[請益] 購買中古屋前如何評估消防設備
根據法規，超過一定高度的大樓要安裝自動灑水系統
最近在看幾間二三十年的老大樓高樓層
有點擔心那麼久的設備是否疏於維護
爬過一些文章後
更發現屋內的自動灑水系統是可能被關閉的
理由似乎是管路老舊，開啟閥門容易導致漏水
消防安檢似乎只檢查公設部分，例如水壓
但屋內的管路有沒有水，管路是否鏽蝕，
是否就不是安檢可以查驗到的?
看屋的時候看到自動灑水頭
很疑惑萬一失火，到底能不能正常作動
想請問板友
1) 可否要求房仲跟屋主或管委會調閱消防安檢證明
2) 在看屋時，如何評估公設消防設備是否正常
3) 在看屋時，如何評估屋內消防設備是否正常
4) 如何知道社區有中央火警住警系統
5) 已做天花板的情況，如何知道該社區的消防管線是明管還是暗管
謝謝
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