[新聞] 央行鷹派成員喊「贊成升息」 高房租逼政府出手管制
央行鷹派成員喊「贊成升息」 高房租逼政府出手管制
2024年07月26日 19:37
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記者陳瑩欣/台北報導
央行今(26)日公告6月13日理監事會議摘要紀錄,其中對於「升息」一詞提到8次、對「
房租」一詞則提到5次,其中有3名理事提及房租對通膨影響,支持第6波選擇性信用管制
,甚至有理事認為要強調打擊通膨的決心,更直接說「本次要升息,亦表贊成」,不過也
多名理事各自認為升息對傳產與中小企業貸款形成負擔、美國並未升息等因素,同意「升
存款準備率」的措施。
央行6月13日舉行理事會,一致同意維持政策利率不變,祭出第6波選擇性信用管制措施,
調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,並調升新台幣存款準備率0.25個
百分點。
今(7月26日)釋出的會議紀錄摘要顯示,有位理事指出,台灣通膨壓力還是很大,近幾
個月房租對消費者物價上漲率(CPI)的貢獻度愈來愈大,值得關切,而且外食費價格走
升存在推力,央行不可放鬆打擊通膨,且還要強調打擊通膨的決心。
這位理事表示,理事會決議政策利率維持不變,但調高存款準備率,也具有緊縮作用,因
此接受暫時維持利率不變的政策,不過如果央行要升息,會投下贊成票。
會議摘要指出,有多名理事對於升息態度偏鴿,其中一名理事表示,國內電價調漲對CPI
年增率的影響並不大。儘管預測本年CPI年增率仍略高於2%,但上次本行升息半碼,重貼
現率已升至 2%,創 15 年來高點。此外,就國內經濟而言,本年1~5 月出口,僅與AI相
關的資通與視聽產品出口高度成長,其餘均呈衰退;若本次再升息半碼,恐加重傳產、中
小企業貸款負擔,故贊成政策利率維持不變,惟仍須持續觀察國內通膨壓力。
另位理事同意本次政策利率維持不變,並表示目前台、美經濟金融情勢類似、勞動市場強
韌、股市熱絡、通膨降溫。上次本行升息半碼,此段期間美國並未升息,本行須更長時間
觀察台灣物價走勢,尤其本年3月以來房租成長率均高於上年。
有位理事指出,目前台灣經濟成長穩健,通膨仍高且已持續很久,預期若房價繼續上漲,
房租亦將隨之上漲,使物價上漲的壓力仍大。因此,持續讓貨幣政策正常化,稍微緊縮的
貨幣政策應為可行,原認為可持續調升利率,然而本行本次針對房地產市場,調升存款準
備率,亦具有貨幣政策緊縮的效果,有助於
抑制通貨膨脹。
有理事指出,房市降溫有兩大策略,即價與量。價就是利率,惟其除影響房市交易外,亦
會影響投資及消費,且除非利率大幅調整,否則對房市影響不大;而從量著手,縮減流動
資金,應有較直接、較大的效果,當為有效的辦法。本次調升存款準備率主要針對房市,
惟需注意減少貨幣供給對消費、投資及利率可能的衝擊。
有位理事認為,台灣房價問題很複雜,並非本行可以獨力抑制。房市供給面,包括營造成
本、都市計畫及社會住宅等,均使房價問題更加複雜。本行能做的就是降低投機性炒房,
設法讓房價成長率下滑,而非逕將房價抑制到底。由於目前銀行授信在不動產比重仍偏高
,基於促進金融穩定,同意調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。
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