Re: [請益] 公寓陽台漏水只能認了?(小黃不幫

看板home-sale (房屋交易)作者 (pardon)時間2年前 (2023/09/05 17:25), 編輯推噓14(14011)
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※ 引述《posthumous (pardon)》之銘言: : 前陣子透過小黃買了公寓 已交屋 : 這幾天下雨,發現陽台跟漏上的接縫舊了 : 會漏水下來,找師傅估價要修4萬 : 房仲說這是附屬建物,屋主不肯修 : 但當初的安心服務保障說明書沒有寫到只保漏水主建物 : 請問這是能繼續追屋主嗎? 想問一下,我去翻了合約書 屋主當初確實沒勾陽台有漏水 https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg
我跟房仲說了以後,房仲一直說陽台是附屬建物不在擔保內 並傳了永慶的保固內容給我看 https://applealmondhome.com/posts/9561 我就說那屋主不用負責瑕疵擔保? 房仲就說法律上我是站不住腳,balboa 一直繞圈說維修只是小錢 希望我分攤一些或是吞了(我猜是他凹不動屋主,就改來凹我= =) 想請問正確的解法到底是? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.23.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693905932.A.43E.html

09/05 17:32, 2年前 , 1F
法院解決
09/05 17:32, 1F

09/05 17:55, 2年前 , 2F
永慶的合約都有陽台的選項了,還想凹。建議你求償20萬,
09/05 17:55, 2F

09/05 17:55, 2年前 , 3F
現在寫一張狀書約十萬
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09/05 18:13, 2年前 , 4F
白紙黑字,清清楚楚,還有什麼好說的。
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09/05 18:14, 2年前 , 5F
先寄存證信函看他怎麼反應
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09/05 18:16, 2年前 , 6F
就寫存證信函,順便狀告房屋仲介不動產說明書登載
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09/05 18:16, 2年前 , 7F
不實,不然小黃覺得沒他的事情一樣。
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09/05 18:18, 2年前 , 8F
屋況的再確認也是仲介的任務之一。
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09/05 18:25, 2年前 , 9F
請問是指陽台和採光罩的接縫處嗎?如果是的話,可能
09/05 18:25, 9F

09/05 18:25, 2年前 , 10F
得自己處理了,那個就不算是結構型漏水啊....和房子
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09/05 18:25, 2年前 , 11F
本體無關
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09/05 19:15, 2年前 , 12F
你告屋主啊,但應該沒用,連四萬塊都捨不得花
09/05 19:15, 12F

09/05 20:02, 2年前 , 13F
陽台不用花錢買還是不在權狀範圍內啊
09/05 20:02, 13F

09/05 20:13, 2年前 , 14F
這種狀況多數都是自己要處理了,遇到颱風也有可能會
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09/05 20:13, 2年前 , 15F
損壞,很難求償的。
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09/05 21:00, 2年前 , 16F
明顯就是屋主的責任 隱瞞屋況
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09/05 21:20, 2年前 , 17F
屋主就沒確實勾陽台漏水啊,房仲扯一堆五四三的
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09/05 21:34, 2年前 , 18F
小黃大概看你沒有 雙邊存證 網路上找一找範例 順便fb貼
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09/05 21:34, 2年前 , 19F
一下找記者
09/05 21:34, 19F

09/05 22:19, 2年前 , 20F
屋況說明書不實還想凹 這送分題吧
09/05 22:19, 20F

09/07 21:10, 2年前 , 21F
先找店長喬,同時找永慶客服
09/07 21:10, 21F

09/24 17:01, , 22F
正確解法就是打總公司客服,選我正解
09/24 17:01, 22F

09/26 01:09, , 23F
這種事感覺不能私了,建議打客服比較快
09/26 01:09, 23F

09/30 13:27, , 24F
找看看永慶總公司吧,0800-306-888
09/30 13:27, 24F

10/02 10:10, , 25F
打客服+1
10/02 10:10, 25F
文章代碼(AID): #1azlGCG- (home-sale)
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