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[請益] 三房配單車位還雙車位好

看板home-sale (房屋交易)作者 (Evans)時間1年前 (2024/01/02 20:46), 1年前編輯推噓20(20推 0噓 15→)
留言35則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
想問一下各位房版大大 在非雙北地區 預售屋三房配單車位以及配雙車位的優劣勢 也好奇大家的喜好和傾向 目前想到的優劣勢如下 優勢： 不用怕之後有兩台車需求的時候 租不到或是租到社區外還要淋雨 就算短期沒用到也可以先租人 出租租金和利息差不多打平 甚至多一點點 就算車位未來沒漲也不虧 劣勢： 有朋友說之後變三房兩車要賣的時候 比起三房單車 總價墊高相對不好賣 有可能反而壓抑單價 有點猶豫要不要直上雙車… 因為有可能五年後會再換房 不得不考慮轉手的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704199604.A.7E4.html
推
01/02 21:11, 1年前 , 1F
當然是雙車，單車都沒辦法考慮...
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推
01/02 21:25, 1年前 , 2F
有錢一定直上 多的車位可以賣同社區
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推
01/02 21:32, 1年前 , 3F
自用跟投資分開來，自用有雙車需求就是有了
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推
01/02 21:33, 1年前 , 4F
要考慮買的地點，如果是出入都要開車的郊區，可買雙
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→
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車位。
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推
01/02 21:34, 1年前 , 6F
如果是市區，機車或公共運輸系統方便的，也許單車位就
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01/02 21:34, 1年前 , 7F
可以，到時總價低比較好賣
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推
01/02 21:36, 1年前 , 8F
近期內有沒有停放兩台車的需求很明顯吧
01/02 21:36, 8F
推
01/02 22:10, 1年前 , 9F
如果有考慮轉手 買單車就可以了 現階段若自用需要
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01/02 22:10, 1年前 , 10F
雙車 直接跟同社區租或外租 五年很快就過去 單車真
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01/02 22:10, 1年前 , 11F
的是剛需 而雙車非每個人都需要
01/02 22:10, 11F
推
01/02 22:51, 1年前 , 12F
先看實際坪數跟總價 沒辦法直接概括而論
01/02 22:51, 12F
不含車權狀40P 三房單車總價1600w 雙車大約1750w
推
01/02 23:34, 1年前 , 13F
要賣先掛雙車賣啊 反正同社區一定會有人要買
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推
01/02 23:37, 1年前 , 14F
現在車位太貴 用租的划算
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01/02 23:38, 1年前 , 15F
總價越低脫手快
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01/03 00:58, 1年前 , 16F
看你社區的車位比 以及各自的坪數 自住取向又中大坪
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01/03 00:58, 1年前 , 17F
數 如果當初要大坪數才能加買 就滿推薦購入
01/03 00:58, 17F
推
01/03 02:00, 1年前 , 18F
多的車位不一定能賣吧？沒有獨立權狀的話
01/03 02:00, 18F
推
01/03 02:47, 1年前 , 19F
如果真的在意第二個車位會影響到時候脫手的單價，那就先
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01/03 02:47, 1年前 , 20F
賣掉第二個車位再賣房。入手的這五年你可以觀察雙車位對
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01/03 02:47, 1年前 , 21F
社區單價的影響，可進可退。
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※ 編輯: sin9999 (1.169.219.79 臺灣), 01/03/2024 03:04:49
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01/03 05:43, 1年前 , 22F
這價差我投雙車位一票，真的看上你房子的也不會因
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01/03 05:43, 1年前 , 23F
為差這150萬的車位就算了，150捏個30頭款也是要上
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01/03 09:22, 1年前 , 24F
這價錢看起來像高雄楠梓
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01/03 09:54, 1年前 , 25F
有錢一定雙車完全不用考慮，一台車停兩個停車位也爽
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01/03 09:58, 1年前 , 26F
建議雙，因為真的有需求…
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推
01/03 11:16, 1年前 , 27F
你要先思考一下案件所在的地點、產品定位、鎖定的
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01/03 11:16, 1年前 , 28F
居民特性與附近的運具選擇偏好，沒有一定答案。舉
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01/03 11:16, 1年前 , 29F
例來說，如果是高價位的社區住民普遍擁有兩輛以上
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01/03 11:16, 1年前 , 30F
的車子且進出夫妻都開車，你覺得應該配幾車位？如
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01/03 11:16, 1年前 , 31F
果附近公共運輸選擇多，很多住戶甚至沒擁有車子，
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→ SouthEast62: 你配雙車位會是吸引力嗎？ 01/03 11:16 有道理 看來還是要看地點和居民屬性
推
01/03 12:48, 1年前 , 32F
坡平車位的話，我選雙。若是連號更不用說。
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兩個車位都是坡平 但不連號 ※ 編輯: sin9999 (101.12.18.160 臺灣), 01/03/2024 12:58:06
推
01/03 19:34, 1年前 , 33F
一定雙車位
01/03 19:34, 33F
推
01/03 22:47, 1年前 , 34F
地點很好的話就雙車 不好就單
01/03 22:47, 34F
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01/04 19:34, 1年前 , 35F
跟同社區的人租不就好了？
01/04 19:34, 35F
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