[社區] 台南北區_都會小館
A.必要資訊
。門牌： 台南市北區忠義路三段22號
。建設公司：新邁建設
。總戶數：55戶
。完工日：民國 85 年 9 月
。總樓高：地上12層 地下0層
。公設比：約21.4%
。格局規劃：1房~4房
。學區：成功國小、民德國中 延平國中
B.次要資訊補充
都會小館位於北區忠義路三段，近台南火車站商圈
上世代的台南精華區，生活機能、交通、教育及醫療皆完備
對面即是鴨母寮市場，人潮絡繹不絕
區域發展成熟，市場穩固
C.本案優缺點
優點:
商圈成熟各項機能皆便利，位於台南市區正中樞紐
古蹟、公園、美食及百貨公司等觀光及商業人潮
發展成熟區域，發展穩中求好
缺點：
附近飯店賓館眾多；社區套房佔大多數出入較複雜
缺乏話題性交易不見熱絡
D.備註
無備註
E.相關連結
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56210471001b36
https://community.yungching.com.tw/building/20802
。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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不知道從什麼時候開始...
https://i.imgur.com/sOC5Qpw.jpg
阿罵再也沒開口要我再多吃一點...
https://i.imgur.com/fNV3gNJ.jpg
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