[新聞] 五大銀行1月新增房貸創歷史次高央行官員說原因又是「它」

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間2年前 (2024/02/26 20:26)推噓0(3推 3噓 5→)

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連結： https://udn.com/news/story/7239/7793734?from=udn-catebreaknews_ch2 內文：五大銀行1月新增房貸創歷史次高央行官員說原因又是「它」 2024-02-26 20:03 經濟日報／記者陳美君／台北即時報導新青安房貸催出自住客買氣，中央銀行26日公布，五大銀行1月新增房貸931.85億元，創歷史次高紀錄，並較前一個月減少57.6億元；央行官員指出，自8月新青安貸款上路以來，五大銀行新青安占比便維持上漲趨勢，截至1月來到39.86%、逼近四成，同步締造新高紀錄。央行今天公布，臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，1月新承做房貸為931.85億元，較前一個月減少57.6億元；央行經研處副處長曹體仁指出，主要是前一個月適逢年底，為傳統購屋旺季，使比較基期偏高。另外，五大銀行1月新增房貸利率為2.073%，較前一個月減少0.006個百分點，主要是承作利率較優惠的新青安貸款比重上升。財政部在今年8月推出新青安貸款，當時五大銀行新青安的占比僅19.12%、還不到二成，今年1月占比已「倍增」至近四成。對此，曹體仁解釋，去年1月適逢農曆春節、工作天數較少，今年農曆春節則是落於2月，況且，今年除了有新青安政策刺激首購族、無自用住宅的民眾湧進房市外，建商陸續有新案完工造成的交屋潮，也是推升五大銀行新增房貸規模的關鍵。而五大銀行新增房貸連兩月突破900億元大關，彰顯近期房市買氣熱滾滾。回顧2023年12 月，因適逢年底交屋旺季，加上新青安房貸申貸潮助拳，房市買氣加溫，央行公布五大銀行2023年12月新增房貸989億元、逼近千億元大關，刷新歷史新高紀錄。央行每月固定公布五大銀行新承作放款金額與利率，除房貸外，還有資本支出、周轉金與消費性貸款；據統計，今年1月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.949％、跌破2%大關，為六個月新低，並較前一個月下降0.102個百分點，曹體仁說明，主要是因部分銀行承做利率較低的大額政府及機關等貸款金額增加，使周轉金貸款利率較前一個月下降。心得：新青安應該台灣史上最強大的房地產利多政策，對於帶動房地產交易量還有房價的效果顯著，建商賺、銀行賺、政府賺，三贏的政策。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.247.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708950372.A.1B8.html

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