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[請益] 房市管制加碼後的操作？

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2年前 (2024/03/15 10:38), 編輯推噓14(14推 0噓 26→)
留言40則, 12人參與, 最新討論串1/1
如果央行再繼續加碼房市管制， 七都第二戶後禁止增貸， 以及第一戶也只能就已還款金額增貸， 後續該如何操作呢？ 是不是該賣出七都部分房子， 投資改買非七都卻同樣有台積電題材的比較好？ 像是竹南頭份嘉義？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.167.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710470290.A.704.html
推
03/15 10:53, 2年前 , 1F
會不會有人開始做起短期大額民間貸款的生意？借你
03/15 10:53, 1F
→
03/15 10:53, 2年前 , 2F
錢清償房貸之後，改掛4用週轉金再貸出之後清償民間
03/15 10:53, 2F
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03/15 10:53, 2年前 , 3F
借貸，賺取期間的利息？
03/15 10:53, 3F
推
03/15 11:08, 2年前 , 4F
提早增貸阿 而且快點幹 如果管制下去的話爛頭寸會大增
03/15 11:08, 4F
推
03/15 11:09, 2年前 , 5F
不可能禁止，哪有禁止銀行放款週轉金拿擔保品的道理
03/15 11:09, 5F
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03/15 11:10, 2年前 , 6F
沒擔保品銀行還是會放款信貸，讓資產品質更差而已
03/15 11:10, 6F
推
03/15 11:11, 2年前 , 7F
我是央行就管制非6都 表面有做事 事實上把資金趕回6
03/15 11:11, 7F
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03/15 11:11, 2年前 , 8F
都@@
03/15 11:11, 8F
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03/15 12:03, 2年前 , 9F
會怕就快貸出來
03/15 12:03, 9F
推
03/15 12:18, 2年前 , 10F
讓資金去活絡非六都不錯啊 四兩撥千斤 投客幫忙拉地價
03/15 12:18, 10F
推
03/15 12:18, 2年前 , 11F
先觀察銀行的利差跟放款狀況，
03/15 12:18, 11F
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03/15 12:18, 2年前 , 12F
如果這樣亂搞真的沒出現問題，
03/15 12:18, 12F
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03/15 12:18, 2年前 , 13F
再看資金、經濟、股市的走向，
03/15 12:18, 13F
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03/15 12:18, 2年前 , 14F
再決定錢要投到哪。
03/15 12:18, 14F
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03/15 12:19, 2年前 , 15F
反正不能增貸就是大家同一起跑線，
03/15 12:19, 15F
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03/15 12:19, 2年前 , 16F
資產、金流高的人就是穩贏，
03/15 12:19, 16F
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03/15 12:19, 2年前 , 17F
笑爛。
03/15 12:19, 17F
推
03/15 12:21, 2年前 , 18F
市場錢太多
03/15 12:21, 18F
推
03/15 12:24, 2年前 , 19F
會噴喔
03/15 12:24, 19F
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03/15 12:29, 2年前 , 20F
現在的限貸不就已經是禁止銀行拿擔保品放周轉金?
03/15 12:29, 20F
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03/15 12:29, 2年前 , 21F
已經發生了阿 不可能禁止在哪= = 只是戶數差異而已
03/15 12:29, 21F
推
03/15 12:31, 2年前 , 22F
沒有喔，週轉金並不受管控也很難受管控，要不然企
03/15 12:31, 22F
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03/15 12:31, 2年前 , 23F
業經營需要資金時，老闆不能拿公司或私人房產去抵
03/15 12:31, 23F
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03/15 12:31, 2年前 , 24F
押貸款的話，銀行開門是要做誰的生意？
03/15 12:31, 24F
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03/15 12:38, 2年前 , 25F
原文問的是掛1,你講的不受限是4.
03/15 12:38, 25F
推
03/15 12:40, 2年前 , 26F
掛4的正名就是週轉金呀，掛1是「購屋貸款」
03/15 12:40, 26F
推
03/15 14:03, 2年前 , 27F
增貸是週轉金啊，購屋貸款才是房貸，央行只能管房貸不可
03/15 14:03, 27F
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03/15 14:03, 2年前 , 28F
能管週轉金
03/15 14:03, 28F
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03/15 14:04, 2年前 , 29F
管週轉金是想毀滅金融體系喔
03/15 14:04, 29F
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03/15 14:05, 2年前 , 30F
怎麼管？要求銀行放款不能拿擔保品？
03/15 14:05, 30F
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03/15 14:06, 2年前 , 31F
你們被口語化用詞搞混了
03/15 14:06, 31F
推
03/15 14:08, 2年前 , 32F
管週轉金的話 信貸的利率要更低了 而且品質也不如房屋抵
03/15 14:08, 32F
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03/15 14:08, 2年前 , 33F
押的週轉金
03/15 14:08, 33F
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03/15 17:29, 2年前 , 34F
增貸就是被管制啊? 現在你第二戶增貸就不能超過原核貸
03/15 17:29, 34F
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03/15 17:30, 2年前 , 35F
金額.這就是管週轉金,這就是拿擔保品也不能放款,不然
03/15 17:30, 35F
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03/15 17:30, 2年前 , 36F
這情況要怎樣稱呼? 太久沒買房新規則忘了了嗎= =
03/15 17:30, 36F
推
03/15 17:48, 2年前 , 37F
所以第二戶不要用購屋貸款買啊
03/15 17:48, 37F
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03/15 17:58, 2年前 , 38F
第二戶現金買再掛4目前應該沒管,但對於背一戶貸款想
03/15 17:58, 38F
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03/15 17:58, 2年前 , 39F
投資第二戶的大多數凡人,應該是何不食肉糜的問題..
03/15 17:58, 39F
推
03/18 01:00, , 40F
樓上，能投資第二戶的都不是凡人啦
03/18 01:00, 40F
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