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[請益] 第二戶買兩房沒車位是好選擇嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (cuda123456)時間9月前 (2024/02/26 12:05), 編輯推噓36(36推 0噓 47→)
留言83則, 42人參與, 9月前最新討論串1/1
如題，手上大概有300左右閒置資金，可惜這波股市飆漲沒跟到，目前除了美債以外也在 考慮是否在新竹買個小兩房總價1200內左右的出租投資用，以下兩個房型有興趣 - 全新兩房28坪華厦預售屋，無車位 - 15年三房大樓，附一車位 地點都在竹北火車站附近 有以下幾個問題想請教版上各位大大 - 用掉第二戶只能貸款七成是不是個好選擇？ - 兩房沒車位會是個抗性嗎？還是壓低總價反而是個好事？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.137.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708920320.A.AD4.html
推
02/26 12:07, 9月前 , 1F
沒車位+小坪數 雙北加分 其餘扣分
02/26 12:07, 1F
推
02/26 12:09, 9月前 , 2F
新竹沒車位絕對扣分
02/26 12:09, 2F
→
02/26 12:10, 9月前 , 3F
橋頭是你唯一解
02/26 12:10, 3F
推
02/26 12:16, 9月前 , 4F
我是買過兩房無車位，後來賠錢才賣掉的苦主，奉勸竹北一定
02/26 12:16, 4F
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02/26 12:16, 9月前 , 5F
要有車位，有沒有車位房子等級完全不一樣
02/26 12:16, 5F
推
02/26 12:18, 9月前 , 6F
新竹沒車位真的母湯
02/26 12:18, 6F
→
02/26 12:19, 9月前 , 7F
台北兩房可以沒車位 新竹我覺得不行
02/26 12:19, 7F
推
02/26 12:20, 9月前 , 8F
任何地方沒車位都很不行吧
02/26 12:20, 8F
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02/26 12:21, 9月前 , 9F
台北近捷運可以
02/26 12:21, 9F
→
02/26 12:21, 9月前 , 10F
台北小黃很多 養車貴 可以不用車
02/26 12:21, 10F
推
02/26 12:23, 9月前 , 11F
車位一定要有
02/26 12:23, 11F
推
02/26 12:34, 9月前 , 12F
台北沒車位一定可以 而且說不定還比較好賣勒（兩房的話
02/26 12:34, 12F
→
02/26 12:34, 9月前 , 13F
），新竹沒辦法吧交通這麼爛
02/26 12:34, 13F
推
02/26 12:39, 9月前 , 14F
沒車位淘汰
02/26 12:39, 14F
推
02/26 12:47, 9月前 , 15F
別說台北了 新北沒車位很多都加分
02/26 12:47, 15F
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02/26 12:49, 9月前 , 16F
感謝大家的建議
02/26 12:49, 16F
→
02/26 12:54, 9月前 , 17F
有的地方只用機車可以 但新竹我都想到機車在橋上被吹倒
02/26 12:54, 17F
推
02/26 13:03, 9月前 , 18F
借問那高雄出租件兩房無車 或三房老公寓哪個好呢
02/26 13:03, 18F
推
02/26 13:10, 9月前 , 19F
15年三房一車 1200在台元附近 這樣的產品很強的說。
02/26 13:10, 19F
→
02/26 13:11, 9月前 , 20F
至於兩房無車位 應該是里山 不大推 沒車位而且戶數太
02/26 13:11, 20F
→
02/26 13:11, 9月前 , 21F
少...
02/26 13:11, 21F
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02/26 13:14, 9月前 , 22F
覺得買附近的站前威力或是旁邊的夢想之翼都比較好 個人
02/26 13:14, 22F
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02/26 13:14, 9月前 , 23F
觀點供參考...
02/26 13:14, 23F
推
02/26 13:16, 9月前 , 24F
竹北兩房無車位淘汰+1
02/26 13:16, 24F
推
02/26 13:30, 9月前 , 25F
竹北至少也要機械車位，完全沒有不行
02/26 13:30, 25F
推
02/26 13:32, 9月前 , 26F
即使是機械也會多賣3-6個月
02/26 13:32, 26F
推
02/26 13:35, 9月前 , 27F
借問 同問題 台中也在考慮要不要車位
02/26 13:35, 27F
推
02/26 13:38, 9月前 , 28F
雙北近捷運無車位是加分
02/26 13:38, 28F
推
02/26 13:58, 9月前 , 29F
新北要車位吧
02/26 13:58, 29F
→
02/26 14:18, 9月前 , 30F
沒車位總價比較低 不見得很難賣吧 只能說客群不一
02/26 14:18, 30F
→
02/26 14:18, 9月前 , 31F
樣而已
02/26 14:18, 31F
推
02/26 14:21, 9月前 , 32F
除了台北捷運有到的，都不建議沒車位
02/26 14:21, 32F
→
02/26 14:28, 9月前 , 33F
這樣問好了 1500二房有車位 跟1000二房沒車位 哪個比較好?
02/26 14:28, 33F
推
02/26 14:32, 9月前 , 34F
實價明明也很多沒車位成交的好嗎 有些人就只騎機車
02/26 14:32, 34F
→
02/26 14:32, 9月前 , 35F
不想開車還要花大錢買車位嗎
02/26 14:32, 35F
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02/26 14:33, 9月前 , 36F
這明明是需求問題 你自己想要車位不代表其他人都要
02/26 14:33, 36F
→
02/26 14:33, 9月前 , 37F
吧
02/26 14:33, 37F
推
02/26 14:47, 9月前 , 38F
34樓你到底有沒有住過新竹？有些季節機車根本騎不
02/26 14:47, 38F
→
02/26 14:47, 9月前 , 39F
出門。在新竹車位一定是標配啦，縱使沒有天天開車
02/26 14:47, 39F
→
02/26 14:47, 9月前 , 40F
也一定要有車備著！
02/26 14:47, 40F
推
02/26 14:56, 9月前 , 41F
新竹15年3房一車才1200？也太便宜
02/26 14:56, 41F
→
02/26 14:57, 9月前 , 42F
台中舊市區+屯區，已經找不到15年三房含車的了
02/26 14:57, 42F
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02/26 14:57, 9月前 , 43F
喔喔 竹北火車站，原來如此
02/26 14:57, 43F
推
02/26 15:00, 9月前 , 44F
也是啦 都買的起新竹了當然大家都買的起車才對
02/26 15:00, 44F
推
02/26 15:03, 9月前 , 45F
新竹雙B tesla滿街跑 你沒車位 連看都不看
02/26 15:03, 45F
→
02/26 15:04, 9月前 , 46F
機械也不要 不會加多少分 高所得購屋者 安全難妥協
02/26 15:04, 46F
推
02/26 15:11, 9月前 , 47F
其實樓主說的地點（台鐵竹北站，不是高鐵竹北站）
02/26 15:11, 47F
→
02/26 15:11, 9月前 , 48F
是舊竹北市區，並不是園區新貴們喜歡的新區，所以
02/26 15:11, 48F
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02/26 15:11, 9月前 , 49F
有價差。但是在新竹生活，沒有車真的很母湯，大概
02/26 15:11, 49F
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02/26 15:11, 9月前 , 50F
只有原本就住在新竹老城區裡面、沒有在園區工作的
02/26 15:11, 50F
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02/26 15:11, 9月前 , 51F
在地新竹人，才是全靠機車進出。
02/26 15:11, 51F
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02/26 15:24, 9月前 , 52F
台北兩房無車比有車的是不是可以加價賣
02/26 15:24, 52F
推
02/26 15:41, 9月前 , 53F
縱使是靠近捷運的房，也要看你想要賣的對象是預算
02/26 15:41, 53F
→
02/26 15:41, 9月前 , 54F
拮据不買車省錢的人，還是有車但看心情可開可不開
02/26 15:41, 54F
→
02/26 15:41, 9月前 , 55F
的餘裕階層。兩種客層會有截然不同的考量的偏好。
02/26 15:41, 55F
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02/26 15:46, 9月前 , 56F
何必就不好賣
02/26 15:46, 56F
→
02/26 15:50, 9月前 , 57F
工程師都輕鬆買雙B,沒車位一定慘
02/26 15:50, 57F
推
02/26 15:57, 9月前 , 58F
幾乎都要有一個車位才好賣
02/26 15:57, 58F
推
02/26 15:59, 9月前 , 59F
大新竹滿街雙B特斯拉，平凡得跟Toyota一樣
02/26 15:59, 59F
→
02/26 16:17, 9月前 , 60F
台中高雄沒車位都是扣分，但如果近捷運沒到賣不掉
02/26 16:17, 60F
→
02/26 16:17, 9月前 , 61F
新竹真的是最不能沒車位的城市 冬天騎機車被風吹倒超慘
02/26 16:17, 61F
推
02/26 16:52, 9月前 , 62F
新竹九降風真的猛，我看過必須側身騎車降低風阻，
02/26 16:52, 62F
→
02/26 16:52, 9月前 , 63F
才有辦法前進的畫面。還有開箱型車要兩邊開窗讓風
02/26 16:52, 63F
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02/26 16:52, 9月前 , 64F
從中間通過降低風壓，否則會被側風吹著無法直線前
02/26 16:52, 64F
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02/26 16:52, 9月前 , 65F
進。
02/26 16:52, 65F
推
02/26 17:56, 9月前 , 66F
竹北沒車位連租出去都不容易了
02/26 17:56, 66F
→
02/26 17:57, 9月前 , 67F
竹北車位是必須品
02/26 17:57, 67F
推
02/26 18:13, 9月前 , 68F
新竹那個種爛交通 沒車大概都只能待在家裡附近去不了其他
02/26 18:13, 68F
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02/26 18:13, 9月前 , 69F
地方 新竹買房的客群車位絕對必要 沒車還不如直接去買老
02/26 18:13, 69F
→
02/26 18:13, 9月前 , 70F
公寓就好
02/26 18:13, 70F
推
02/26 18:15, 9月前 , 71F
沒車位沒人要租吧
02/26 18:15, 71F
推
02/26 18:46, 9月前 , 72F
絕對不是
02/26 18:46, 72F
→
02/26 18:46, 9月前 , 73F
竹北養老，笑死人
02/26 18:46, 73F
推
02/26 18:47, 9月前 , 74F
新竹一定要車位啦
02/26 18:47, 74F
→
02/26 18:59, 9月前 , 75F
捷運站附近可以不用車位
02/26 18:59, 75F
推
02/26 19:25, 9月前 , 76F
新北第一環舊市區車位算稀有喔
02/26 19:25, 76F
→
02/26 23:29, 9月前 , 77F
有車位到時候要賣不好轉手
02/26 23:29, 77F
推
02/27 08:25, 9月前 , 78F
在新竹一定要有車位，不然不好脫手，而且買方有理由殺價
02/27 08:25, 78F
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02/27 13:59, 9月前 , 79F
沒車位都是扣分，不管在哪裏，不用自己騙自己了
02/27 13:59, 79F
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02/27 14:00, 9月前 , 80F
雙北沒車位也是照殺啊，想太多
02/27 14:00, 80F
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02/27 14:01, 9月前 , 81F
只有單身仔才覺得不需要車位，等到有家庭有小孩要買一堆
02/27 14:01, 81F
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02/27 14:01, 9月前 , 82F
東西，你在那邊沒車位試試看老婆會不會跟你翻臉XD
02/27 14:01, 82F
推
02/28 18:32, 9月前 , 83F
沒車位就不用看嚕（你id 取這樣竟然沒賺到這波，可惜XD
02/28 18:32, 83F
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