[請益] 請教房子科目四貸款後投資標的
大家好
小弟名下目前有兩間
第一間透天貸款1200萬（寬限期第二年，今年結束）
第二間大樓無貸款
老婆名下三間大樓
第一間貸款600（寬限期第二年，今年結束）
第二間貸款580萬
第三間無貸款
貸款年限都30年
透天自住
大樓全出租
目前有貸款的三間無法跟房貸打平
每間每月多付2000-3000
等寬限期結束
總貸款跟總租金會差到4-5萬
夫妻年薪和約230萬
手頭股票跟現金約250萬
1個在學孩子
每月家用支出7-8萬
想請問大家
若無貸款的房子以科目四借出500萬
20年利率2.5%以下
想放置美債跟股票
但夫妻間有不同意見
想請大家給點建議
謝謝
一、負債已高，不要再借了。
二、以美債etf為主，台股市殖型etf為輔，一段時間再購屋
三、美債etf跟台股etf各半，一段時間再購屋
四、其他：請大家不吝告知
--
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