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[新聞] 高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (笑笑)時間1月前 (2024/07/26 12:40), 編輯推噓15(17推 2噓 9→)
留言28則, 22人參與, 1月前最新討論串1/1
連結：https://reurl.cc/yv1mpM 內文： 高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20萬 蔡翌暄 2024年7月26日 週五 上午9:00 近日台股回檔，科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起，趨勢正 在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景 象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價 都跑贏台積電。」 針對高雄房價，謝金河表示，過去半世紀，以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落 差極大，2010年前後，北市帝寶房價直逼200萬1坪，當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳， 僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，產業聚落沒有移入；他提到， 有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」，這讓他驚覺高雄房地產市場的變化 。 謝金河指出，今年改變台灣的有2個主要力量，一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI（人工智 慧）浪潮，另一個則是台灣資金回流的巨浪，若從資本市場的表現來看，今年營建股分類 指數跑贏半導體分類指數，更特別的是，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。 謝金河盤點，如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元，很多借殼上市的高雄 建商最近全都浮上枱面，且股價一鳴驚人。例如，入主福益紡織後改名華友聯，股價衝上 208元；借殼裕豐的三地開發，由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營，正趁勢而起；而黃炯輝 的欣巴巴，股價一下子漲到165元。 謝金河進一步說，最近台股回檔，但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲，而推動借 殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢，看起來力道愈來愈強 勁；這些年，重大投資都在南邊，這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。 心得： 謝金河社長也開金口了，大力看好高雄的房地產！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.60.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721968827.A.7CE.html
推
07/26 12:47, 1月前 , 1F
2010哪來20萬豪宅
07/26 12:47, 1F
推
07/26 12:47, 1月前 , 2F
豪宅的定義是甚麼?
07/26 12:47, 2F
→
07/26 12:48, 1月前 , 3F
都廳院算?還是毛胚的華人匯?
07/26 12:48, 3F
→
07/26 12:48, 1月前 , 4F
那可以買二字頭阿.
07/26 12:48, 4F
→
07/26 12:48, 1月前 , 5F
德勒斯登也說他是豪宅,開賣最低價好像還一字頭.
07/26 12:48, 5F
→
07/26 12:48, 1月前 , 6F
所以豪宅的定義是甚麼很重要.
07/26 12:48, 6F
推
07/26 12:49, 1月前 , 7F
國硯查是30-75
07/26 12:49, 7F
推
07/26 13:06, 1月前 , 8F
他在友板是反指標 你懂的
07/26 13:06, 8F
推
07/26 13:14, 1月前 , 9F
不要吧，老謝
07/26 13:14, 9F
推
07/26 13:15, 1月前 , 10F
他是反指標捏
07/26 13:15, 10F
推
07/26 13:21, 1月前 , 11F
老謝開金口....完了，持有這幾支的瑟瑟發抖
07/26 13:21, 11F
→
07/26 13:25, 1月前 , 12F
藥丸，老謝開金口
07/26 13:25, 12F
→
07/26 13:26, 1月前 , 13F
蒸的丸了，老瀉這次開金口點名我大高雄再起…
07/26 13:26, 13F
推
07/26 13:59, 1月前 , 14F
20萬哪有豪宅...前金普通大樓建案那時候就20了
07/26 13:59, 14F
推
07/26 14:01, 1月前 , 15F
下一位谷月涵來按讚
07/26 14:01, 15F
推
07/26 14:25, 1月前 , 16F
老謝上禮拜看好台積電，結果這兩個禮拜台積電的股價表現
07/26 14:25, 16F
→
07/26 14:25, 1月前 , 17F
可圈可點。老謝現在又看好高雄房地產了！
07/26 14:25, 17F
推
07/26 14:28, 1月前 , 18F
丸子 他是出了名的反指標 見漲喊漲見跌喊跌
07/26 14:28, 18F
推
07/26 14:35, 1月前 , 19F
老謝你……
07/26 14:35, 19F
推
07/26 15:30, 1月前 , 20F
再來一個谷大師高雄承受不起XD
07/26 15:30, 20F
噓
07/26 15:34, 1月前 , 21F
垃圾嘴連房地產也可以放炮
07/26 15:34, 21F
推
07/26 16:30, 1月前 , 22F
不敢講總價 只講單價啊
07/26 16:30, 22F
→
07/26 16:41, 1月前 , 23F
房價漲完換台積再換房價,其他計較那麼多幹嘛.....
07/26 16:41, 23F
噓
07/26 16:55, 1月前 , 24F
這人是不是在反串
07/26 16:55, 24F
推
07/26 17:23, 1月前 , 25F
老手都知道他專講反話
07/26 17:23, 25F
推
07/26 17:42, 1月前 , 26F
丸子
07/26 17:42, 26F
推
07/26 19:32, 1月前 , 27F
老shit房地產也是反指標嗎XD
07/26 19:32, 27F
→
07/26 22:09, 1月前 , 28F
反指標…蒸的丸子
07/26 22:09, 28F
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