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[請益] 高雄半年前買的公寓滲水保固問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (米拉米拉號:)時間1月前 (2024/07/26 19:32), 1月前編輯推噓28(28推 0噓 31→)
留言59則, 27人參與, 1月前最新討論串1/1
去年底簽約買的一間老公寓 這次颱風面臨重大考驗　結果第一天就有出現水痕 https://imgur.com/VgZ4YjJ
https://imgur.com/w1RLCoW
https://imgur.com/LcwQf8u
https://imgur.com/IH6euwV
當初買有說頂樓防水保固兩年的樣子 我猜測水都是從沒做防水的外牆滲入的 想請問的是　這個保固如果有效的話　或是前屋主願意負責的話 我可以或應該要求怎樣呢？　把所有外牆都要求塗防水漆可以嗎? 真的不了解這塊　請指教 有興趣的話下面有我比較完整的影片 https://youtu.be/YRx8VRQxKZU
謝謝大家　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.59.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721993565.A.9BA.html
推
07/26 19:33, 1月前 , 1F
老公寓老透天，敢碰的真的勇者，漏水修繕修不完
07/26 19:33, 1F
可是我只要自己想辦法解決就好 不用有什麼管委會　我覺得很自由
推
07/26 19:41, 1月前 , 2F
貓貓可愛
07/26 19:41, 2F
推
07/26 19:46, 1月前 , 3F
有貓可以
07/26 19:46, 3F
推
07/26 19:49, 1月前 , 4F
Respect。
07/26 19:49, 4F
→
07/26 19:50, 1月前 , 5F
你這個牆壁就像老年人骨質酥鬆
07/26 19:50, 5F
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07/26 19:50, 1月前 , 6F
半年了沒瑕疵擔保 兩年除非他願意提供包商讓你去找包商負
07/26 19:50, 6F
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07/26 19:50, 1月前 , 7F
責
07/26 19:50, 7F
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07/26 19:50, 1月前 , 8F
水無所不如的滲入
07/26 19:50, 8F
推
07/26 19:52, 1月前 , 9F
請前屋主處理與估價，不管是漆還是打針，然後溝通是一次性
07/26 19:52, 9F
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07/26 19:52, 1月前 , 10F
費用以後漏水不會再找前屋主，接著把估價的費用灌到搭鐵皮
07/26 19:52, 10F
→
07/26 19:52, 1月前 , 11F
與穿鐵衣上面，這樣處理可以省點錢
07/26 19:52, 11F
推
07/26 19:54, 1月前 , 12F
看了有點心酸，你跳進去幫前屋主解套
07/26 19:54, 12F
→
07/26 19:55, 1月前 , 13F
包鐵皮才能一勞永逸
07/26 19:55, 13F
推
07/26 19:58, 1月前 , 14F
這個很難處理…
07/26 19:58, 14F
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07/26 19:58, 1月前 , 15F
幫QQ
07/26 19:58, 15F
推
07/26 19:59, 1月前 , 16F
我覺得蠻好看～裝置藝術，棒棒
07/26 19:59, 16F
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07/26 20:04, 1月前 , 17F
屋主只是打打針只要撐過半年你也不能不接受
07/26 20:04, 17F
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07/26 20:05, 1月前 , 18F
前屋主去找防水廠商也穩推說 "我做的防水"沒問題
07/26 20:05, 18F
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07/26 20:06, 1月前 , 19F
結構體老化了，打針只是讓水另外找出路而已
07/26 20:06, 19F
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07/26 20:06, 1月前 , 20F
只能包起來，不要接觸到水
07/26 20:06, 20F
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07/26 20:06, 1月前 , 21F
先自己做好最差的打算吧
07/26 20:06, 21F
推
07/26 20:08, 1月前 , 22F
下下策就是向前屋主學習，先打針，然後趁天氣好抓
07/26 20:08, 22F
→
07/26 20:08, 1月前 , 23F
交替。
07/26 20:08, 23F
推
07/26 20:11, 1月前 , 24F
都老公寓了 不漏才奇怪吧
07/26 20:11, 24F
推
07/26 20:18, 1月前 , 25F
一樓是有處理過老公寓老透天?我處理過五間，是在哪
07/26 20:18, 25F
→
07/26 20:19, 1月前 , 26F
漏水修繕處理不完
07/26 20:19, 26F
推
07/26 20:20, 1月前 , 27F
你都說老公寓了，將就點吧！
07/26 20:20, 27F
推
07/26 20:36, 1月前 , 28F
鐵衣穿起來
07/26 20:36, 28F
推
07/26 21:13, 1月前 , 29F
公寓外牆又不是你想包鐵衣就能包 其他戶不出錢你要自己
07/26 21:13, 29F
→
07/26 21:13, 1月前 , 30F
包整棟外牆嗎?
07/26 21:13, 30F
推
07/26 21:17, 1月前 , 31F
他是頂樓包自己就好吧，水難道還會往上跑不成
07/26 21:17, 31F
推
07/26 21:33, 1月前 , 32F
一樓那個就公寓酸，每篇講公寓的都會看到他
07/26 21:33, 32F
推
07/26 21:34, 1月前 , 33F
活在意識形態下，枉顧事實的人，真慘
07/26 21:34, 33F
推
07/26 22:12, 1月前 , 34F
一樓特別愛住酆的房子，最討厭公寓
07/26 22:12, 34F
→
07/26 22:52, 1月前 , 35F
漏水公寓和老透天也能吹捧成這樣，笑了
07/26 22:52, 35F
推
07/26 23:00, 1月前 , 36F
acbc是正解 請前屋主直接折現給你自己處理比較實在 不然
07/26 23:00, 36F
→
07/26 23:00, 1月前 , 37F
他來修只是修到暫時不會漏 不是修到好。
07/26 23:00, 37F
推
07/26 23:02, 1月前 , 38F
第一張不是故意的??
07/26 23:02, 38F
目前問房仲　他轉答屋主後　明天有要請師傅來看 其實我真的沒有這麼覺得很嚴重　我容忍度蠻高的 只是想知道能怎麼要求而已～　 可以只穿五樓鐵衣的話，我可以考慮啊　感謝大家回覆 ※ 編輯: Chdolodocha (180.217.59.251 臺灣), 07/26/2024 23:59:10
推
07/27 00:01, 1月前 , 39F
側外牆穿鐵衣很強大 原PO有預算的話建議做一做
07/27 00:01, 39F
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07/27 00:02, 1月前 , 40F
通常我們只注意到頂樓的房水和鐵皮屋頂 但側牆鐵衣也是
07/27 00:02, 40F
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07/27 00:02, 1月前 , 41F
超級好用的
07/27 00:02, 41F
推
07/27 00:31, 1月前 , 42F
哇這間我有印象，大概4年前翻新後拿出來賣了一陣子，後
07/27 00:31, 42F
→
07/27 00:31, 1月前 , 43F
來應該是出租，租約到期後才賣。@@ 。話說回來頂樓除了
07/27 00:31, 43F
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07/27 00:31, 1月前 , 44F
側牆要刷防水外（底漆、中塗、面漆），最好還是要加鐵皮
07/27 00:31, 44F
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07/27 00:31, 1月前 , 45F
屋頂比較ㄧ勞用逸。
07/27 00:31, 45F
哇賽　你居然知道這種八卦
推
07/27 09:36, 1月前 , 46F
房仲有連帶責任吧 不然仲介費收假的喔
07/27 09:36, 46F
推
07/27 10:02, 1月前 , 47F
我一直覺得投資客買頂樓公寓不幫他蓋鐵皮就賣真的很沒
07/27 10:02, 47F
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07/27 10:02, 1月前 , 48F
良心 先全屋粉刷粉飾太平 在聯合垃圾仲仲說屋主頂樓防
07/27 10:02, 48F
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07/27 10:02, 1月前 , 49F
水處理好了沒漏水 媽的頂樓防水那麼有用一堆人還花大
07/27 10:02, 49F
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07/27 10:02, 1月前 , 50F
錢蓋鐵皮幹嘛 然後仲仲搭配在話術就只要騙到一個不懂的
07/27 10:02, 50F
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07/27 10:02, 1月前 , 51F
小白抓交替就賺了
07/27 10:02, 51F
推
07/27 10:28, 1月前 , 52F
老公寓和老透天幹嘛吹捧?超大的價差明擺在那兒
07/27 10:28, 52F
→
07/27 10:30, 1月前 , 53F
全新的1200萬，老公寓4、500萬，你漏水、修繕要7、800
07/27 10:30, 53F
→
07/27 10:30, 1月前 , 54F
萬?你是叫一般人怎麼捏得下去?活在雲裡?
07/27 10:30, 54F
→
07/27 10:31, 1月前 , 55F
我有一間三樓公寓也是自行搭側邊鐵皮，防水效果強大
07/27 10:31, 55F
是呀～各有各的好啦…　我就不想（也沒能力）拿這麼多　哈哈哈 我認真考慮搭側邊鐵皮～　感謝回覆 ※ 編輯: Chdolodocha (180.217.59.251 臺灣), 07/27/2024 12:25:07
推
07/27 21:22, 1月前 , 56F
年輕用新青安 買就對了
07/27 21:22, 56F
推
07/28 22:35, 1月前 , 57F
你是不是住在中都...
07/28 22:35, 57F
→
07/29 09:29, 1月前 , 58F
不是中都，在新興區
07/29 09:29, 58F
推
07/29 18:46, 1月前 , 59F
賣一賣吧
07/29 18:46, 59F
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