 , 66F
有房的最大 租客能怎樣 北七
09/03 10:52, 66F
噓
09/03 12:03, 2年前 , 67F
智障法規
09/03 12:03, 67F
推
09/03 14:28, 2年前 , 68F
不是阿，稅金10%，房租+20%不是常識嗎？
09/03 14:28, 68F
‣ 更多 YOPOYOPO 的文章
文章代碼(AID): #1ayy9rhM (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 YOPOYOPO 的文章
文章代碼(AID): #1ayy9rhM (home-sale)