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[請益] 請問離婚房產處理已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (tiano)時間4月前 (2024/07/12 19:48), 編輯推噓31(31推 0噓 39→)
留言70則, 31人參與, 4月前最新討論串1/1
我是女方。結婚一年多，房屋買了半年。 頭期款男方出的，貸款迄今也都是他繳的。當初因為要用首購，所以房子買我的名字，房貸也是掛在我名下，還有一筆房貸壽險。 現在要好聚好散。房子歸還給他，我不要牽扯不清，不要他的錢。請問，最好的方式是什麼？ 先用夫妻贈與，再離婚。（我名下的貸款要怎麼處理？） 先離婚，房子用買賣過戶。 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A217F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.176.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720784896.A.6F5.html
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07/12 20:03, 4月前 , 1F
房子賣掉
07/12 20:03, 1F
推
07/12 20:03, 4月前 , 2F
恭喜人生自由正確
07/12 20:03, 2F
推
07/12 20:06, 4月前 , 3F
先買賣過戶再離婚
07/12 20:06, 3F
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07/12 20:06, 4月前 , 4F
直接賣掉結帳比較實在
07/12 20:06, 4F
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07/12 20:07, 4月前 , 5F
貸款要過戶或是結帳才能處理
07/12 20:07, 5F
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07/12 20:07, 4月前 , 6F
房地產買賣過戶
07/12 20:07, 6F
推
07/12 20:22, 4月前 , 7F
賣掉啊錢一人一半
07/12 20:22, 7F
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07/12 21:21, 4月前 , 8F
他就不要錢想切乾淨了 還在一人一半…
07/12 21:21, 8F
推
07/12 22:02, 4月前 , 9F
文盲一堆
07/12 22:02, 9F
推
07/12 22:07, 4月前 , 10F
勸和不勸離 阿彌陀佛
07/12 22:07, 10F
推
07/12 22:31, 4月前 , 11F
就直接賣掉吧
07/12 22:31, 11F
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07/12 22:31, 4月前 , 12F
願妳有更好的一片天!
07/12 22:31, 12F
推
07/12 22:49, 4月前 , 13F
賣掉一人一半
07/12 22:49, 13F
推
07/12 23:20, 4月前 , 14F
問對方是要賣掉還是他要，如果後者可先夫妻贈與，有很大
07/12 23:20, 14F
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07/12 23:20, 4月前 , 15F
機會只需要繳契稅跟印花，然後請他找銀行貸款，清償妳的
07/12 23:20, 15F
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07/12 23:20, 4月前 , 16F
銀行貸款。本人律師有問題可詢問
07/12 23:20, 16F
推
07/13 00:14, 4月前 , 17F
問銀行貸款專員最快，不需要律師
07/13 00:14, 17F
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07/13 00:15, 4月前 , 18F
如果要兩清就贈與及變更借款人，然後做他項權變就好了
07/13 00:15, 18F
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07/13 00:15, 4月前 , 19F
。房地產找代書+銀行即可
07/13 00:15, 19F
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07/13 00:16, 4月前 , 20F
除非你們還有其他牽扯不能談攏，這才需要律師。能協
07/13 00:16, 20F
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07/13 00:16, 4月前 , 21F
議 只有房產就找代書，如果還有其他協議找民間公證人
07/13 00:16, 21F
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07/13 00:16, 4月前 , 22F
就好
07/13 00:16, 22F
推
07/13 00:35, 4月前 , 23F
樓上好像誤會了什麼，我是在外商事務所做併購案件的，這
07/13 00:35, 23F
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07/13 00:35, 4月前 , 24F
種離婚幾萬塊的案子沒在做。投資房地產是個人興趣跟副業，
07/13 00:35, 24F
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07/13 00:35, 4月前 , 25F
我免費提供原PO關於贈與跟轉貸方案諮詢，你何必急著插手呢
07/13 00:35, 25F
推
07/13 00:40, 4月前 , 26F
我為了避免二房房貸自己曾經贈與過一戶給我太太，找到銀
07/13 00:40, 26F
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07/13 00:40, 4月前 , 27F
行完成轉貸跟清償前債，因此跟原PO分享經驗，不要把人都想
07/13 00:40, 27F
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07/13 00:40, 4月前 , 28F
得那麼市儈
07/13 00:40, 28F
推
07/13 01:15, 4月前 , 29F
推樓上律師熱心分享
07/13 01:15, 29F
推
07/13 01:25, 4月前 , 30F
忘了說，為了避免對方登記成所有權人耍賴後不轉貸，建議在
07/13 01:25, 30F
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07/13 01:25, 4月前 , 31F
登記前可請對方開張本票，票面金額是女方貸款本金餘額，這
07/13 01:25, 31F
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07/13 01:25, 4月前 , 32F
樣一耍賴就可以直接強制執行把房子法拍掉
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07/13 01:25, 4月前 , 33F
*登記成所有權人後耍賴
07/13 01:25, 33F
推
07/13 01:28, 4月前 , 34F
M大律師免費提供專業意見很棒，願意分享的人不多了，推
07/13 01:28, 34F
推
07/13 01:28, 4月前 , 35F
你是怕貸款在你身上不想交或繳不出來吧
07/13 01:28, 35F
推
07/13 01:46, 4月前 , 36F
才拖磨一年多 好好溝通一下吧
07/13 01:46, 36F
推
07/13 02:06, 4月前 , 37F
Matsui 兄所言非虛，而且是非常實務的作法。另外若轉
07/13 02:06, 37F
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07/13 02:06, 4月前 , 38F
貸先行不適合原po需求，因為所有權人會被銀行要求連
07/13 02:06, 38F
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07/13 02:06, 4月前 , 39F
帶保證。
07/13 02:06, 39F
推
07/13 02:36, 4月前 , 40F
推m大熱心分享
07/13 02:36, 40F
推
07/13 06:01, 4月前 , 41F
夫妻贈與，貸款行通常可以直接改貸款名字
07/13 06:01, 41F
推
07/13 06:03, 4月前 , 42F
只是丈夫貸款條件有沒有辦法貸過去而已
07/13 06:03, 42F
推
07/13 06:17, 4月前 , 43F
這種事情你們夫妻講好就好了
07/13 06:17, 43F
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07/13 06:17, 4月前 , 44F
某版友也別太驕傲了
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07/13 06:17, 4月前 , 45F
什麼免費提供諮詢
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07/13 06:17, 4月前 , 46F
這裏討論反正想回答就回答
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07/13 06:17, 4月前 , 47F
大家開心的討論
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07/13 06:17, 4月前 , 48F
也沒人拜託你求你什麼
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07/13 06:18, 4月前 , 49F
還什麼房產登記太太
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07/13 06:18, 4月前 , 50F
但請太太開欠款本票給你
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07/13 06:18, 4月前 , 51F
太太如果耍賴就直接法拍
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07/13 06:18, 4月前 , 52F
你比銀行厲害六百倍喔??
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07/13 06:18, 4月前 , 53F
神奇
07/13 06:18, 53F
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07/13 08:10, 4月前 , 54F
優質現代女性代表 值得表揚
07/13 08:10, 54F
推
07/13 09:03, 4月前 , 55F
終於有正常女性，一堆想靠結婚拿錢的
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推
07/13 09:35, 4月前 , 56F
贈與啊 然後貸款請銀行權變
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07/13 09:35, 4月前 , 57F
夫妻贈予也會被排除剩餘財產分配
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07/13 09:36, 4月前 , 58F
所以房子就是全部老公的
07/13 09:36, 58F
推
07/13 10:57, 4月前 , 59F
賣掉就對了，不然很麻煩
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推
07/13 11:56, 4月前 , 60F
如果是三年前買的 劇本就不一樣了
07/13 11:56, 60F
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07/13 12:26, 4月前 , 61F
你值得更好的
07/13 12:26, 61F
推
07/13 17:20, 4月前 , 62F
傻女孩 錢不是你不要就比較斷的乾淨的 你不如給律師處理
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07/13 17:20, 4月前 , 63F
以後前夫打電話來還能丟給律師去跟他接觸 這筆錢用這
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07/13 17:20, 4月前 , 64F
間房付還有多 千萬別就這樣拱手讓了 反而得不到清淨
07/13 17:20, 64F
推
07/13 18:08, 4月前 , 65F
樓上這樣講不對 房子頭期款跟房貸都是男生繳 女方是要
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07/13 18:08, 4月前 , 66F
拿什麼錢？
07/13 18:08, 66F
推
07/14 00:11, 4月前 , 67F
樓樓上臉皮是多厚啊 沒繳半毛還好意思要錢XD
07/14 00:11, 67F
推
07/14 01:44, 4月前 , 68F
重點是原po 根本沒想要錢 上面一堆文盲 笑死
07/14 01:44, 68F
推
07/14 14:45, 4月前 , 69F
女生心靈受傷 拿點錢合理
07/14 14:45, 69F
推
07/14 23:03, 4月前 , 70F
一堆智障文盲
07/14 23:03, 70F
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