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[新聞] 租屋市場透明化！內政部：明年1月公布

看板home-sale (房屋交易)作者 (wat)時間10月前 (2024/07/13 22:58), 編輯推噓73(78推 5噓 53→)
留言136則, 79人參與, 10月前最新討論串1/1
連結： https://www.ettoday.net/news/20240713/2776794.htm 內文： https://cdn2.ettoday.net/images/2845/d2845994.jpg
記者陳家祥／台北報導 立法院內政委員會11日審查《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正案，國民黨主 張將租屋市場全面實價登錄，但因朝野立委無共識，條文全數保留送朝野協商。內政部13 日表示，將在「去識別化、個資保護、不用修法」原則下，於2025年1月公布各區域租金 行情，逐步推動租屋市場透明。 內政部表示，為推動租屋透明化，除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄，以 及包租代管業提供租賃案件資訊外，並透過推動擴大租金補貼政策，以溫和有效的方式取 得大量租屋資訊。目前取得2023年有效租約案件達65.7萬筆，約占整體租屋市場的75%。 內政部表示，目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料，將在「 去識別化、個資保護、不用修法」的原則下，於2025年1月公布各區域租金行情，並視各 區域資料樣本數及完整度，進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊，未來將定期每年 公布，在兼顧個資隱私情形下，讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形，逐步推動租屋市場透明 。 此外，內政部繼去年完成租賃條例修法，使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護 之後，也在今年與法律扶助基金會完成簽約合作，將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢 ，並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助，進一步讓租屋族在推動市場透明化的過 程中，對於房東可能要求解約等法律糾紛時，能有效獲得政府的支持與法律的保護。 最後，內政部指出，推動租屋市場價格透明化，健全租賃市場機制是內政部住宅政策的一 環，感謝各界近期對於推動租屋市場透明化所提建言，內政部將與租賃業者、NGO團體持 續對話溝通，以穩健務實方式，精進租屋市場透明化措施，共創雙贏。 心得： 這個推出房租地板價是不是要來了 凹陷區會不會補漲一波大家怎麼看? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.153.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720882737.A.B6E.html
推
07/13 23:05, 10月前 , 1F
無房魯空小草要崩潰了
07/13 23:05, 1F
→
07/13 23:12, 10月前 , 2F
就是大家一起灌水讓你高估行情
07/13 23:12, 2F
推
07/13 23:15, 10月前 , 3F
哇 那怎麼估區域行情呢？！
07/13 23:15, 3F
推
07/13 23:16, 10月前 , 4F
「像這種要求，我這輩子沒聽過」
07/13 23:16, 4F
推
07/13 23:17, 10月前 , 5F
這招太狠了吧......租金肯定爆噴
07/13 23:17, 5F
推
07/13 23:18, 10月前 , 6F
房租補貼不用房東同意就可申請時，就該想到了
07/13 23:18, 6F
推
07/13 23:18, 10月前 , 7F
政府是有要幫助房東趕走蛔蟲了嗎？
07/13 23:18, 7F
推
07/13 23:19, 10月前 , 8F
嗯 那避免低估 大家要一起把租金一次漲足嗎？！
07/13 23:19, 8F
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07/13 23:19, 10月前 , 9F
那個陪同訴訟法律諮詢，房東更需要。
07/13 23:19, 9F
→
07/13 23:20, 10月前 , 10F
漲租+1
07/13 23:20, 10F
推
07/13 23:21, 10月前 , 11F
這一波大量五年出租量體 供給量大很難拉高
07/13 23:21, 11F
→
07/13 23:22, 10月前 , 12F
加上有能力青安仔都買了 有點房客市場了
07/13 23:22, 12F
推
07/13 23:25, 10月前 , 13F
優質房客降低 租低端仔機會高要小心變凶宅….
07/13 23:25, 13F
推
07/13 23:26, 10月前 , 14F
房東更需要法律資源
07/13 23:26, 14F
推
07/13 23:30, 10月前 , 15F
突然覺得幸好我買房了，租房還要被這種假正義行危亂
07/13 23:30, 15F
推
07/13 23:30, 10月前 , 16F
噴了 XDDDD 真的猛。謝謝賜箭
07/13 23:30, 16F
→
07/13 23:31, 10月前 , 17F
成熟蛋黃舊市區這一類 噴
07/13 23:31, 17F
→
07/13 23:31, 10月前 , 18F
外圍重劃看量體而定
07/13 23:31, 18F
推
07/13 23:34, 10月前 , 19F
讚啦
07/13 23:34, 19F
推
07/13 23:35, 10月前 , 20F
漲好漲滿囉XD
07/13 23:35, 20F
推
07/13 23:35, 10月前 , 21F
讚啦...雜草的要求 就是讚...盡量滿足
07/13 23:35, 21F
推
07/13 23:36, 10月前 , 22F
環境爛的低價租賃區要無所遁形了 瑟瑟發抖
07/13 23:36, 22F
推
07/13 23:37, 10月前 , 23F
市中心低價亂租的現象終於要被消滅了
07/13 23:37, 23F
→
07/13 23:39, 10月前 , 24F
窮人越來越集中.怕
07/13 23:39, 24F
推
07/13 23:40, 10月前 , 25F
給你票求你過 一起終結租屋黑市
07/13 23:40, 25F
推
07/13 23:41, 10月前 , 26F
看起來不是玩真的
07/13 23:41, 26F
推
07/13 23:44, 10月前 , 27F
行情肯定是看合法的數字 但這種數字都偏高
07/13 23:44, 27F
推
07/13 23:44, 10月前 , 28F
租補+所得稅特別扣除+租金實登，以後全部含稅價，慘的是
07/13 23:44, 28F
→
07/13 23:44, 10月前 , 29F
誰？
07/13 23:44, 29F
推
07/13 23:45, 10月前 , 30F
沒人會想租在地板價 尊嚴問題
07/13 23:45, 30F
→
07/13 23:47, 10月前 , 31F
反着看各位
07/13 23:47, 31F
噓
07/13 23:47, 10月前 , 32F
各區域?是白痴嗎...每間條件天差地遠 怎麼一概而論
07/13 23:47, 32F
推
07/13 23:51, 10月前 , 33F
老房東們要出動囉！
07/13 23:51, 33F
推
07/13 23:52, 10月前 , 34F
我覺得會更跟買房類似，不知天差地遠
07/13 23:52, 34F
推
07/13 23:52, 10月前 , 35F
各區域的老舊小三房準備噴了嗎
07/13 23:52, 35F
→
07/13 23:53, 10月前 , 36F
在哪，但是實登，就是地板價。
07/13 23:53, 36F
→
07/13 23:55, 10月前 , 37F
而且有資料的登錄，都是已轉嫁稅金的登錄。租金有大幅提高的
07/13 23:55, 37F
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07/13 23:55, 10月前 , 38F
空間。
07/13 23:55, 38F
推
07/14 00:12, 10月前 , 39F
現在還有人在租房? 都人手一間了不是
07/14 00:12, 39F
還有 57 則推文
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07/14 10:41, 10月前 , 97F
政府屋主租客都支持的三贏政策
07/14 10:41, 97F
推
07/14 10:44, 10月前 , 98F
我爸媽終於可以漲房租了 三樓透天租1萬 佛系爸媽
07/14 10:44, 98F
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07/14 10:45, 10月前 , 99F
我隱匿很多資訊唷 別急著上車
07/14 10:45, 99F
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07/14 10:50, 10月前 , 100F
觀音套房從前年6500漲到今年8500，看來要續漲到1萬，
07/14 10:50, 100F
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07/14 10:50, 10月前 , 101F
爽！
07/14 10:50, 101F
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07/14 10:51, 10月前 , 102F
優質中產租客更少吧 收了稅補貼一定更多,搞不好弱勢
07/14 10:51, 102F
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07/14 10:52, 10月前 , 103F
租客的負擔能力反而會增加. 自己出錢租乖乖不報的才
07/14 10:52, 103F
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07/14 10:53, 10月前 , 104F
不會想要吞 他財力不錯可能還拿不到補貼,更不想租
07/14 10:53, 104F
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07/14 10:54, 10月前 , 105F
買房子不就好了..房租漲的幅度超過補貼才是租客輸吧
07/14 10:54, 105F
→
07/14 10:54, 10月前 , 106F
但我覺得不太可能漲幅會完全吃掉補貼 現在就吃不掉租
07/14 10:54, 106F
→
07/14 10:55, 10月前 , 107F
補了 能租捕的房客選擇去吞貴的合法房源出更少錢 已經
07/14 10:55, 107F
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07/14 10:55, 10月前 , 108F
正在發生了不是嗎??
07/14 10:55, 108F
推
07/14 10:57, 10月前 , 109F
我租的比市價租金低20% 爽吱
07/14 10:57, 109F
→
07/14 10:58, 10月前 , 110F
感覺想嗆魯空還是租客的風氣已經遠大於實質意義討論
07/14 10:58, 110F
推
07/14 11:21, 10月前 , 111F
跟便當漲價一樣啊 一家接一家調漲。品質好的多10塊 偷料的少
07/14 11:21, 111F
→
07/14 11:21, 10月前 , 112F
5塊 但均價都差不多。市場越透明成本越高 苦的是誰很明顯吧
07/14 11:21, 112F
→
07/14 11:21, 10月前 , 113F
！收稅的話倒是可以保障房東遇到租屋蟑螂 公權力排除 很多房
07/14 11:21, 113F
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07/14 11:21, 10月前 , 114F
東願意當保護費繳給政府的 不然只抽稅不做事 說不過去吧
07/14 11:21, 114F
推
07/14 11:30, 10月前 , 115F
要讓房價漲價合理 租金也要跟上 謝謝政府
07/14 11:30, 115F
→
07/14 12:31, 10月前 , 116F
我知道你還有錢，給我去買房～
07/14 12:31, 116F
推
07/14 13:17, 10月前 , 117F
隔壁租1萬，我當然也一萬起跳出租
07/14 13:17, 117F
推
07/14 13:18, 10月前 , 118F
德政
07/14 13:18, 118F
推
07/14 13:57, 10月前 , 119F
小草要的居住正義還是得靠KMT實現
07/14 13:57, 119F
推
07/14 14:23, 10月前 , 120F
老房東取得成本幾乎都「歸零」，是房租行情的最大
07/14 14:23, 120F
→
07/14 14:23, 10月前 , 121F
破壞者！
07/14 14:23, 121F
推
07/14 14:25, 10月前 , 122F
然後老房東年紀大了，有些把錢看得很淡，對租客都
07/14 14:25, 122F
→
07/14 14:25, 10月前 , 123F
是照顧心態居多，很會便宜租亂租！
07/14 14:25, 123F
推
07/14 15:01, 10月前 , 124F
讚啦 小草毀滅XD
07/14 15:01, 124F
推
07/14 15:03, 10月前 , 125F
租金會飆漲一波 房東聯合做價
07/14 15:03, 125F
推
07/14 15:20, 10月前 , 126F
人性就是當房東發現 自己租金竟然比大家平均還低 人性就
07/14 15:20, 126F
→
07/14 15:20, 10月前 , 127F
是要至少比照跟大家一樣 過去那種老房東不知道行情隨便租
07/14 15:20, 127F
→
07/14 15:20, 10月前 , 128F
的 之後就會漲房租了
07/14 15:20, 128F
推
07/14 15:36, 10月前 , 129F
以後房東誰要便宜租 很多人以為公開透明才是正義 真的只
07/14 15:36, 129F
→
07/14 15:36, 10月前 , 130F
能笑納了 租金大通膨時代要來了
07/14 15:36, 130F
推
07/14 15:41, 10月前 , 131F
老房東可能還是會想便宜租 但老房東的兒女不會 以後有租
07/14 15:41, 131F
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07/14 15:41, 10月前 , 132F
金實價登錄 更不會便宜租 哈 政府想清楚了嗎
07/14 15:41, 132F
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07/14 17:40, 10月前 , 133F
政府有稅收，需要管賤民生活？
07/14 17:40, 133F
推
07/14 20:15, 10月前 , 134F
感謝政府! 我想看看租客還有多少錢!!!!!!!!!!!!!!!
07/14 20:15, 134F
推
07/14 22:42, 10月前 , 135F
國民黨真的不爭氣
07/14 22:42, 135F
推
07/15 12:46, 10月前 , 136F
地板價來了，看到白粉小草教訓自己真開心XDDD
07/15 12:46, 136F
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