PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房價翻倍行情是否很難再現了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (menace)時間2年前 (2024/03/11 18:18), 編輯推噓29(30推 1噓 62→)
留言93則, 30人參與, 2年前最新討論串1/1
請教一下各位30房大大們 記得前幾年 2018年左右 高雄郊區 橋頭 高大 仁武 大多新房12-14左右 短短幾年 房價翻倍成長 橋頭甚至衝上40 但這些地方未來是否還有機會 在短短幾年內繼續翻倍？ 14漲到28再漲到40 未來要漲到80 短短幾年內應該很難了吧？ 雖然要跌也很難啦 基礎成本擺在那 郊區新房大概也要30起 不過未來漲幅應該很難像這幾年一樣了吧？ 不知道各位大大怎麼看待這些呢？ ---- Sent from BePTT on my iPhone16,2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.148.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710152311.A.323.html
→
03/11 18:22, 2年前 , 1F
隨便抓個數，年薪一百萬，能買多少錢的房，都算的出來的，
03/11 18:22, 1F
→
03/11 18:22, 2年前 , 2F
剩下無限上漲的只剩台北市，大格局就是這樣而已啊
03/11 18:22, 2F
→
03/11 18:23, 2年前 , 3F
所以莊家也知道了，就把剩下的屑屑再吃乾淨（看那邊總價低
03/11 18:23, 3F
→
03/11 18:23, 2年前 , 4F
的給他再炒一波）
03/11 18:23, 4F
→
03/11 18:26, 2年前 , 5F
有人要說，夫妻就200萬，算下去至少能揹多少錢的房....講
03/11 18:26, 5F
→
03/11 18:26, 2年前 , 6F
得好像幾乎所有人工作就是為了付房貸，然後一直疊加上去找
03/11 18:26, 6F
→
03/11 18:26, 2年前 , 7F
人接盤自己的房
03/11 18:26, 7F
推
03/11 18:28, 2年前 , 8F
問題不是利多有多少，是錢變薄的速度有多快
03/11 18:28, 8F
推
03/11 18:30, 2年前 , 9F
越低單價低總價越容易翻倍啊…
03/11 18:30, 9F
推
03/11 18:37, 2年前 , 10F
我問你啦。股市兩萬點 科技業薪水暴漲 經濟20年來最好
03/11 18:37, 10F
→
03/11 18:37, 2年前 , 11F
一堆台灣人手上滿滿現金 不買房要幹嘛
03/11 18:37, 11F
→
03/11 18:37, 2年前 , 12F
而且底單低總越容易漲 你看看A7 竹東。噴的嚇死人
03/11 18:37, 12F
推
03/11 18:38, 2年前 , 13F
要看老美QE的程度吧，比上次更猛來個三四倍的量大
03/11 18:38, 13F
→
03/11 18:38, 2年前 , 14F
概就有機會了
03/11 18:38, 14F
→
03/11 18:39, 2年前 , 15F
重點是台灣經濟 有沒有繼續好下去
03/11 18:39, 15F
→
03/11 18:39, 2年前 , 16F
老美一樣QE 中國韓國越南房地產股市一樣崩崩崩
03/11 18:39, 16F
→
03/11 18:40, 2年前 , 17F
看到去買中國股市的都賠的好慘
03/11 18:40, 17F
→
03/11 18:43, 2年前 , 18F
看別人翻倍是很羨慕
03/11 18:43, 18F
推
03/11 18:57, 2年前 , 19F
豪宅上限
03/11 18:57, 19F
推
03/11 19:08, 2年前 , 20F
看央行願不願將豪宅線拉高
03/11 19:08, 20F
推
03/11 19:17, 2年前 , 21F
要翻倍一定要去買低單價區域
03/11 19:17, 21F
→
03/11 19:18, 2年前 , 22F
楠梓 橋頭 A7目前都是3字頭。民進黨經濟弄30年來最好
03/11 19:18, 22F
→
03/11 19:18, 2年前 , 23F
。我預測再繼續噴4年 橋頭跟A7都60萬以上不就翻倍了
03/11 19:18, 23F
→
03/11 19:18, 2年前 , 24F
嗎
03/11 19:18, 24F
→
03/11 19:22, 2年前 , 25F
買蛋殼等著變蛋白
03/11 19:22, 25F
推
03/11 19:25, 2年前 , 26F
買農地拼拼看有沒有機會
03/11 19:25, 26F
推
03/11 19:26, 2年前 , 27F
橋頭就是標準要破百的咖啦
03/11 19:26, 27F
推
03/11 19:27, 2年前 , 28F
買蛋殼區翻身最快
03/11 19:27, 28F
→
03/11 19:28, 2年前 , 29F
我2019年開始 金捷市 甲子園 奇幻莊園。市中欣 鴻廣新
03/11 19:28, 29F
→
03/11 19:28, 2年前 , 30F
A7 和州金剛。一堆20-23讓我隨便買 現在基本上我是賺
03/11 19:28, 30F
→
03/11 19:28, 2年前 , 31F
一倍
03/11 19:28, 31F
→
03/11 19:29, 2年前 , 32F
要是當初買基期超高的台北市肯定賺不到一倍
03/11 19:29, 32F
→
03/11 19:29, 2年前 , 33F
還有一個很智障的玄泰 竟然在2021推出23-25的事務所
03/11 19:29, 33F
→
03/11 19:29, 2年前 , 34F
價格。這根本定價的人是白癡吧。大家用搶的去買早鳥
03/11 19:29, 34F
→
03/11 19:32, 2年前 , 35F
竹北市看起來心情真的蠻好
03/11 19:32, 35F
→
03/11 19:33, 2年前 , 36F
竹北新案即將實現100/坪囉
03/11 19:33, 36F
推
03/11 19:34, 2年前 , 37F
竹北那個收入本來就該到一百萬
03/11 19:34, 37F
→
03/11 19:35, 2年前 , 38F
連8+9大本營三重新案子都80了。三重收入那麼低 只有
03/11 19:35, 38F
→
03/11 19:35, 2年前 , 39F
竹北1/3而已。
03/11 19:35, 39F
推
03/11 19:35, 2年前 , 40F
旁邊琉璃仔可以賣房提早退休了
03/11 19:35, 40F
→
03/11 19:35, 2年前 , 41F
竹北房價還比不上三重 這應該要補漲
03/11 19:35, 41F
→
03/11 19:35, 2年前 , 42F
寶山都要60了，這麼精華的地100便宜啦
03/11 19:35, 42F
推
03/11 19:37, 2年前 , 43F
連竹東都一坪50了 竹北本來就該破百 一堆年薪三百萬
03/11 19:37, 43F
→
03/11 19:37, 2年前 , 44F
的 買房很簡單啊
03/11 19:37, 44F
推
03/11 19:38, 2年前 , 45F
要經濟一直維持得這麼好 才有機會 除了科技業年薪百萬
03/11 19:38, 45F
→
03/11 19:38, 2年前 , 46F
外 5.6字頭對30歲南部人來說壓力應該是超大
03/11 19:38, 46F
→
03/11 19:38, 2年前 , 47F
啊不過如果總價維持 坪數縮小小 單價拉高也是有機會
03/11 19:38, 47F
→
03/11 19:38, 2年前 , 48F
啦
03/11 19:38, 48F
推
03/11 19:38, 2年前 , 49F
所以我說還有至少四年好光景
03/11 19:38, 49F
→
03/11 19:39, 2年前 , 50F
民進黨過去八年再加上未來四年肯定都跟著美國爸爸。
03/11 19:39, 50F
→
03/11 19:39, 2年前 , 51F
當然台灣經濟股市跟房價都會繼續噴
03/11 19:39, 51F
推
03/11 19:40, 2年前 , 52F
你在萬八時會覺得他會到兩萬嗎
03/11 19:40, 52F
推
03/11 19:40, 2年前 , 53F
支持DPP就對了，只是嬰兒比較可憐QQ
03/11 19:40, 53F
推
03/11 19:41, 2年前 , 54F
因為台灣站對邊啊 股市才會創下史上高點20000點
03/11 19:41, 54F
→
03/11 19:41, 2年前 , 55F
科技業史上新高
03/11 19:41, 55F
→
03/11 19:41, 2年前 , 56F
房價噴不停 這都是事實
03/11 19:41, 56F
→
03/11 19:41, 2年前 , 57F
基本上這八年有買房買股 資產都重分配了
03/11 19:41, 57F
→
03/11 19:42, 2年前 , 58F
這八年來沒買房跟沒買房的光資產至少差距一千萬
03/11 19:42, 58F
推
03/11 19:42, 2年前 , 59F
謝謝DPP
03/11 19:42, 59F
→
03/11 19:43, 2年前 , 60F
連存etf沒在看盤都能莫名其妙賺到一百萬。
03/11 19:43, 60F
→
03/11 19:43, 2年前 , 61F
沒買房沒買股只靠薪水 只會被有買房買股的屌打
03/11 19:43, 61F
推
03/11 19:46, 2年前 , 62F
不要理一樓說的，那只是一個參考指標，觀念完全不對
03/11 19:46, 62F
推
03/11 19:54, 2年前 , 63F
我身邊一堆300萬以上的買複數間，有人說房市不會為
03/11 19:54, 63F
→
03/11 19:54, 2年前 , 64F
了年薪只有百萬的人改變的，震撼又無奈
03/11 19:54, 64F
→
03/11 19:57, 2年前 , 65F
翻倍一定是低基期容易翻倍啊 越高越難
03/11 19:57, 65F
推
03/11 20:20, 2年前 , 66F
會相信無限上漲的都是韭菜 早晚被割
03/11 20:20, 66F
→
03/11 20:22, 2年前 , 67F
翻0.5倍
03/11 20:22, 67F
推
03/11 20:28, 2年前 , 68F
我手上一堆房子，買價15-18，目前市場行情價35-40上下
03/11 20:28, 68F
→
03/11 20:28, 2年前 , 69F
但我坦白說要再翻倍很難
03/11 20:28, 69F
→
03/11 20:29, 2年前 , 70F
大概在路邊找到一個喜歡你的漂亮妹子還比較簡單
03/11 20:29, 70F
→
03/11 20:30, 2年前 , 71F
所以不要做夢了，記住貪和貧這兩個字差不多
03/11 20:30, 71F
→
03/11 20:32, 2年前 , 72F
網路嘴砲很簡單，但他們沒辦法秀權狀，有些屁話聽聽就
03/11 20:32, 72F
→
03/11 20:32, 2年前 , 73F
好
03/11 20:32, 73F
推
03/11 20:37, 2年前 , 74F
找低基期、單價20以下的區域
03/11 20:37, 74F
→
03/11 20:56, 2年前 , 75F
三重上80跟收入哪有什麼關係,就是他位置好進台北市快啊
03/11 20:56, 75F
→
03/11 20:58, 2年前 , 76F
要不要賭啦 雙北不敢說，其他桃園新竹台中台南高雄房
03/11 20:58, 76F
→
03/11 20:58, 2年前 , 77F
價10年內絕對再翻倍
03/11 20:58, 77F
→
03/11 20:58, 2年前 , 78F
現在有錢不買房 真的是傻
03/11 20:58, 78F
推
03/11 21:10, 2年前 , 79F
否
03/11 21:10, 79F
噓
03/11 21:11, 2年前 , 80F
還好吧，有通膨怎麼可能不會翻倍
03/11 21:11, 80F
→
03/11 21:11, 2年前 , 81F
到時候翻倍你又覺得無感了
03/11 21:11, 81F
→
03/11 21:13, 2年前 , 82F
請問哪裡有單價20的地區
03/11 21:13, 82F
→
03/11 21:13, 2年前 , 83F
三重人收入只有竹北1/3
03/11 21:13, 83F
推
03/11 21:42, 2年前 , 84F
03/11 21:42, 84F
→
03/11 21:42, 2年前 , 85F
美濃有
03/11 21:42, 85F
→
03/11 22:17, 2年前 , 86F
房價跟成長趨勢是可以用公式表示的，
03/11 22:17, 86F
→
03/11 22:17, 2年前 , 87F
薪水上漲 or 通膨兩者取其一都有機會。
03/11 22:17, 87F
推
03/12 00:46, 2年前 , 88F
你看豪宅就知道了 很少翻倍的 購買力就在那 不賠錢就不錯
03/12 00:46, 88F
推
03/12 01:37, 2年前 , 89F
自己算一算不就知道 翻倍要給誰買 有錢人不代表他會把
03/12 01:37, 89F
→
03/12 01:38, 2年前 , 90F
錢灌進來 還是需要大眾的基本盤去撐
03/12 01:38, 90F
推
03/12 08:25, 2年前 , 91F
來個金融海嘯然後光速大QE有機會啊，其他就是繼續爽爽
03/12 08:25, 91F
→
03/12 08:25, 2年前 , 92F
漲但應該沒那麼快翻倍，慢慢貼著市場看物件追實價囉
03/12 08:25, 92F
推
03/12 08:59, 2年前 , 93F
竹北市是不是槓精課程上完了 不用做作業了
03/12 08:59, 93F
‣ 更多 menace 的文章
文章代碼(AID): #1bxjftCZ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 menace 的文章
文章代碼(AID): #1bxjftCZ (home-sale)