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[閒聊] 梯戶比的重要性?

看板home-sale (房屋交易)作者 (優文大聯盟)時間2周前 (2024/04/30 10:54), 2周前編輯推噓40(43推 3噓 50→)
留言96則, 60人參與, 2周前最新討論串1/1
小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車 高樓層 有兩面採光市景 建商增建夾層近3.x坪 多一個房間，變2房平車 前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間，變2+1房平車 樓上站著不會頂天花板 開價好像也合理 同社區2房價+車位200萬+和室夾層1/2價計算 只是賞屋下來有一個比較讓人有疑慮的梯戶比問題 地上25層,地下3層 每層約20戶 2梯 然後僅1梯能通地下層車位 等待時間體感上，跟上班的辦公大樓差不多，隨時有人在進出 感覺好像還好(? 只是小弟沒住過戶數這麼多的大樓 不曉得實際使用上會不會有意想不到的不便之處? 還請各位先進給小弟解惑了 感謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.160.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714445699.A.250.html
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04/30 10:57, 2周前 , 1F
走廊常有人進進出出，在走廊聊天
04/30 10:57, 1F
→
04/30 10:57, 2周前 , 2F
隔音不好的話，很擾人
04/30 10:57, 2F
走廊可以看到一堆厚重的門 隔音好像還行
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04/30 10:58, 2周前 , 3F
那個直通地下室的電梯會很搶喔
04/30 10:58, 3F
我在辦公大樓看到這狀況會走到1樓搭 XD
推
04/30 11:00, 2周前 , 4F
最近地震多，社區電梯只要故障一台就要等很久了
04/30 11:00, 4F
確實怕故障
推
04/30 11:00, 2周前 , 5F
8點裝潢工人開工佔掉一部就先打電話跟主管說今天會
04/30 11:00, 5F
→
04/30 11:00, 2周前 , 6F
遲到
04/30 11:00, 6F
太扯啦 = = 會耽誤到半小時嗎
推
04/30 11:03, 2周前 , 7F
少睡半小時的概念
04/30 11:03, 7F
是說快遲到的時候 等辦公大樓的電梯真的會有世界久的感覺
推
04/30 11:06, 2周前 , 8F
你尖峰時間去等看看啊
04/30 11:06, 8F
推
04/30 11:07, 2周前 , 9F
20戶兩梯 再加上每個人都跟你一樣增建再增建
04/30 11:07, 9F
→
04/30 11:08, 2周前 , 10F
你不是說違建？？
04/30 11:08, 10F
推
04/30 11:08, 2周前 , 11F
一部電梯載10人就差不多了，信不信有人坐上頂樓再
04/30 11:08, 11F
→
04/30 11:08, 2周前 , 12F
下來，如果只剩一部+本身恥力不足，就準備遲到吧
04/30 11:08, 12F
→
04/30 11:09, 2周前 , 13F
我是你預算有限的話 寧可去買真2房
04/30 11:09, 13F
推
04/30 11:11, 2周前 , 14F
太擠了吧…
04/30 11:11, 14F
→
04/30 11:11, 2周前 , 15F
坐上頂樓的就按著下樓 等他們出來 看誰能撐
04/30 11:11, 15F
→
04/30 11:12, 2周前 , 16F
如果純套房 是可以的
04/30 11:12, 16F
應該很多不純XD
→
04/30 11:13, 2周前 , 17F
但你這套房當兩房在住 人會超出預期
04/30 11:13, 17F
推
04/30 11:14, 2周前 , 18F
這電梯會等到睡著 要就挑低樓層用走的 或者高樓層才
04/30 11:14, 18F
→
04/30 11:14, 2周前 , 19F
進得去 中間樓層是最尷尬的
04/30 11:14, 19F
→
04/30 11:14, 2周前 , 20F
你會等死
04/30 11:14, 20F
→
04/30 11:14, 2周前 , 21F
解壓縮嗎
04/30 11:14, 21F
推
04/30 11:15, 2周前 , 22F
厚重門，會有大力的關門聲或震動
04/30 11:15, 22F
推
04/30 11:15, 2周前 , 23F
先上頂樓再下樓真的很多人這樣做嗎？
04/30 11:15, 23F
→
04/30 11:16, 2周前 , 24F
戶數多難免遇到素質差的
04/30 11:16, 24F
→
04/30 11:16, 2周前 , 25F
另外妳這樣下面房間天花板剩多少?
04/30 11:16, 25F
推
04/30 11:17, 2周前 , 26F
夾層是違建嗎
04/30 11:17, 26F
不在權狀內 違建無誤
→
04/30 11:17, 2周前 , 27F
這..好爛...
04/30 11:17, 27F
推
04/30 11:17, 2周前 , 28F
一樓20戶，99%一定有人會先往上搭再下樓
04/30 11:17, 28F
推
04/30 11:20, 2周前 , 29F
停車場也是，排隊排到無言
04/30 11:20, 29F
推
04/30 11:20, 2周前 , 30F
這種肯定中間樓層都先進去卡位 商辦中午就一堆這樣的
04/30 11:20, 30F
推
04/30 11:21, 2周前 , 31F
便宜治百病鴨
04/30 11:21, 31F
但想想也沒多便宜XD 諾貝爾多100就有了
還有 36 則推文
還有 4 段內文
推
04/30 13:15, 2周前 , 68F
每層20戶…
04/30 13:15, 68F
推
04/30 13:22, 2周前 , 69F
出租給人無所謂
04/30 13:22, 69F
→
04/30 13:23, 2周前 , 70F
自住就悲劇了
04/30 13:23, 70F
→
04/30 13:27, 2周前 , 71F
想想每戶都很聰明夾層違建到滿又挑高，樓地板承載力夠嗎?
04/30 13:27, 71F
這也是一個考量點 QQ
推
04/30 13:27, 2周前 , 72F
自住不考慮，出租就好租就好
04/30 13:27, 72F
出租應該是滿好租的
→
04/30 13:28, 2周前 , 73F
若不巧來個地震壓力測試，一定精彩
04/30 13:28, 73F
推
04/30 13:29, 2周前 , 74F
一分錢 一分貨啦，不然你要一戶一高速電梯嗎？
04/30 13:29, 74F
也是
推
04/30 13:47, 2周前 , 75F
自住不大優
04/30 13:47, 75F
不適合主流上班時間 & 下班直接回家
→
04/30 13:59, 2周前 , 76F
高級反串
04/30 13:59, 76F
沒反串 認真考慮此物件
→
04/30 13:59, 2周前 , 77F
20戶??????????????
04/30 13:59, 77F
應該沒算錯~
→
04/30 14:07, 2周前 , 78F
出租可以，自住...感覺會有很多糾紛
04/30 14:07, 78F
每天看到住戶在吵架嗎QQ
推
04/30 14:41, 2周前 , 79F
我住的也是夾層，10戶2梯，大多是套房租客，電梯意外
04/30 14:41, 79F
→
04/30 14:41, 2周前 , 80F
的不算難等，但我不是朝九晚五
04/30 14:41, 80F
→
04/30 14:42, 2周前 , 81F
10 戶 2 梯 和 20 戶 2 梯差很多
04/30 14:42, 81F
確實
推
04/30 14:46, 2周前 , 82F
對啊～ 而且原po那個到B1只有一台還不能指定…有點驚人
04/30 14:46, 82F
我之前住的超老屋可以各別指定 最近看的年輕一點的反而都不行QQ
推
04/30 16:06, 2周前 , 83F
我這12戶4梯就覺得有時候要等好久了 20戶2梯 屌
04/30 16:06, 83F
推
04/30 16:50, 2周前 , 84F
先猜興富發
04/30 16:50, 84F
感覺小贏發哥... 中正一號院590戶3梯
→
04/30 17:46, 2周前 , 85F
今天剛看一個500多戶 只有一個大門一個小門…
04/30 17:46, 85F
然後車道進出分離嗎 中等屋齡好像流行這樣~ ※ 編輯: eulbos (61.227.160.190 臺灣), 04/30/2024 18:01:21
推
04/30 19:41, 2周前 , 86F
夾層違建只要有人無聊或狹怨舉報，即報即拆
04/30 19:41, 86F
推
04/30 20:00, 2周前 , 87F
其實就是你沒有趕時間的需要就沒差
04/30 20:00, 87F
噓
04/30 22:58, 2周前 , 88F
20戶兩t
04/30 22:58, 88F
→
04/30 23:18, 2周前 , 89F
看大家的反應我大概知道該怎麼選了XD
04/30 23:18, 89F
推
05/01 01:03, 2周前 , 90F
光是住戶品質就堪憂了
05/01 01:03, 90F
→
05/01 08:27, 2周前 , 91F
20戶2梯有什麼好考慮的….3戶1梯已經是極限了好嗎
05/01 08:27, 91F
噓
05/01 09:25, 2周前 , 92F
說被拆的是多外行啦XD 檢舉要有證據 很難啦 有人無聊想檢舉
05/01 09:25, 92F
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05/01 09:25, 2周前 , 93F
你也無聊讓他從門口門牌錄影到裡面 才有可能成立 不然我隨
05/01 09:25, 93F
→
05/01 09:25, 2周前 , 94F
便給個地址市政府就跑去逼別人開門說要拆他家 有可能嗎？雙
05/01 09:25, 94F
→
05/01 09:25, 2周前 , 95F
北新竹一堆整棟都夾層的哪戶被檢舉成功過？
05/01 09:25, 95F
推
05/01 23:01, 2周前 , 96F
有點事故，高樓層只能跳傘
05/01 23:01, 96F
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