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[新聞] 高房價民怨四起 賴政府上任後面臨3大房

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2年前 (2024/01/14 16:21), 編輯推噓33(50推 17噓 60→)
留言127則, 74人參與, 2年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/K4Mnmg 內文： 2024總統大選由民進黨正副總統候選人賴清德、蕭美琴勝出，對此高力國際業主代表服務 部董事黃舒衛分析，未來賴政府在房地產議題上，面對不小挑戰，包括高房價、中南部低 基期區域房價走揚令相關民眾產生被剝奪感，與全球化戰略等三重挑戰，在在值得關注。 黃舒衛指出，首先，高房價議題仍是痛腳。在野聯盟破局使新政府未取得絕對多數而險勝 ，尤其北部都會區的年輕族群對於高房價的不滿已經檯面化，恐非目前社宅、購屋、租金 等補貼措施能解。其中前者尚未發揮效益，而後兩者間接支撐房價向上，無論長期調養結 構或短期紓解租購壓力，都顯得治標不治本，勢必重新檢討出有感的政策方向，否則選票 的流失會更快。但過去賴在台南回溯房屋稅稅基的作法恐怕也非民眾所樂見。 其次，黃舒衛表示，房價漲速過快，加重在地民眾的相對剝奪感。高科技業往中南部投資 ，刺激原本低基期區域的房價漲升，尤其投資買盤的跨區挹注，已加劇地民眾買不起、租 不起的壓力，未來如果還有消費水準超前產業升級的現象，投資開發的推土機輾壓純樸鄉 村，將成為新的民怨核心。 最後，黃舒衛指出，新掌舵者須面對超越市場層次的全球化挑戰。這次是台灣民選總統以 來，單一政黨連任後又勝選，考驗朝野接班或輪替的專業人才布局。即將卸任的蔡政府過 去喊出「前瞻基礎建設計畫」後在產業布局、城鄉建設、住宅市場都有非常明確的方向及 一致性，而且組織、人員受到穩定支持，所以政策執行強度直接左右房地產市場動態。蔡 政府雖然接手的2016年最黯淡的房市，但以遍地開花的危老、公辦都更重新啟動建築投資 能量，再用新青安化解打炒房的硬著陸風險。接下來應該注意的是未來對於房市具有主導 角色的內政部、國家住都中心等機構由誰接棒，面對新國土計劃、淨零碳排、能源轉型等 挑戰又能否提出耳目一新的政策。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，賴蕭配以延續蔡政府的居住正義政策，從 推動囤房稅2.0、協助百萬租屋家戶到精進青年安心成家貸款，整體住宅市場狀況變化不 大，2024年房市維持穩定基調。 心得： 房價從以前到現在一直都是民怨 甚至從30年前就有夜宿忠孝東路的活動 但回顧過去的時間點，當時的價格真的超有居住正義 根本每天都是好買點 自己不買，怪誰? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.197.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705220470.A.635.html
噓
01/14 16:22, 2年前 , 1F
房價哪裡高?造謠嗎？
01/14 16:22, 1F
→
01/14 16:22, 2年前 , 2F
台灣房價現在來看都低標
01/14 16:22, 2F
推
01/14 16:22, 2年前 , 3F
只漲台北才民怨四起^ _^
01/14 16:22, 3F
→
01/14 16:23, 2年前 , 4F
再漲50%也不過份...
01/14 16:23, 4F
推
01/14 16:24, 2年前 , 5F
40年貸不夠，有考慮60年嗎？
01/14 16:24, 5F
推
01/14 16:24, 2年前 , 6F
可憐的年輕人，一生打工只為了一棟房
01/14 16:24, 6F
→
01/14 16:24, 2年前 , 7F
不夠高..再高一點...
01/14 16:24, 7F
→
01/14 16:25, 2年前 , 8F
繳完人生剩沒幾年
01/14 16:25, 8F
→
01/14 16:26, 2年前 , 9F
不爽別買阿
01/14 16:26, 9F
推
01/14 16:26, 2年前 , 10F
房板名言：老老實實繳完是個人問題好咩
01/14 16:26, 10F
→
01/14 16:26, 2年前 , 11F
租房子不會喔
01/14 16:26, 11F
→
01/14 16:27, 2年前 , 12F
今年應該北部會回檔一點啦，明年換中古屋噴噴
01/14 16:27, 12F
推
01/14 16:31, 2年前 , 13F
再噴一倍也不過份，反正我上車了
01/14 16:31, 13F
→
01/14 16:31, 2年前 , 14F
可以租一輩子，0房貸
01/14 16:31, 14F
推
01/14 16:38, 2年前 , 15F
一樣的新聞從我國小就有
01/14 16:38, 15F
推
01/14 16:46, 2年前 , 16F
看投完票的結果，好像沒有民怨四起欸
01/14 16:46, 16F
推
01/14 16:52, 2年前 , 17F
樓上有人講的沒錯啊，又沒人拿槍抵著你太陽穴叫你
01/14 16:52, 17F
→
01/14 16:53, 2年前 , 18F
一定要買，有夠莫名其妙
01/14 16:53, 18F
→
01/14 16:54, 2年前 , 19F
租房子可以解決的需求問題整個上升到買房，是不是
01/14 16:54, 19F
推
01/14 16:54, 2年前 , 20F
一直搞不懂到底哪裡居住不正義了 方眼全台租不起只能睡
01/14 16:54, 20F
→
01/14 16:54, 2年前 , 21F
公園的遊民也沒很多
01/14 16:54, 21F
→
01/14 16:54, 2年前 , 22F
當別人不清楚你們心裡在盤算什麼
01/14 16:54, 22F
→
01/14 16:56, 2年前 , 23F
雙北1500以下也都找的到房子買 居住還蠻正義的吧
01/14 16:56, 23F
推
01/14 16:59, 2年前 , 24F
要想辦法漲的不被發現?
01/14 16:59, 24F
噓
01/14 17:00, 2年前 , 25F
還在洗
01/14 17:00, 25F
推
01/14 17:05, 2年前 , 26F
都當選了 表示政府政策被接受阿 不然呢
01/14 17:05, 26F
推
01/14 17:08, 2年前 , 27F
其實印象十年前這裡就一堆空空抱怨高房價了，當時s
01/14 17:08, 27F
→
01/14 17:08, 2年前 , 28F
way紅的勒，科！
01/14 17:08, 28F
推
01/14 17:12, 2年前 , 29F
民怨在於自己房子漲輸別人
01/14 17:12, 29F
推
01/14 17:13, 2年前 , 30F
哪裡民怨了 ^^
01/14 17:13, 30F
噓
01/14 17:13, 2年前 , 31F
沒有民怨阿 房價漲大家都很開心
01/14 17:13, 31F
→
01/14 17:14, 2年前 , 32F
有種你弄崩看看
01/14 17:14, 32F
→
01/14 17:15, 2年前 , 33F
可是土地的主人都高票當選耶 民怨四起？
01/14 17:15, 33F
推
01/14 17:17, 2年前 , 34F
笑死 這算挑戰嗎 這8年井噴還不是上
01/14 17:17, 34F
推
01/14 17:18, 2年前 , 35F
候上，大家會比較爽
01/14 17:18, 35F
推
01/14 17:20, 2年前 , 36F
我已給1500一票，結果沒上，失望
01/14 17:20, 36F
推
01/14 17:23, 2年前 , 37F
根本太便宜 8年會再漲三倍差不多
01/14 17:23, 37F
推
01/14 17:25, 2年前 , 38F
不重要了 直接炒到一億
01/14 17:25, 38F
推
01/14 17:27, 2年前 , 39F
一坪500-700萬吧
01/14 17:27, 39F
還有 48 則推文
噓
01/14 20:33, 2年前 , 88F
哪裡的民怨啊，不是依舊選上了嗎
01/14 20:33, 88F
→
01/14 20:47, 2年前 , 89F
沒房的才幾%，整天靠腰
01/14 20:47, 89F
推
01/14 20:52, 2年前 , 90F
學瑞典百年房貸好嗎
01/14 20:52, 90F
推
01/14 21:02, 2年前 , 91F
民怨的就26%，少數人不成氣候！
01/14 21:02, 91F
→
01/14 21:17, 2年前 , 92F
台灣居住環境這麼好，當然賣貴一點呀！ 大家快上車吧
01/14 21:17, 92F
→
01/14 21:17, 2年前 , 93F
！
01/14 21:17, 93F
噓
01/14 21:20, 2年前 , 94F
民怨 那怎麼選上
01/14 21:20, 94F
推
01/14 21:23, 2年前 , 95F
經濟起飛 大家錢太多 買房買股 股價漲大家開心 為何不讓
01/14 21:23, 95F
→
01/14 21:23, 2年前 , 96F
房漲不開心
01/14 21:23, 96F
推
01/14 22:02, 2年前 , 97F
反串？賴清德可是因為高房價讓大家賺大錢才當選的
01/14 22:02, 97F
推
01/14 22:03, 2年前 , 98F
誰理你 真的在意高房價賴哪會上 還會繼續漲
01/14 22:03, 98F
推
01/14 22:19, 2年前 , 99F
賺飽飽出國玩比較實際，誰還在那邊管你高房價
01/14 22:19, 99F
→
01/14 23:11, 2年前 , 100F
賴導繼續炒房 讚啦
01/14 23:11, 100F
→
01/15 00:01, 2年前 , 101F
跟朋友說我當初買頭期不用100萬他們一副不相信樣子...
01/15 00:01, 101F
→
01/15 00:01, 2年前 , 102F
當初也覺得很貴啊 哪知道
01/15 00:01, 102F
→
01/15 00:16, 2年前 , 103F
中時新聞網怎麼不標出來
01/15 00:16, 103F
噓
01/15 00:57, 2年前 , 104F
繼續炒吧，土地兼併加炒房的結果就是殺房蟲重新分配，
01/15 00:57, 104F
→
01/15 00:57, 2年前 , 105F
不讀史的嗎？房蟲不怕，國家領導人也會怕
01/15 00:57, 105F
推
01/15 01:27, 2年前 , 106F
人礦繼續吠 記得繳租
01/15 01:27, 106F
→
01/15 07:00, 2年前 , 107F
房屋自有率85%，支持房價向上怎麼輸，剩下15%PUA一下
01/15 07:00, 107F
→
01/15 07:00, 2年前 , 108F
最後還是含淚投
01/15 07:00, 108F
噓
01/15 07:57, 2年前 , 109F
買不起的低端一坪30一樣靠北買不起
01/15 07:57, 109F
推
01/15 08:00, 2年前 , 110F
錯，去看看之前討論的文，就算農16當初一坪10幾萬還是有
01/15 08:00, 110F
→
01/15 08:00, 2年前 , 111F
人覺得貴呢
01/15 08:00, 111F
推
01/15 09:43, 2年前 , 112F
558萬都在等房價上漲？
01/15 09:43, 112F
→
01/15 09:43, 2年前 , 113F
了啦!
01/15 09:43, 113F
噓
01/15 09:57, 2年前 , 114F
民怨是甚麼? 能吃嗎? 40%才是硬道理啦，笑死
01/15 09:57, 114F
→
01/15 11:05, 2年前 , 115F
112樓是全台有73% 7成以上的人不想要房價跌啦
01/15 11:05, 115F
推
01/15 11:18, 2年前 , 116F
　　　　　你以為有哪個政黨敢真的打房嗎？
01/15 11:18, 116F
推
01/15 11:36, 2年前 , 117F
不是政黨敢不敢 是民眾7成以上想要房價漲 又不是民眾7成
01/15 11:36, 117F
→
01/15 11:36, 2年前 , 118F
以上想要房價跌 政府不做 搞清楚因果
01/15 11:36, 118F
噓
01/15 12:09, 2年前 , 119F
賺錢40年換來40支iPhone超棒的
01/15 12:09, 119F
→
01/15 12:10, 2年前 , 120F
年輕人賺的錢就該這樣花，而不是拿去買貴桑桑房子
01/15 12:10, 120F
推
01/15 12:48, 2年前 , 121F
沒事兒 繼續漲 沒人嫌錢多
01/15 12:48, 121F
推
01/15 15:39, 2年前 , 122F
40趴死忠穩贏 哪有難題 記者腦殘喔
01/15 15:39, 122F
推
01/15 21:33, 2年前 , 123F
把73%是投抗中保台或是守護中華民國啦
01/15 21:33, 123F
推
01/15 23:39, 2年前 , 124F
南部準備一坪上看50萬
01/15 23:39, 124F
推
01/16 22:30, 2年前 , 125F
我還認識魯空整天做夢K上去房價會跌
01/16 22:30, 125F
噓
01/18 05:13, 2年前 , 126F
本版一堆炒房客，越高越爽，真想看暴跌一波後的嘴臉
01/18 05:13, 126F
噓
01/18 05:14, 2年前 , 127F
通膨要漲也不是像這兩年，一兩倍再跳的，根本內耗國家資源
01/18 05:14, 127F
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