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[閒聊] 舊大樓的維護狀況

看板home-sale (房屋交易)作者 (不想當備胎 >_<)時間2年前 (2023/09/03 12:12), 2年前編輯推噓8(8推 0噓 23→)
留言31則, 8人參與, 2年前最新討論串1/1
臺灣的超高摩天大樓，大多是民國80年代以後蓋的 網路上查了一下下列用途的大樓，不知道它們的維護狀況如何？ 一、純辦公： 臺北臺電大樓，民國72年完工，屋齡40年，這棟有拆除重建的計劃嗎？ 二、住商混合： 臺北新光摩天大樓，民國81年完工，屋齡31年 三、純住宅 臺中龍邦國寶大廈，民國81年完工，屋齡31年 這種30層樓以上的摩天大樓，可以像某網友所說住個2000年嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.97.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693714376.A.F71.html
推
09/03 12:24, 2年前 , 1F
地點好的就是修修補補再戰50年，地點差的就廢墟鬼
09/03 12:24, 1F
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09/03 12:24, 2年前 , 2F
屋遊民住所城中城
09/03 12:24, 2F
城中城的地點並沒有很差，在高雄的蛋黃區喔！
推
09/03 12:26, 2年前 , 3F
一、那棟好好的，沒有重蓋的必要吧
09/03 12:26, 3F
屋齡40年，混凝土都快裂解了吧？
推
09/03 12:52, 2年前 , 4F
假設你20歲 餘命可能剩不到60年 這樣可不可以住2000年有
09/03 12:52, 4F
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09/03 12:52, 2年前 , 5F
差嗎？
09/03 12:52, 5F
我要傳子孫的，當然有差 ※ 編輯: cigxm (111.254.233.192 臺灣), 09/03/2023 13:37:44
推
09/03 13:45, 2年前 , 6F
傳子孫給子孫去煩惱啊 難不成入土後還在煩惱大樓維護和房
09/03 13:45, 6F
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09/03 13:45, 2年前 , 7F
價漲跌？
09/03 13:45, 7F
推
09/03 14:44, 2年前 , 8F
老屋的問題是住戶結構與水平
09/03 14:44, 8F
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09/03 14:46, 2年前 , 9F
再來人老了在維修設備上有沒有錢養護,好不好溝通的問題
09/03 14:46, 9F
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09/03 14:47, 2年前 , 10F
老大樓過了四十年, 肯定需維護; 甚至全面拉皮的可能
09/03 14:47, 10F
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09/03 14:48, 2年前 , 11F
只要能一直吸引健康的住戶就沒問題, 反之未來三十年
09/03 14:48, 11F
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09/03 14:50, 2年前 , 12F
台灣如果不穩定開放填補 20 萬的外來移民,總人口下降
09/03 14:50, 12F
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09/03 14:50, 2年前 , 13F
大樓住戶品質可能變成強者恆強, 弱者更弱
09/03 14:50, 13F
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09/03 14:51, 2年前 , 14F
另外繼承到的下一代,除非機能無敵, 不然會選擇賣掉換新房
09/03 14:51, 14F
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09/03 14:52, 2年前 , 15F
因為過了四十年的房, 拖越久流動性風險越高
09/03 14:52, 15F
推
09/03 15:02, 2年前 , 16F
台北的老屋好是因為台北人的年收長期在台灣排名最前面
09/03 15:02, 16F
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09/03 15:03, 2年前 , 17F
所以如果是其他縣市老屋住戶水平這件事就要看城市的發展了
09/03 15:03, 17F
推
09/03 16:43, 2年前 , 18F
一品大廈快50年了 也沒怎樣啊
09/03 16:43, 18F
推
09/03 17:42, 2年前 , 19F
紐約帝國大廈也快百年了也是正常用
09/03 17:42, 19F
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09/03 18:35, 2年前 , 20F
台灣的房子沒有整修基金制度就是個大問題，房子三十年就
09/03 18:35, 20F
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09/03 18:36, 2年前 , 21F
跟廢墟一樣了。而都更太頻繁可能也會把整個區域的文化也
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09/03 18:37, 2年前 , 22F
更掉，基本上我是不太喜歡這樣啦，不過在台灣這是趨勢..
09/03 18:37, 22F
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09/03 18:37, 2年前 , 23F
反正什麼都學日本什麼都撿中國以外的東西就OK了~
09/03 18:37, 23F
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09/03 18:38, 2年前 , 24F
是說我在沖繩租來住的45年老公寓今年初整修拉皮，工程結
09/03 18:38, 24F
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09/03 18:39, 2年前 , 25F
束前我覺得我這棟根本就是鬼屋，整修後我覺得我房間才是
09/03 18:39, 25F
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09/03 18:39, 2年前 , 26F
鬼屋 XDD 這次的經驗讓我覺得整修基金制度真的很重要！
09/03 18:39, 26F
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09/03 22:34, 2年前 , 27F
新光摩天大樓有住家嗎??不是整棟都是新光金的.旁邊那棟才是
09/03 22:34, 27F
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09/03 22:35, 2年前 , 28F
住?商混合,亂的很.
09/03 22:35, 28F
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09/03 22:44, 2年前 , 29F
剛google到新光摩天大樓的物管公司..介紹這棟的樓層分配,整
09/03 22:44, 29F
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09/03 22:46, 2年前 , 30F
棟都是辦公室.隔壁的亞洲廣場有小坪數的單位,有soho族當辦
09/03 22:46, 30F
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09/03 22:46, 2年前 , 31F
公室兼住家.
09/03 22:46, 31F
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