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[心得] 橋頭畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (九州板蕩一步平)時間2年前 (2023/09/05 22:00), 2年前編輯推噓19(22推 3噓 18→)
留言43則, 26人參與, 2年前最新討論串1/1
先抱怨一下Ceca，不是說房地產反應很遲鈍的嗎....物件都消失挺快啊！ 從台積電2奈米確定後，開始關注橋頭，畢竟生活圈在新北，又沒買過中古屋，事前 還是做了不少功課 由於預算的關係，物件基本上鎖定在兩房帶車位(平面最好)，在房屋平台的物件 做了簡單的比較表，包括橋頭新市鎮和高雄大學特區 https://reurl.cc/Ryd4lg 第一次下去先到達麗未來市，因為完全陌生，去接待中心聽個完整介紹+吹牛，拿了 資料後去附近的台慶不動產詢問中古屋物件狀況，然後就回來看看版、跟大家討論。 第二次南下前先跟仲介約看了幾個物件，多看總是可以累積經驗，看完之後針對其中 比較滿意的物件下斡旋，那時候出700想買兩房平車(事後發現有點距離呀!仲介怎麼敢 收斡旋呀?) 回來後仲介透過Line回報狀況，基本上新市鎮的中古屋不多，都出過一輪發現..... 這個售出、那個差距太大、下一個已售出，連充滿爭議的橋科水岸花園兩房平車都820成交 本來都想說要去高大特區繼續磨一陣子。就在這時候某個物件突然說有機會成交 討價還價後今天最後一次南下(真是三顧茅廬)約時間簽約搞定！開始邁入投資中古境界 最後非常感謝ceca，願意分享廣泛的資訊且幾乎算是手把手帶著教學，不然一個小白是 沒什麼勇氣到一個自己完全不熟的地方買個投資房的，剩下就是好好睡覺，擺個5-10年 -- 中古買好了，結果大神買了預售XD -- 鑄劍一生贈知音 逍遙一身而忘齡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.77.92 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693922440.A.C02.html
推
09/05 22:05, 2年前 , 1F
再買一間預售啊 還要我教你嗎？哈哈
09/05 22:05, 1F
推
09/05 22:09, 2年前 , 2F
同意再買一間 發大財
09/05 22:09, 2F
推
09/05 22:12, 2年前 , 3F
你好認真做資料 推
09/05 22:12, 3F
推
09/05 22:15, 2年前 , 4F
對啊～幹嘛不加碼預售才付15%
09/05 22:15, 4F
推
09/05 22:17, 2年前 , 5F
一坪準備衝75
09/05 22:17, 5F
推
09/05 22:19, 2年前 , 6F
你可以去問國際房仲啊，他說一年跌10%
09/05 22:19, 6F
→
09/05 22:24, 2年前 , 7F
恭喜！
09/05 22:24, 7F
→
09/05 22:28, 2年前 , 8F
C大有講，原本看中古 水岸花園，後來是因為資金調度改買預
09/05 22:28, 8F
→
09/05 22:28, 2年前 , 9F
售。恭喜你！
09/05 22:28, 9F
推
09/05 22:44, 2年前 , 10F
你做了很多功課耶 厲害推！！！恭喜！！
09/05 22:44, 10F
推
09/05 22:50, 2年前 , 11F
南下型買家，屌，恭喜！
09/05 22:50, 11F
→
09/05 22:51, 2年前 , 12F
恭喜 準備賺翻了
09/05 22:51, 12F
推
09/05 23:12, 2年前 , 13F
拜託不要再來高雄買了啦，房價會井噴很不方便QQ
09/05 23:12, 13F
推
09/05 23:13, 2年前 , 14F
衝到一百一坪不是夢
09/05 23:13, 14F
噓
09/05 23:17, 2年前 , 15F
民進黨明年落選後再加上高雄市長會落選高雄準備崩
09/05 23:17, 15F
噓
09/05 23:24, 2年前 , 16F
高點老鼠，不忍噓
09/05 23:24, 16F
推
09/05 23:33, 2年前 , 17F
我也相信c大的專業，但還是要潑個冷水，投資還是要自己
09/05 23:33, 17F
→
09/05 23:33, 2年前 , 18F
判斷，如果以股票市場來看，就是抬轎被賣的舉動了。
09/05 23:33, 18F
推
09/05 23:33, 2年前 , 19F
台北人都來高雄買房子 難怪高雄房價噴爆
09/05 23:33, 19F
推
09/05 23:41, 2年前 , 20F
真的便宜一堆人在那怕 有夠好笑
09/05 23:41, 20F
推
09/05 23:49, 2年前 , 21F
已羨慕
09/05 23:49, 21F
推
09/06 00:35, 2年前 , 22F
厲害，中古屋議價跨縣市真的麻煩！
09/06 00:35, 22F
推
09/06 00:47, 2年前 , 23F
厲害 功課真的做足 推！
09/06 00:47, 23F
→
09/06 01:05, 2年前 , 24F
根本不用怕，買一間賺一間
09/06 01:05, 24F
推
09/06 01:35, 2年前 , 25F
Zeu*******就像聊天機器人一樣真有趣
09/06 01:35, 25F
→
09/06 01:36, 2年前 , 26F
是Zhu******* ，打錯
09/06 01:36, 26F
推
09/06 01:55, 2年前 , 27F
當初預售全民萬歲買到13萬的，真爽....
09/06 01:55, 27F
推
09/06 02:33, 2年前 , 28F
真是個高手，我跨縣市議價只找信義的，
09/06 02:33, 28F
→
09/06 02:33, 2年前 , 29F
因為他們全國都配合
09/06 02:33, 29F
→
09/06 02:33, 2年前 , 30F
但可惜的是高雄信義很弱…
09/06 02:33, 30F
這才是高手，連信義在高雄比較弱都知道
推
09/06 06:36, 2年前 , 31F
賀
09/06 06:36, 31F
※ 編輯: suhhwanjen (114.34.77.92 臺灣), 09/06/2023 10:02:39
噓
09/06 12:25, 2年前 , 32F
你準備被套牢了。可憐。明年等民進黨被選民投下反對
09/06 12:25, 32F
→
09/06 12:25, 2年前 , 33F
票 高雄房價馬上打五折 你完蛋了
09/06 12:25, 33F
推
09/06 15:55, 2年前 , 34F
橋頭預售過高了，投客太多，以後不定數太多，可以賭
09/06 15:55, 34F
→
09/06 15:56, 2年前 , 35F
但不建議，要低基期預售選高大 仁武 霞海
09/06 15:56, 35F
→
09/06 15:58, 2年前 , 36F
說多次強烈建議高大之見築 UI
09/06 15:58, 36F
→
09/06 15:58, 2年前 , 37F
左營莊園
09/06 15:58, 37F
→
09/06 15:59, 2年前 , 38F
仁武 多城市2 高鐵新特區
09/06 15:59, 38F
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09/06 15:59, 2年前 , 39F
真累 一直打字好累 發自內心推
09/06 15:59, 39F
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09/06 18:57, 2年前 , 40F
所以還是買中古屋好一點
09/06 18:57, 40F
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09/06 18:58, 2年前 , 41F
偷偷說一下，中古銀行鑑價有跟上，一坪25萬以上ok
09/06 18:58, 41F
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09/06 19:00, 2年前 , 42F
我的鑑價和實際成交總價差8萬而已
09/06 19:00, 42F
推
09/07 07:55, 2年前 , 43F
我以為投客最多是高大，應該說高雄投客比都偏重
09/07 07:55, 43F
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