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[閒聊] 台北市老公寓土地一坪值250萬以上嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (jucie)時間1年前 (2024/07/26 09:13), 1年前編輯推噓5(6推 1噓 21→)
留言28則, 16人參與, 1年前最新討論串1/1
老公寓土地持分8坪 能賣2000萬以上 等於一坪土地值250萬以上喔？ https://i.imgur.com/QVXeASP.jpeg
----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.172.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721956385.A.B75.html ※ 編輯: juice3028 (223.138.172.19 臺灣), 07/26/2024 09:13:18
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07/26 09:15, 1年前 , 1F
如果非持份有建築線的地當然可以
07/26 09:15, 1F
推
07/26 09:20, 1年前 , 2F
都更跟樂透一樣難
07/26 09:20, 2F
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07/26 09:22, 1年前 , 3F
很多都是有行無市。但人家看隔壁新北賣多少一定會開跟上
07/26 09:22, 3F
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07/26 09:23, 1年前 , 4F
老房持有成本超級低， 怎麼輸?人家屋主早期買成本都超低
07/26 09:23, 4F
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07/26 09:23, 1年前 , 5F
還要看使用分區吧
07/26 09:23, 5F
噓
07/26 09:34, 1年前 , 6F
台北9成的老公寓不具備都更資格啦
07/26 09:34, 6F
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07/26 09:34, 1年前 , 7F
4米巷 你要都更個屁
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07/26 09:34, 1年前 , 8F
在那算土地也沒用
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07/26 09:35, 1年前 , 9F
如果不能都更 就乖乖看建坪吧 土地只是虛擬的
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07/26 09:38, 1年前 , 10F
以後就未必了 可能標準都會放寬 容積率開放勢在必行
07/26 09:38, 10F
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07/26 09:39, 1年前 , 11F
最主要是台北市不太可能租不出去
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07/26 09:39, 1年前 , 12F
人家捷運路線就是擺在那 普遍都是比新北好
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07/26 09:55, 1年前 , 13F
都更腳步，勢在必行
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07/26 10:07, 1年前 , 14F
差不多吧 200-400
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07/26 10:32, 1年前 , 15F
但即便是算租金投報率 就台北市而言也只有老公寓撐得
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07/26 10:32, 1年前 , 16F
起
07/26 10:32, 16F
推
07/26 10:37, 1年前 , 17F
台北最低居住成本就擺在那裡 不然你覺得多少 這室內至
07/26 10:37, 17F
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07/26 10:37, 1年前 , 18F
少30坪吧 拆兩套能租至少4-5萬 你賣1500一定是秒殺的
07/26 10:37, 18F
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07/26 10:37, 1年前 , 19F
又不是廢墟
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推
07/26 11:15, 1年前 , 20F
早晚都更
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07/26 11:34, 1年前 , 21F
醜死
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07/26 13:02, 1年前 , 22F
都更元年
07/26 13:02, 22F
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07/26 13:32, 1年前 , 23F
長遠來看台北市的都更速度 只會更快不可能變慢
07/26 13:32, 23F
推
07/26 15:50, 1年前 , 24F
不是這樣算的吧 還要拆算成房地比
07/26 15:50, 24F
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07/26 20:23, 1年前 , 25F
我買的地方八米巷都有建商來談啊，四米巷自己要買怪誰
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07/26 20:23, 1年前 , 26F
....
07/26 20:23, 26F
推
07/27 06:00, 1年前 , 27F
有都更價值的市中心700萬起跳
07/27 06:00, 27F
推
07/28 15:58, 1年前 , 28F
這裡我熟，蛋白區談都更很多但你看的那件沒法
07/28 15:58, 28F
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