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[請益] 】新竹投資請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (逼波~~)時間3周前 (2024/04/30 09:21), 編輯推噓36(37推 1噓 40→)
留言78則, 34人參與, 2周前最新討論串1/1
看到新聞說新竹市區由於靠竹科的關係 房價已經漲到跟新北市差不多 成為這五年來漲幅最高的地方之一 想問問各位如果說以投資的角度來看 通常市區漲完應該就會換外圍漲 所以目前家人在想說往新豐或湖口這種外圍地區找找看置產機會 看看未來五年內有沒有獲利的可能 想請較神通廣大的大大們這個思路有沒有問題? 新豐/湖口那邊是否還有適合置產的標的可以看看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.240.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714440083.A.78E.html
推
04/30 09:32, 3周前 , 1F
竹科三期 請問買二重埔是送分題嗎?
04/30 09:32, 1F
推
04/30 09:36, 3周前 , 2F
現在竹東群敲鑼打鼓叫大家來上車，你上車嗎
04/30 09:36, 2F
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04/30 09:37, 3周前 , 3F
新竹外圍4字頭今年消失、5字頭明年消失
04/30 09:37, 3F
推
04/30 09:39, 3周前 , 4F
你講的地方其實也漲了一波。
04/30 09:39, 4F
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04/30 09:39, 3周前 , 5F
二重埔花一個月4字頭拉到6字頭 新竹很險惡的
04/30 09:39, 5F
推
04/30 09:40, 3周前 , 6F
國道以東，二重埔跟竹東送分題
04/30 09:40, 6F
推
04/30 09:41, 3周前 , 7F
房價我覺得可以用溫度梯度模型來看，交通就當傳導線
04/30 09:41, 7F
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04/30 09:42, 3周前 , 8F
外圍漲上去了，內圈就會補漲，尤其竹科交通很爛
04/30 09:42, 8F
推
04/30 09:42, 3周前 , 9F
推薦芎林。去竹科車程10-15分鐘內。去竹北高鐵站車程5
04/30 09:42, 9F
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04/30 09:42, 3周前 , 10F
-12分鐘內。也是送分題。
04/30 09:42, 10F
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04/30 09:42, 3周前 , 11F
04/30 09:42, 11F
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04/30 09:43, 3周前 , 12F
今年下半跟明年內圈會再補漲上去，因為下半年竹科分紅up
04/30 09:43, 12F
推
04/30 09:43, 3周前 , 13F
內外交互蹲跳，現在新竹是漲外圍的局，
04/30 09:43, 13F
→
04/30 09:43, 3周前 , 14F
過幾年就看關二表演
04/30 09:43, 14F
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04/30 09:46, 3周前 , 15F
二重埔星都匯A區前幾天2房成交1590，單價60，
04/30 09:46, 15F
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04/30 09:46, 3周前 , 16F
當初成本不到30！
04/30 09:46, 16F
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04/30 09:48, 3周前 , 17F
高鐵 關二準備破百
04/30 09:48, 17F
推
04/30 09:53, 3周前 , 18F
竹南頭份吧 去年熱到現在
04/30 09:53, 18F
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04/30 10:02, 3周前 , 19F
坐等房價漲到連科技業都喊苦的時候，哈哈
04/30 10:02, 19F
推
04/30 10:19, 3周前 , 20F
根據彼得定律，是一定會漲到連科技業都喊苦的時候
04/30 10:19, 20F
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04/30 10:19, 3周前 , 21F
但中位數現在是300，房價3000所得比才10，還沒到苦
04/30 10:19, 21F
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04/30 10:20, 3周前 , 22F
如果台積/AI趨勢不變，接下來中位數很快400，500
04/30 10:20, 22F
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04/30 10:21, 3周前 , 23F
真的應驗那句10萬青年的，不開玩笑:)
04/30 10:21, 23F
噓
04/30 10:23, 3周前 , 24F
說芎林5分鐘到高鐵的真的是害人不淺
04/30 10:23, 24F
推
04/30 10:36, 3周前 , 25F
芎林J6覓境咖啡那邊騎車很快。不用懷疑。
04/30 10:36, 25F
推
04/30 10:47, 3周前 , 26F
科三通過後整個竹東噴爆
04/30 10:47, 26F
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04/30 10:48, 3周前 , 27F
星都匯轉手開價一個比一個還扯
04/30 10:48, 27F
推
04/30 10:48, 3周前 , 28F
二重埔60萬喔?
04/30 10:48, 28F
推
04/30 10:49, 3周前 , 29F
新豐湖口找3字頭的，明星重劃區寶佳開到4字頭。
04/30 10:49, 29F
推
04/30 10:55, 3周前 , 30F
房價科技業已經喊苦很久了。身邊年輕工程師都買不進新
04/30 10:55, 30F
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04/30 10:55, 3周前 , 31F
竹竹北了，還不苦？
04/30 10:55, 31F
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04/30 10:57, 3周前 , 32F
科技業老屁股一直炒 年輕人真的可憐
04/30 10:57, 32F
推
04/30 11:02, 3周前 , 33F
眼高手低自然叫苦，務實的學弟存到頭期早就先卡
04/30 11:02, 33F
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04/30 11:02, 3周前 , 34F
外圍，新竹只漲不跌都看不懂趕緊卡位別怪被外拋，
04/30 11:02, 34F
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04/30 11:02, 3周前 , 35F
熬個幾年資產薪資增長再轉進核心或多買幾間外圍
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04/30 11:02, 3周前 , 36F
賺現金流都行。
04/30 11:02, 36F
推
04/30 11:06, 3周前 , 37F
苦不苦看台積/聯發/聯詠/瑞昱 中位數的，不是聽你喊
04/30 11:06, 37F
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04/30 11:07, 3周前 , 38F
到菜市場了不是看你喊多少，是聽正在買的人的聲音
04/30 11:07, 38F
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04/30 11:08, 3周前 , 39F
多到建案繞一下吧，總會有收穫感想的
04/30 11:08, 39F
推
04/30 11:15, 3周前 , 40F
湖口40內無腦買 五年內上看60 新豐35內也是隨便買 五
04/30 11:15, 40F
→
04/30 11:15, 3周前 , 41F
年內至少50
04/30 11:15, 41F
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04/30 11:16, 3周前 , 42F
穹林60內也是無腦買 未來至少80起跳
04/30 11:16, 42F
推
04/30 11:21, 3周前 , 43F
竹北西區凹陷區
04/30 11:21, 43F
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04/30 11:23, 3周前 , 44F
發展都往東邊 竹北西區只能吃台元 可是在台元工作的會買嗎
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04/30 11:23, 3周前 , 45F
ㄎㄎ
04/30 11:23, 45F
推
04/30 11:24, 3周前 , 46F
竹北西區也不便宜了 除非是靠海了
04/30 11:24, 46F
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04/30 11:26, 3周前 , 47F
要投資往新竹東邊了 但現在也是不便宜 能漲多少也不知道
04/30 11:26, 47F
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04/30 11:27, 3周前 , 48F
早就漲爛了 趕緊吧
04/30 11:27, 48F
推
04/30 11:55, 3周前 , 49F
竹科三期範圍：二重埔、頭重竹中買就對了
04/30 11:55, 49F
→
04/30 12:18, 2周前 , 50F
新竹東邊 有看到4字頭的趕快買 正在往6靠近
04/30 12:18, 50F
推
04/30 12:22, 2周前 , 51F
買不進竹北叫苦，跟上街抗議買不起大安區的那位一樣好笑
04/30 12:22, 51F
推
04/30 12:24, 2周前 , 52F
新豐湖口主要是台元，不像竹科仔閉眼隨便買
04/30 12:24, 52F
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04/30 12:25, 2周前 , 53F
還是還是吃竹北西區、華興的外溢
04/30 12:25, 53F
推
04/30 13:17, 2周前 , 54F
那些看外圍的，都不擔心小朋友學區?
04/30 13:17, 54F
推
04/30 13:33, 2周前 , 55F
1.放棄生2.送私立3.小孩天才4.小孩當8+9扛壩子
04/30 13:33, 55F
推
04/30 14:24, 2周前 , 56F
二重60怎麼可能。不如買新竹市區
04/30 14:24, 56F
推
04/30 14:32, 2周前 , 57F
台積/MNRS已經是年輕受薪階級的PR95～99了，還要買外
04/30 14:32, 57F
→
04/30 14:32, 2周前 , 58F
圍，這絕對是苦啊
04/30 14:32, 58F
推
04/30 14:40, 2周前 , 59F
二重學區？
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推
04/30 16:17, 2周前 , 60F
二重國中升學率不差了算外圍頂，還贏竹北博愛仁愛，
04/30 16:17, 60F
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04/30 16:17, 2周前 , 61F
而且這還是在前三期竹科家庭小孩還沒上國中洗升學率的
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04/30 16:17, 2周前 , 62F
榜單，未來升學率逐年上升是可預期的。
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04/30 16:17, 2周前 , 63F
04/30 16:17, 63F
推
04/30 16:38, 2周前 , 64F
竹科附近的價格真的死人價，是我也往新豐到湖口看，
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04/30 16:38, 2周前 , 65F
那邊也有不少還不錯的建案
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推
04/30 17:14, 2周前 , 66F
不少學生選擇唸私立國中。
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04/30 17:14, 2周前 , 67F
04/30 17:14, 67F
→
04/30 17:14, 2周前 , 68F
04/30 17:14, 68F
推
04/30 18:29, 2周前 , 69F
推竹科三期未來黃金地區 計劃書說預計2029開發完成
04/30 18:29, 69F
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04/30 19:27, 2周前 , 70F
附近可以看美禾柿、和峻沐光還有遠傳丰景
04/30 19:27, 70F
推
04/30 20:28, 2周前 , 71F
推新竹北區
04/30 20:28, 71F
推
04/30 23:58, 2周前 , 72F
遠傳丰景看看? 這價格有無火建築還有無限棟距不錯
04/30 23:58, 72F
→
05/01 01:41, 2周前 , 73F
星都匯五十多的轉約看還有沒有
05/01 01:41, 73F
推
05/01 08:19, 2周前 , 74F
60買科專辦公室嗎，小心工業宅以後被刁
05/01 08:19, 74F
推
05/01 15:04, 2周前 , 75F
之前在新豐那邊看過遠傳丰景 地段還不錯 有車的話主要
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05/01 15:04, 2周前 , 76F
生活機能都在10分鐘車程內
05/01 15:04, 76F
推
05/02 11:13, 2周前 , 77F
美禾柿、遠傳丰景都不錯，但要住那邊的前提是要有車喔
05/02 11:13, 77F
推
05/03 00:26, 2周前 , 78F
昨天下訂遠傳丰景QQ
05/03 00:26, 78F
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