[閒聊] 利用青安的零自備投資法？已刪文
青安上路後
建商順勢調高房價
低總價商品門檻漲到1200萬
以這樣來說的話需要月收入6萬
因為沒有自備款
所以就要買預售屋利用預售屋下訂到交屋要經過一段時間的特性
現在的推案建商喜歡蓋久一點
所以抓2028年後交屋的案件
下訂的10%就需要利用信貸或是簽本票建商貸
然後這4-5年間開始存錢還信貸和工程款
等交屋後再配合建商貸
因為信貸此時也差不多快還完
加上是首購
仍不影響新青安8成和40年、5年寬限期條件
等順利銀行放款下來
就達成0自備購屋了
接下來就是利用5年寬限期出租賺利息和房價增值收益第6年賣出
或是自用也可以
配合新青安上路
這種0自備購屋計畫還有什麼可以擴大槓桿和時間的方法嗎？
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