[請益] 過戶請教
先感謝大家願意點進來看，真心請教：
母親十年前用我的首購買了台中40年的電梯社區三房,
目前剩120的本息攤還跟260的增貸, 房子和貸款都在我名下,
每月約支出1萬3，現為母親自住
手上信貸目前約300, 每月本息攤約3萬3, 綁約到明年6月
目前離婚帶小孩在台北租房子, 每月租金2萬
最近因為不想再搬家了考慮看房（月收約15萬）, 想用新青安, 我知道名下不能持有房產
，想到幾個方式不確定可不可行：
1. 把房子過戶給母親：請問是只要手上沒有房就好嗎？還是連貸款都不能有？可以
把持有人過給她，而我繼續繳貸款？這樣有符合條件嗎？不確定應用贈與或買賣處理？
2. 房貸還清再過戶：目前的信貸利率比增貸利率還低一點，也許我用信貸加部份存款，
把房貸還清。本來信貸是理財用，因為綁到明年6月, 所以要還清也要明年了。
3. 用母親的名字買：這個好像很難？母親沒收入，我可以當保人下去貸款買嗎？
真心請教，D還請各位不吝建議，感激不盡！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.96.43 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721975790.A.346.html
推
07/26 14:38,
1月前
, 1F
07/26 14:38, 1F
→
07/26 14:46,
1月前
, 2F
07/26 14:46, 2F
→
07/26 14:46,
1月前
, 3F
07/26 14:46, 3F
→
07/26 14:51,
1月前
, 4F
07/26 14:51, 4F
→
07/26 15:04,
1月前
, 5F
07/26 15:04, 5F
→
07/26 15:04,
1月前
, 6F
07/26 15:04, 6F
→
07/26 15:04,
1月前
, 7F
07/26 15:04, 7F
→
07/26 15:05,
1月前
, 8F
07/26 15:05, 8F
→
07/26 15:05,
1月前
, 9F
07/26 15:05, 9F
→
07/26 15:06,
1月前
, 10F
07/26 15:06, 10F
→
07/26 15:23,
1月前
, 11F
07/26 15:23, 11F
→
07/26 15:27,
1月前
, 12F
07/26 15:27, 12F
→
07/26 15:27,
1月前
, 13F
07/26 15:27, 13F
推
07/26 16:10,
1月前
, 14F
07/26 16:10, 14F
→
07/26 16:10,
1月前
, 15F
07/26 16:10, 15F
→
07/26 16:18,
1月前
, 16F
07/26 16:18, 16F
→
07/26 16:19,
1月前
, 17F
07/26 16:19, 17F
推
07/26 16:37,
1月前
, 18F
07/26 16:37, 18F
→
07/26 16:53,
1月前
, 19F
07/26 16:53, 19F
→
07/26 16:53,
1月前
, 20F
07/26 16:53, 20F
→
07/26 17:04,
1月前
, 21F
07/26 17:04, 21F
→
07/26 17:10,
1月前
, 22F
07/26 17:10, 22F
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
