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[請益] 預售屋二房格局請益 (內有2選手)

看板home-sale (房屋交易)作者 (永遠不夠花的薪水..)時間2年前 (2024/03/10 15:17), 2年前編輯推噓62(63推 1噓 28→)
留言92則, 62人參與, 最新討論串1/1
各位大家好，最近看了二間預售屋都滿喜歡的 陷入最後的天人交戰中，也想聽聽大家對於這二間格局的看法 背景 2人入住，無生小孩規劃，可能會養寵物 預計保留一個空間可以在家工作 建商不接受客變，之後會找設計師幫忙規劃空間 可以接受交屋後調整格局 補充1: 選手1總價大約比選手2貴30萬左右 補充2: 現在住和工作都在新店，但不排斥其他區域 選手1 (室內約17坪) - 捷運先嗇宮站步行5分鐘 https://i.imgur.com/ZUSUb2H.jpg
優點: 格局方正, 2個房間都不小(地磚是80*80), 獨立廚房, 有玄關, 客廳和房間都有對外 窗(20樓高，遠眺觀音山) 缺點: 浴室無對外窗(但是有當層排氣), 廚房較小導致冰箱正對瓦斯爐也沒辦法放電器櫃, 收納可以做的空間 有限, 沙發與電視距離受限 選手2 (室內約16.5坪) - 捷運七張站步行3分鐘 https://i.imgur.com/x1kpQ4x.jpg
優點: 浴室有對外窗, 獨立廚房(可放電器櫃), 邊間雙面採光, 客餐廳空間大(地磚是60*60 )好利用 缺點: 次臥太小難利用, 瓦斯爐對後陽台的門, 樓高太低(4樓，又在4米巷，窗戶對面就是 其他住家) 先謝謝大家了~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.47.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710055077.A.8B5.html
推
03/10 15:25, 2年前 , 1F
格局我比較喜歡1，兩間房間都能放雙人床的尺寸。
03/10 15:25, 1F
推
03/10 15:35, 2年前 , 2F
1比較好一點 工作空間大比較好
03/10 15:35, 2F
推
03/10 15:36, 2年前 , 3F
2
03/10 15:36, 3F
推
03/10 15:46, 2年前 , 4F
2
03/10 15:46, 4F
推
03/10 15:47, 2年前 , 5F
不對，看完描述1比較優
03/10 15:47, 5F
推
03/10 15:49, 2年前 , 6F
1
03/10 15:49, 6F
推
03/10 15:53, 2年前 , 7F
我也改1視野無價，地點都可以接受的話
03/10 15:53, 7F
→
03/10 15:54, 2年前 , 8F
1 真的不太能接受廚房對房間牆壁..
03/10 15:54, 8F
→
03/10 15:54, 2年前 , 9F
選1 2不優
03/10 15:54, 9F
→
03/10 16:00, 2年前 , 10F
1比較好 但你買了兩根柱子
03/10 16:00, 10F
推
03/10 16:01, 2年前 , 11F
1的兩根柱子吃室內坪數，至於電器櫃可以擺在入門左手邊
03/10 16:01, 11F
→
03/10 16:01, 2年前 , 12F
，靠近廚房位置
03/10 16:01, 12F
推
03/10 16:10, 2年前 , 13F
高樓雖然景不錯 但怕會有風切聲
03/10 16:10, 13F
推
03/10 16:10, 2年前 , 14F
價錢一樣嗎一樣秒選1啊
03/10 16:10, 14F
推
03/10 16:13, 2年前 , 15F
沒價格 1
03/10 16:13, 15F
→
03/10 16:24, 2年前 , 16F
1比2的總價貴30萬左右
03/10 16:24, 16F
※ 編輯: oarpvfpre (49.216.47.39 臺灣), 03/10/2024 16:25:59
推
03/10 16:27, 2年前 , 17F
1
03/10 16:27, 17F
推
03/10 16:37, 2年前 , 18F
1吧 視野無價 2的浴室開窗對工作陽台 已經算暗房了 沒
03/10 16:37, 18F
→
03/10 16:37, 2年前 , 19F
什麼差別
03/10 16:37, 19F
推
03/10 16:38, 2年前 , 20F
1贏很多，冰箱可以放在餐桌這邊小事
03/10 16:38, 20F
推
03/10 16:38, 2年前 , 21F
四樓 20樓 價差30萬 選20樓 雖然不同案子
03/10 16:38, 21F
→
03/10 16:40, 2年前 , 22F
講錯，是電器櫃可以坐在餐桌這邊
03/10 16:40, 22F
→
03/10 16:40, 2年前 , 23F
弄個平台擺咖啡機 微波爐 抽風烤箱
03/10 16:40, 23F
→
03/10 16:41, 2年前 , 24F
只差30萬 對我來說是平級
03/10 16:41, 24F
→
03/10 16:41, 2年前 , 25F
那平級再來就是比地點跟格局
03/10 16:41, 25F
推
03/10 16:43, 2年前 , 26F
1
03/10 16:43, 26F
推
03/10 16:43, 2年前 , 27F
秒選1
03/10 16:43, 27F
※ 編輯: oarpvfpre (49.216.47.39 臺灣), 03/10/2024 16:56:28
推
03/10 17:28, 2年前 , 28F
這間我選2買自己工作的地方 不過這間一層10戶太多
03/10 17:28, 28F
→
03/10 17:28, 2年前 , 29F
了但有車位 如果車位不是硬需求可以看看台信城易迅
03/10 17:28, 29F
→
03/10 17:28, 2年前 , 30F
最近有人轉單
03/10 17:28, 30F
推
03/10 17:36, 2年前 , 31F
新店>三重 參考看看
03/10 17:36, 31F
推
03/10 17:44, 2年前 , 32F
2
03/10 17:44, 32F
推
03/10 17:46, 2年前 , 33F
看完你補充選2
03/10 17:46, 33F
推
03/10 17:50, 2年前 , 34F
1
03/10 17:50, 34F
推
03/10 17:52, 2年前 , 35F
兩間都不錯 看總價跟工作地點選了，但我選1
03/10 17:52, 35F
→
03/10 17:53, 2年前 , 36F
感謝 Andrew, 偏偏車位是我的硬需求 XD
03/10 17:53, 36F
推
03/10 18:01, 2年前 , 37F
總價30，頭期才差6萬。我選1
03/10 18:01, 37F
推
03/10 18:01, 2年前 , 38F
要我選2，七張站三分鐘地點好太多了吧
03/10 18:01, 38F
推
03/10 18:02, 2年前 , 39F
1是冠德心都匯，湯成樓上超大隻基地台，開價很高
03/10 18:02, 39F
推
03/10 18:02, 2年前 , 40F
格局，較喜歡1...但在新店工作，就選2
03/10 18:02, 40F
→
03/10 18:06, 2年前 , 41F
1,2的次臥那樣真的很難用
03/10 18:06, 41F
推
03/10 18:10, 2年前 , 42F
1去廁所的動線比較好
03/10 18:10, 42F
推
03/10 18:11, 2年前 , 43F
三重都8+9，要確定耶！
03/10 18:11, 43F
推
03/10 18:11, 2年前 , 44F
有車位需求和工作地點考量投2，地點無可取代
03/10 18:11, 44F
→
03/10 18:12, 2年前 , 45F
逼不得已要選新北市，只選板橋或新店吧。
03/10 18:12, 45F
推
03/10 18:30, 2年前 , 46F
秒選2
03/10 18:30, 46F
推
03/10 18:35, 2年前 , 47F
1
03/10 18:35, 47F
推
03/10 18:45, 2年前 , 48F
秒選1，地段最重要‼ 在家工作高層景觀就是爽
03/10 18:45, 48F
→
03/10 19:05, 2年前 , 49F
換去三重真的要確定誒
03/10 19:05, 49F
推
03/10 19:08, 2年前 , 50F
單看格局我選1 2的電視說不定還不能買太大台
03/10 19:08, 50F
推
03/10 19:13, 2年前 , 51F
1 小的臥室變客廳 原本的客廳當開放式書房
03/10 19:13, 51F
→
03/10 19:46, 2年前 , 52F
2是暗廳耶XD
03/10 19:46, 52F
推
03/10 19:50, 2年前 , 53F
2樓高硬傷，畢竟會看一輩子，1的話好好利用裝潢收
03/10 19:50, 53F
→
03/10 19:50, 2年前 , 54F
納其實缺點可以縮小
03/10 19:50, 54F
推
03/10 19:59, 2年前 , 55F
1屌虐吧 2有暗廳、低樓層、電視牆太小不蘇服
03/10 19:59, 55F
推
03/10 20:03, 2年前 , 56F
一好
03/10 20:03, 56F
推
03/10 20:08, 2年前 , 57F
1阿 高樓層超讚
03/10 20:08, 57F
→
03/10 20:13, 2年前 , 58F
2的沙發也才距離窗戶兩公尺左右而已就暗廳?
03/10 20:13, 58F
→
03/10 20:13, 2年前 , 59F
某些人的標準我真的是不懂
03/10 20:13, 59F
推
03/10 20:26, 2年前 , 60F
想要偷借問2是哪個建案~開價是多少？
03/10 20:26, 60F
推
03/10 20:38, 2年前 , 61F
1，不過2那樣算暗廳也很搞笑，豪宅的陽台跟深凹窗都快
03/10 20:38, 61F
→
03/10 20:38, 2年前 , 62F
比這個還深了
03/10 20:38, 62F
推
03/10 20:46, 2年前 , 63F
1 +1
03/10 20:46, 63F
推
03/10 20:54, 2年前 , 64F
1
03/10 20:54, 64F
推
03/10 20:56, 2年前 , 65F
1
03/10 20:56, 65F
推
03/10 21:09, 2年前 , 66F
選1 買餐邊櫃
03/10 21:09, 66F
推
03/10 21:25, 2年前 , 67F
1
03/10 21:25, 67F
推
03/10 21:42, 2年前 , 68F
1
03/10 21:42, 68F
噓
03/10 21:47, 2年前 , 69F
二間
03/10 21:47, 69F
推
03/10 22:01, 2年前 , 70F
買三重能跟親友交代嗎
03/10 22:01, 70F
推
03/10 22:14, 2年前 , 71F
1
03/10 22:14, 71F
推
03/10 22:25, 2年前 , 72F
1 2妳是要跟隔壁借醬油？住久你就知痛苦
03/10 22:25, 72F
推
03/10 22:27, 2年前 , 73F
如果如樓上推文有基地台 那兩間都能放棄了
03/10 22:27, 73F
推
03/10 22:56, 2年前 , 74F
我喜歡新店耶!!
03/10 22:56, 74F
推
03/10 23:09, 2年前 , 75F
看格局面向1好 工作地點2好
03/10 23:09, 75F
推
03/11 00:09, 2年前 , 76F
1的缺點 > 2的優點
03/11 00:09, 76F
推
03/11 00:24, 2年前 , 77F
會對環境 市容 學區 嫌惡有較高要求的主要還是小家庭
03/11 00:24, 77F
推
03/11 07:01, 2年前 , 78F
不接受客變有點傷
03/11 07:01, 78F
推
03/11 07:03, 2年前 , 79F
我選2
03/11 07:03, 79F
→
03/11 07:05, 2年前 , 80F
但樓層低，最好便宜其他樓層近期售價一些
03/11 07:05, 80F
推
03/11 08:44, 2年前 , 81F
冠德心天匯買中低樓層面北的，入住後看到湯城頂樓一堆手
03/11 08:44, 81F
→
03/11 08:44, 2年前 , 82F
機基地台，可能會笑不出來，高樓層距離稍遠，就看會不會
03/11 08:44, 82F
→
03/11 08:44, 2年前 , 83F
在意
03/11 08:44, 83F
→
03/11 08:45, 2年前 , 84F
兩棟中間沒有遮蔽物，基地台也沒有移走的計畫
03/11 08:45, 84F
推
03/11 09:04, 2年前 , 85F
1
03/11 09:04, 85F
推
03/11 13:13, 2年前 , 86F
1的格局好很多
03/11 13:13, 86F
推
03/12 11:24, 2年前 , 87F
1
03/12 11:24, 87F
推
03/12 19:13, 2年前 , 88F
這兩張的傢俱圖跟地磚大小都不正確，看起來很大其實真實不
03/12 19:13, 88F
→
03/12 19:13, 2年前 , 89F
是這樣的，圖一這個室內圖有18.5-19坪了。圖二稍微真實一點
03/12 19:13, 89F
→
03/12 19:13, 2年前 , 90F
但還是有灌水。要嘛不管直接選地點，要嘛拿原始尺寸圖（沒
03/12 19:13, 90F
→
03/12 19:13, 2年前 , 91F
傢俱的）實際畫比較準。別被彩圖誤導了～
03/12 19:13, 91F
推
03/15 08:39, , 92F
2. 聯上 七張案
03/15 08:39, 92F
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