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[新聞] Q1房價奔新高 雙北上演補漲秀

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹恐牙狼)時間2周前 (2024/04/29 16:14), 編輯推噓14(15推 1噓 18→)
留言34則, 15人參與, 2周前最新討論串1/1
Q1房價奔新高 雙北上演補漲秀 https://myppt.cc/V6IStA 房價漲不停，根據最新信義房價指數顯示，第一季全台房價指數季增3.56％、年增10.48 ％，除了漲多的新竹、台南外，其餘五都房價均再奔新高。信義房屋指出，過去幾年房價 漲幅落後的「權值」區雙北市，第一季補漲態勢明顯，尤其新北不少重劃區房價高漲，使 買盤回流近年漲幅最小的台北市。 信義房價指數顯示，自2022年第四季至2023年第四季全台房價年漲幅收歛至4～8％之間， 不過今年第一季年漲幅再度突破1成大關，七都中以新竹年漲15.17％最高，桃園14.37％ 居次，雙北及台中漲幅均在10％以上，而過去漲勢強勁的南二都，第一季台南年漲2.56％ 、高雄年漲7.72％，漲勢則明顯放緩。 以七都第一季平均單價來看，北市每坪78.3萬元、新北48.3萬元、桃園29.5萬元、台中32 .9萬元、高雄25.6萬元，均創下當地歷史新高，而過去房價漲勢強勁，已成為雙北以外房 價最高的新竹，及近年房價漲勢兇猛的台南，短線房價則有所盤整。 信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，去年上半年房市交易量縮，房價表現空間不大，不 過過去三季房價漲幅則有擴大的趨勢，主要來自於通膨壓力帶動房產保值效應、台股創高 的資金轉進，以及包括新青安房貸政策帶動剛需買盤進場等，一方面需求增加，一方面供 給增加數量不夠，供不應求也推升房價緩漲。 值得注意的是，過去三、四年全台房價上漲，明顯由雙北以外各地領漲，其中又以受惠科 技業投資的新竹、台南漲勢最為強勁；雙北由於房價基期高，漲幅並不明顯，不過在這波 房價上漲中，雙北漲勢已不遜於中南部都會區，補漲態勢明顯，尤其新北不少重劃區房價 高漲，拉近和台北市價差，使部分買盤選擇台北市，預期在通膨壓力下，房價仍難見回檔 空間，科技業投資利多的區域房市，房價更難見修正。 雙北沒有台積電還不是照樣噴噴？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714378442.A.824.html
推
04/29 16:16, 2周前 , 1F
你台北市放台積電可不是利多..XD
04/29 16:16, 1F
→
04/29 16:16, 2周前 , 2F
台北市放台積電不如放百貨公司.
04/29 16:16, 2F
→
04/29 16:16, 2周前 , 3F
不然插一根1xxF摩天樓都比較強.
04/29 16:16, 3F
推
04/29 16:16, 2周前 , 4F
淡海滿需要台積電去救的XD
04/29 16:16, 4F
推
04/29 16:18, 2周前 , 5F
淡海先把淡水大橋做好+快速道路連過去.
04/29 16:18, 5F
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04/29 16:18, 2周前 , 6F
淡水大橋過去,淡海應該可以拉抬一些.
04/29 16:18, 6F
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04/29 16:18, 2周前 , 7F
淡海問題實在是,交通太遠了..
04/29 16:18, 7F
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04/29 16:19, 2周前 , 8F
又遠又塞.
04/29 16:19, 8F
推
04/29 16:39, 2周前 , 9F
游庭皓說竹北要破百了，真的恍如隔世...兩年前板還在爭80
04/29 16:39, 9F
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04/29 16:40, 2周前 , 10F
在之前昌益自強南路案近60一堆人在吵impossible
04/29 16:40, 10F
推
04/29 16:41, 2周前 , 11F
ce大不是說了 主升段啊 上車後坐穩來！！！
04/29 16:41, 11F
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04/29 16:42, 2周前 , 12F
不就是房仲跟建商一直炒
04/29 16:42, 12F
推
04/29 16:44, 2周前 , 13F
昌益馥邸 <--當時這篇文章下噓的不知道還在不在
04/29 16:44, 13F
推
04/29 16:49, 2周前 , 14F
淡海狀況之前發文有高手回過我了，問題在無高速公路連
04/29 16:49, 14F
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04/29 16:49, 2周前 , 15F
接南北兩端
04/29 16:49, 15F
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04/29 16:51, 2周前 , 16F
竹北破百 台北兩百應該有望了吧 看到還是不少同學有回
04/29 16:51, 16F
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04/29 16:51, 2周前 , 17F
台北的夢
04/29 16:51, 17F
推
04/29 16:55, 2周前 , 18F
體感沒漲餒，591上也有滿滿的中古屋待售中
04/29 16:55, 18F
推
04/29 16:55, 2周前 , 19F
台北兩百不是ing嗎！？
04/29 16:55, 19F
推
04/29 16:55, 2周前 , 20F
竹北買到破百真的有點 盤
04/29 16:55, 20F
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04/29 16:55, 2周前 , 21F
新竹那建設比對房價
04/29 16:55, 21F
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04/29 16:56, 2周前 , 22F
竹北所謂的破百是個案啦
04/29 16:56, 22F
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04/29 16:56, 2周前 , 23F
有一些稀缺的東西就是價高者得
04/29 16:56, 23F
推
04/29 17:06, 2周前 , 24F
新竹無法接受建設的很多人，但薪水跟on-call回公司的奴
04/29 17:06, 24F
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04/29 17:06, 2周前 , 25F
隸文化就是擺在那邊，5年從頂標30幾萬慢慢也爬到80幾萬
04/29 17:06, 25F
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04/29 17:06, 2周前 , 26F
了
04/29 17:06, 26F
推
04/29 17:08, 2周前 , 27F
竹北縣政、高鐵、新竹關埔我覺得真的很不錯了，其他地
04/29 17:08, 27F
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04/29 17:08, 2周前 , 28F
方你會覺得根本鄉下
04/29 17:08, 28F
推
04/29 17:10, 2周前 , 29F
最近辦增貸鑑價比樓上賣價高不少（北市）
04/29 17:10, 29F
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04/29 17:37, 2周前 , 30F
爽啊 雜草今年716又要來了嗎
04/29 17:37, 30F
推
04/29 18:08, 2周前 , 31F
04/29 18:08, 31F
噓
04/29 18:23, 2周前 , 32F
信義指數早就沒參考性了，去年前半台北市指數跌一堆，
04/29 18:23, 32F
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04/29 18:23, 2周前 , 33F
實際上分社區看只有高總價老社區在跌而已
04/29 18:23, 33F
推
04/30 09:43, 2周前 , 34F
沒幾個月加3、4百萬台灣真的好棒棒
04/30 09:43, 34F
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